Rivitalo kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Myytävänä koko kiinteistö, joka koostuu tilavasta, itsenäisestä omakotitalosta, joka on suunnattu etelään ja sijaitsee yhdessä Aguadulce Surin vakiintuneimmista ja kysytyimmistä alueista, 300 metrin päässä Aguadulce Portista...

Kiinteistö on hyväkuntoinen, vaikka se on säilyttänyt alkuperäisen tilansa. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen projekti, joka on sovitettu uuden omistajan makuun, tarpeisiin ja näkemykseen, tai vaihtoehtoisesti säilyttää se alkuperäisessä muodossaan mukavana perheasumisena, valmiina muuttoon.

Asunto

Asunto jakautuu kahteen erilliseen kerrokseen, joista kummallakin on oma sisäänkäynti ulkoa, vaikka ne ovat myös yhdistettyjä sisäisesti, mikä mahdollistaa useita käyttötapoja.

Pääkerros:

- Tilava olohuone–ruokailutila, jossa on runsaasti luonnonvaloa.
- Ruokailutila, jossa on takka.
- Erillinen keittiö ja kodinhoitohuone.
- Kaksi makuuhuonetta, joissa on jaettu kylpyhuone.
- Pääsy vaikuttavalle sisäterassille, kooltaan noin 25 m², josta on avoimet näkymät merelle.
- Kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, ja niissä on erinomainen ilmanvaihto sekä luonnonvalo.

Alakerta:

- Toinen tilava oleskelutila.
- Neljä makuuhuonetta, joista kolmessa on kylpyhuone omana sviittinä, ja mahdollisuus varustaa tarvittaessa toinenkin kylpyhuone.
- Palvelijahuone ja silitys-/tasohuone.
- Toimisto.
- Joissakin tiloissa on säilynyt luonnonkiveä, harvinainen arkkitehtoninen yksityiskohta, joka tuo luonnetta ja ainutlaatuisuutta.

Kulku ja ulkotilat:

- Kulku taloon tapahtuu kahden pienen kukkapuutarhan kautta.
- Tilava sisääntulokatos, jossa on istuinalue ja ulkoterassi.
- Talossa on kaksi erillistä autotallia.
- Tontin pohjoispuolella sijaitsevasta puutarhasta on merinäkymät sekä ulkotiloja nauttia alueen ilmastosta.
- Kiinteistö sijaitsee kahdella vierekkäisellä tontilla, ja terassin yläosan jatkeena on uima-allas, jossa on oma sisäänkäynti.

Uima-allas ja yhteiskäyttö:

Vastikään asennettuun pienimuotoiseen yhteisöön kuuluu kymmenen huoneistoa, jotka sijaitsevat talon takana, ja heillä on oikeus käyttää ja nauttia uima-altaasta sekä päästä sinne vain heinä- ja elokuun kuukausina, sillä edellytyksellä, että he vastaavat koko vuotuisesta ylläpidosta yhteisön kustannuksella. Tällä hetkellä uima-allas on tyhjä ja odottaa, että viereinen yhteisö, joka on jo käynnistänyt prosessin, saattaa sen jälleen käyttöön omana ajankohtanaan.

Ostossa: ostaja-asiakkaan ei tarvitse maksaa palkkioita kiinteistönvälittäjälle.

Ostohinta: 495.000 euroa + 7% ITP ostohinnasta (yhteensä 529.650 euroa).

Muut arvoidut kulut: ostoon tarvittava kokonaismäärä: 531.850,30 euroa.