Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Upea asunto Mas Fumatsin asuinalueella Rosesissa. Siinä on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, täysin varusteltu avokeittiö, ruokailuhuone, jolta suora pääsy terassille, ulkouima-allas 9 x 4 metriä ja kaasugrilli. Terassilta pääsee baari/pub-alueelle, täysin varusteltuna, viinikaappilämmittimellä ja oluentehälytysjärjestelmällä panimo-oluen jäähdytykseen tynnyreillä. Tämä alue sijaitsee talon sivulla, täysin erillään, ja siellä on sauna kahdelle, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Myös on porche chill-out -aluetta varten.

Laaja sisäänkäynti-porchilla on ulkoruokailutila 10 henkilölle kahdella tuulettimella, täydellinen kesän nauttimiseen.

Takapuolella on työskentelyalue, ulkona mutta katettu, pesukone ja pakastin.

Alakerroksessa sijaitsee 60 m2:n musiikkistudio, täysin varustettu kaiuttimilla, mikserillä, Apple iMac Logicilla ja äänitysliitäntällä sekä ikkuna, joka erottaa ohjaamohuoneen ja äänitysalueen. Nämä tilat voitaisiin tulevaisuudessa osoittaa autotalliksi ja uudeksi huoneeksi.

Katon päällä on fotovoltaic-sähköntuotantojärjestelmä, aurinkojärjestelmä kuumaa käyttövettä varten sekä erillinen aurinkojärjestelmä lämmitykseen radiaattoreiden kautta, mikä vähentää sekä sähkö- että lämmityskustannuksia huomattavasti. Koti on myös varustettu maakaasulämmityksellä (kanavoitu) ja pellettitakalla. Kaikki tilat on varustettu ilmastoinnilla.

Mas Fumats -asuinalue sijaitsee helposti saavutettavalla paikalla, kolmesta kilometristä Rosesiin ja sen rannoille. Se on rauhallinen ja asuinalue, joka kehitettiin 70-luvulla.

Asuinalueelta voi nauttia upeista näkymistä Rosesin lahdelle. Tonttien keskimääräinen koko on 400–600 neliömetriä. Kauppa- ja ravintola-alueet sijaitsevat kaksi minuuttia ajomatkan päässä.

MYNTIHINTA: 745.000 € + kulut
– Yleinen ITP: 11% 745.000 €:n arvosta. Suoritetaan suuremman arvon mukaan kahden arvon välillä: kiinteistöveron viitearvo ja myyntihinta.
– Notariaali, rekisteri ja hallinto: noin 1,5–2%. Virallisten taksojen mukaiset palkkiot (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989).
– Kiinteistönvälittäjän palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.