Maalaistalo kiinteistö myytävänä Es Capdella, Calvià, Mallorcassa

Avara luontoa rakastaville, rauhan etsijöille ja vaativille yksilöille
(1335 m² tontti / n. 274 m² asuinalue / 3 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta)

Private hilltopin päällä Es Capdellàn lumoavan kylän yläpuolella tämä poikkeuksellinen tila nauttii harvinaista yhdistelmää täyteen yksityisyyteen ja kyläkeskukseen läheisyyteen. Hajuveden kaltainen mäntymetsä ympäröi tilaa, ja laajat panoraamanäkymät Calviàn, kohti Palmaa sen ikonista katedraalia ja kaukana olevaa majesteettista Tramuntananvuoristoa. Omaisuus on todellinen rauhan pyhäkkö – vain 250 metriä kylän keskuksesta.

Es Capdellà on Mallorcan länsialueen yksi kaikkein autenttisimmista kylistä, ei massaturismin vaikutteita. Päivittäinen elämä sujuu vaivattomasti täällä, pienellä supermarketilla, kolmella perinteisellä ravintolalla, lääkäriklinikalla ja julkisilla palveluilla – kaikki kytketty hiljaiseen, tasapainoiseen ilmapiiriin, joka ilmentää aitoa Mallorcan charmia.

Huolimatta rauhallisesta ympäristöstä, finca on erinomaisesti yhteydessä: Calvià ja Peguera ovat saavutettavissa 10 minuutissa, Santa Ponsa 15 minuutissa, Palma keskustaan 25 minuutissa ja Palma-lentokentälle noin 35 minuutissa. Tunnetut golfkentät Santa Ponsassa ja Andratxissa ovat vain 15–20 minuutin päässä, ja kauniit rannat kuten Peguera ovat vain 10 minuutin päässä.

Tila sijaitsee laajalla tontilla, jonka koko on noin 4 442 m², ja rakennettu ala on noin 320 m², jaettu kolmeen kerrokseen. Tiukan rakennusmääräyksen vuoksi tontin koon vain 1 %:n rakentamisesta antava säädös luo harvinaisen avointa ja eksklusiivista tunnetta. Koillisorientaatio tarjoaa lempeää aamuaamua ja luonnollisen suojan voimakkailta kaakkoon päin suunnatuilta tuulilta.

Sydämessä on päärakennus, joka on rakennettu 250 vuotta vanhan alkuperäisen ytimen ympärille ja laajasti sekä herkästi remontoitu. Sisätilat tarjoavat kaksi–kolme makuuhuonetta, tilavia oleskelualueita / takka, ruokailutilan, keittiön ja viehättävän talvipuutarhan. Oma erillinen vierastalo omalla terassitasollaan tarjoaa täyden mukavuuden, täydellinen sekä vieraiden että yksityisten retriittien hyödyksi. Lisäksi oma kuntosali ja sauna rakennus sisältävät vierasasuntoa ja kauniisti suunnitellun hyvinvointikokonaisuuden, jossa on neljälle viidelle hengelle tarkoitettu suomalainen sauna sekä yhdelle tarkoitettu infrapunasauna.

Mukavuus varmistetaan ympäri vuoden öljylämmityksellä päärakennuksessa, sähkölämmittimillä vieras- ja kuntosalirakennuksissa, kaksois-ikkunoilla ja alumiinisilla sälekaihtimilla kauttaaltaan.

Ulkona finca avautuu väkeväksi Välimeren paratiisiksi. Suuri 5 x 11 metrin uima-allas uusittiin täydellisesti vuonna 2024 ja se on varustettu lämpöpumpulla sekä automaattisella suojakannella, jotta mukavaa käyttöä on maaliskuusta marraskuuhun. 28 m² autokatos ja 45 000 litran vesivarasto täydentävät käytännön mukavuuksia.

Puutarha on todellakin upeat; siinä on huolellisesti kerätty valikoima alkuperäisiä Välimeren kasveja. Majesteettiset palmut, muinaiset oliivipuut ja tuoksuvat hedelmäpuut – omena, päärynä, aprikoosi ja appelsiini – luovat elävän maiseman, joka muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Runsaat oleanderit, elohopeaiset bougainvilleat ja veistokselliset kaktukset tuovat väriä ja tekstuuria, kun taas suuret terassit laadukkaiden ruukkujen kanssa kutsuvat pitkille, rauhallisille ulkoiluille. Sisäänkäynnin luona elegantti koristeellinen suihkulähde toivottaa vieraat tervetulleiksi virtaavan veden lempeän äänen kanssa.

Kolmen portaikon kaltevan tason halki oleva kiinteistö tarjoaa lukemattomia rauhallisia piilopaikkoja – täydellinen lukemiseen, ruokailuun, meditaatioon tai yksinkertaisesti luonnon kokemiseen. Rakastuneesti ylläpidetty ja harkiten modernisoitu, tämä finca on poikkeuksellisessa kunnossa.

Harvinainen paikka, jossa sielu yhdistyy yksityisyyteen, aitouteen ja hienostuneeseen elämään Mallorcan halutuimmassa osoitteessa.