Asunto kiinteistö myytävänä Jerez de la Frontera, Cádizissa

Myynti erikoisehdoin mukaan - täytäntöönpanokaupan luovutuksen määräys

Asunto Jerez de la Frontera (Cadiz) kiinteistö täytäntöönpanon luovutuksen hallussa ilman hallintaa.

Mikä on täytäntöönpanon luovutus? Täytäntöönpanon luovutus on oikeudellinen prosessi, jossa oikeushenkilö tai taho, joka voittaa oikeusistuimen huutokaupan (sijoittaja, usein pankki) siirtää oikeuden hankkia huutokaupattava kiinteistö kolmannelle osapuolelle (luovuttaja) ennen omistusoikeuden virallistamista, jolloin tämä saa aktiivin maksetulla sovitulla hinnalla hallintaansa. Tämä on suosittu vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistöjä tilaisuushintaan.

Kiinteistön julkisesti ilmoitettu hankinta toteutetaan yksinomaan täytäntöönpanon luovutuksen kautta, osaksi oikeudenmukaista huutokauppaprosessia, jossa tällä hetkellä ollaan, eikä suoramyyntimahdollisuutta synny.

Kaikki julkisen myynnin kulut sekä rasitteiden purun ja velkojen kustannukset, jotka kiinteistöä rasittavat, mitä tahansa lueteltavaa ja ei-luetteloitua, kuten yhtiövastike ja IBI-vero, ovat ad hoc voiton sekä maksettavana ostajalle. (Laki edellyttää ostajan hoitavan yhtiövastikkeen ja IBI:n viimeksi kuluneiden neljän vuoden ajalta, mikäli velkaa on.)

Kiinteistön asuin-/käyttötasosta ei tiedetä. Kiinteistöä ei voi katsella eikä sitä voi asettaa pantiksi kauppaa varten, joten ostajalla on oltava riittävä likviditeetti kauppaa varten.

Valokuvat eivät vastaa kiinteistöä, vain noin sijainti.