Kaupallinen kiinteistö myytävänä Torrellano, Elche / Elx, Alicantessa

Täydellinen mahdollisuus yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät tilavaa, toimivaa kiinteistöä Torrellanossa, omalla elämänsä rytmillä ja todella kysynnällä palveluille ympäri vuoden.

Sijaitsee Calle San Fernando -kadulla consolidated asuinalueella, liiketila löytyy käytännöllisestä ja selkeästi määritellystä ympäristöstä, erityisesti mielenkiintoinen liiketoimille, jotka perustuvat säännölliseen asiakaskuntaan, läheisyyteen ja päivittäisiin palveluihin, enemmän kuin satunnaiseen ohitusvirtaan.

Sen välitön läheisyys kouluun luo päivittäistä aktiivisuutta ja tasaisen virtauksen kriittisinä aikoina, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan palveluihin, koulutukseen, asiakaspalveluun, ammatillisiin toimistoihin tai ympäristön tukevan liiketoiminnan kannalta asumisyhteisössä.

Lähellä on useita ravintoloita, kahviloita, supermarketteja, koulutuskeskuksia, urheilulaitoksia, kunta-allas, hotellit, huoltoasemat ja peruspalvelut, mikä lisää arjen mukavuutta ja toimivuutta. Lisäksi Alicante-Elchen lentoaseman, logistiikkakohteiden ja Alicantinan kauppamessukeskuksen (IFA) läheisyys vahvistaa sen arvoa ammatillisille tai kaupallisille käyttötarkoituksille, jotka vaativat hyvää yhteyttä.

Tila on laaja avointa tilaa, mikä mahdollistaa joustavan ja monenlaisiin tarkoituksiin mukautuvan jakamisen: lähikaupan liiketila, toimistot, klinikka, akatemia, ammatinharjoituksen työtila, varasto tai showroom.

Ominaisuudet:

- Suuri sisätilojen avoin alue, helppo uudelleenjaotella.
- Erillinen jo valmiiksi asennettu WC.
- Automaattinen säleverho, tuoden mukavuutta ja suuremman turvallisuuden tilaan pääsyssä.
- Savunpoisto, laajentaen huomattavasti mahdollista toimintojen kirjoa.
- Hyvä korkeus ja säännöllinen rakenne, ihanteellinen saneerauksille tai jakamiselle.
- Nähtävä sähköasennus ja valaistus, käytännöllinen ja teollinen luonne.
- Pääsy suoraan kadulta, osana asuinrakennusta.

Kiinteistön yleinen kunto mahdollistaa sisään tulevan järjestelyn ilman isoja toimenpiteitä, tehden siitä vahvan perustan oman hankkeen kehittämiselle tai jo olemassa olevan toiminnan siirtämiselle.

Torrellano tarjoaa erittäin mielenkiintoisen tasapainon rauhallisen asuinyhteisön ja arjen toiminnan välillä. Tämä tietty sijainti on erityisen soveltuva yrityksille, jotka etsivät vakautta, kohtuullisia kustannuksia ja suoraa yhteyttä ympäristöön, ei vain kaupallisille alueille.

Jos etsit tilaa neliöineen, todellisia mahdollisuuksia ja johdonmukaista sijaintia läheisyyteen tai ammatilliseen liiketoimintaan, tämä tila ansaitsee vierailun.

Kiinteistön myyntihinta: 106 050 €.

Julkaistu hinta ei sisällä seuraavia veroja ja kuluja, jotka ostaja vastaa:
• Vapaaehtoisen omistusasuntokaupan vero (ITP): yleisesti 10 %, lasketaan korkeimman arvon perusteella ostohinnan ja kiinteistön verollisen arvon välillä, jos tämä on suurempi.
• NotaariKulut, jotka liittyvät kirjoituksen kopiolle ja sivusepät, jotka mahdollisesti sovitaan Code Civilin Art. 1455: n mukaisesti (arvioitu määrä: 900 €).
• Kiinteistön rekisteröintikulut (arvioitu: 400 €).
• Toimistokulut (arvioitu: 350 €).