Rivitalo kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Yksittäinen kohde Aguadulce Surissa: 328 m² talo + 532 m² tontti uima-altaalla ja suuri potentiaali.

On olemassa kiinteistöjä, jotka eivät pyri miellyttämään kaikkia, vaan oikeaa ostajaa. Tämä on yksi niistä.

Myytävänä on kokonaisuus, joka muodostuu isokokoisesta erillisestä asuintalosta sekä erillisestä tontista uima-altaineen. Kohde sijaitsee yhdessä Aguadulce Surin vakiintuneimmista ja kysytyimmistä alueista, 300 m:n päässä Aguadulcen satamasta.

Kiinteistö on hyvin pidetty, mutta alkuperäisessä kunnossaan. Juuri siksi se tarjoaa mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen projekti, joka on sovitettu uuden omistajan makuun, tarpeisiin ja näkemykseen.

Asunto

Talo on jaettu kahteen erilliseen kerrokseen, joihin kumpaankin on oma sisäänkäynti ulkoa, mutta ne ovat myös yhdistettävissä sisäisesti, mikä mahdollistaa monenlaisia käyttötapoja:

Pääkerros:
- Tilava olohuone–ruokailutila, jossa on runsaasti luonnonvaloa.
- Erillinen keittiö.
- Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on yhteinen kylpyhuone.
- Pääsy vaikuttavalle sisäterassille, noin 25 m², josta on avarat näkymät merelle.
- Kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, ja niissä on erinomainen ilmanvaihto sekä valoisat olosuhteet.

Alempi kerros:
- Toinen, suuret mittasuhteet omaava olohuone.
- Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone (en suite).
- Uniikkeja aputiloja, joissa luonnonkallio on säilytetty osaksi rakennetta; harvinainen arkkitehtoninen yksityiskohta, joka tuo luonnetta ja erityisyyttä.
- Katettu kuisti ja ulkoterassit.

Asunnossa on lisäksi kaksi erillistä autokatosta, suuri aurinkoterassi selkeillä näköaloilla sekä useita ulkotiloja nauttimaan alueen ilmastosta.

Tontti uima-altaalla

Kiinteistöön kuuluu erillinen tontti, jossa sijaitsee uima-allas, joka tarjoaa:
- Lisää ulkotilaa.
- Vapaa-ajan ja nauttimisen alueen.
- Potentiaalia erilaisiin ratkaisuihin riippuen lopullisesta projektista.

Tontti ja uima-allas kuuluvat erilliseen rekisteröityyn kiinteistöön.

Taloon rajoittuvan asuinyhteisön osakkailla on käyttö- ja nauttimisoikeus uima-altaaseen sekä pääsy sinne heinä- ja elokuussa.

Ostopuuhinta: 495.000 euroa.