Omakotitalo kiinteistö myytävänä Artés, Barcelonassa

Uniikki sijoitusmahdollisuus Artésin historiallisessa keskustassa
Tämä 362 m2:n rakennus uuden rakennuspaikan päällä 100 m2:lle on tulossa myyntiin, sijaitsee Artésin vanhankaupungin ytimessä, viehättävä alue, rikas historiansa ja kasvava kiinnostus kaupunkisuunnittelussa ja turismissa.

Omistuksen jakautuminen viiteen kerrokseen tarjoaa monipuolisen rakenteen ja suuren muuntospotentiaalin, ihanteellinen saneeraus- tai kiinteistökehityshankkeisiin. Jakautumisensa ansiosta voidaan helposti kehittää 6 tai enemmän asuntoa eri tyyppejä hyödyntäen rakennusoikeutta ja alueella kasvavaa kysyntää.

Kerrosten mukainen jakautuminen:
Kerros -1 (kellari): Laaja 100 m2:n kellari, ihanteellinen yhteisölliseksi tilaksi, varastoksi tai vapaa-ajan alueeksi.

Taloa vastapäätä: Liiketila suoraan kadulta, ihanteellinen vuokraukseen, omaan käyttöön tai asunnoksi muuntamiseen.

Ensimmäinen kerros: Tilava 100 m2:n työpaja, helposti muutettavissa yhdeksi tai kahdeksi asunnoksi.

Toinen kerros: Olemassa oleva asuintalo, jossa 3 huonetta, keittiö, kokonainen kylpyhuone ja ruokailutila, kunnostettavaksi.

Kolmas kerros: Tyyppinen ullakkotila 80 m2:lla patio, mahdollisuus muuttaa hurmaaviksi attic-huoneistoiksi upeilla näkymillä.

Kunto ja mahdollisuudet
Rakennukselle tarvitaan täydellinen kunnostus, mikä tekee siitä täydellisen kankaansa rakentajille ja kehittäjille, jotka haluavat kehittää moderneja asuinrakennuksia historiallisesti viehättävään ympäristöön.

Miten suunniteltu, suuntautuminen ja sijainti mahdollistavat tilan optimoinnin 1–3 makuuhuoneen asunnoille, mahdollisuus terasseille tai katto/parvekkeille, mikä lisää projektin arvoa.

Strateginen sijainti
Sijaitsee Artésin vanhan keskustan rauhallisella kadulla, lähellä tärkeitä palveluita, kauppoja, kahviloita ja julkisen liikenteen yhteyksiä. Ympäristö yhdistää vanhan keskustan rauhallisuuden ja kaiken lähellä olemisen mukavuuden.

Tulevaisuuden investointi
Mahdollisuus rakentaa 6 tai enemmän asuntoa
Alueella korkea kysyntä kunnostetulle asunnolle
Vetovoimainen ympäristö sekä vuokraukselle että asunnonmyynnille
Klassinen julkisivu ja luonteikas rakenne