Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Viehättävä ja viihtyisä huvila sijaitsee yhdellä Sa Rieran, Begurin, halutuimmista alueista. Tämä toisella rantalinjalla sijaitseva kiinteistö on poikkeuksellisella paikalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Platja del Racón ja Illa Rojan kauniilta rannoilta. Huvila on suunnattu kokonaan merelle päin ja rakennettu katutason alapuolelle, mikä takaa erinomaisen yksityisyyden, rauhallisuuden ja avarat merinäkymät.

Mukavuutta ja sujuvaa arkea silmällä pitäen suunnitellussa huvilassa on tilavat ja valoisat sisätilat, joita suuret ikkunat ja itään suuntautuva ilmansuunta korostavat. Luonnonvaloa tulvii sisään runsaasti koko päivän ajan. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Ylemmässä kerroksessa, sisäänkäynnin tasolla, sijaitsee makuutila. Siellä on tilava ja mukava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja upeilla merinäkymillä, kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joista on yhteys merinäköalaterassille, sekä kylpyhuone.

Alemmassa kerroksessa on viihtyisä oleskelutila, jossa on korkea, kahden kerroksen huonekorkeus ja takka, ruokailutila sekä tilava, hiljattain uusittu keittiö. Kaikista tämän kerroksen huoneista on suora pääsy ulkokuisteille ja allasalueelle, mikä luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Kerroksessa sijaitsevat myös kahden hengen vierashuone omalla kylpyhuoneella (joka toimii samalla vieras-wc:nä), erillinen varasto, joka sopii erinomaisesti henkilökohtaisten tavaroiden säilytykseen vuokra-aikoina, sekä erillinen kodinhoitohuone.

Ulkotilat on suunniteltu huolella useiksi viihtyisiksi oleskelualueiksi. Pääkerroksen edustalla on useita katettuja kuisteja, joilla on grillausalue, ulkoruokailutila ja rentoutumisalueita. Kuisteilta pääsee suoraan uima-altaalle. Sekä kuisteilta että allasalueelta avautuvat miellyttävät merinäkymät. Uima-allas on lämmitetty ja suolavesiallas, mikä tekee kiinteistöstä houkuttelevan ympäri vuoden. Puutarhan alaosassa on pieni yksityinen portti, josta pääsee suoraan rannalle johtavalle kävelyreitille.

Huvilaan on viime aikoina tehty merkittäviä parannuksia, kuten täysin uusi keittiö, remontoidut kylpyhuoneet, moderni lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä, aurinkopaneelit sekä uima-altaan ilmastointijärjestelmä. Parannusten ansiosta asuintila soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön ja tarjoaa laadukkaat puitteet lomavuokraukseen.

Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, ja sen vuotuinen tuotto on erinomainen. Pysäköintitilaa tarjoavat yksityinen suljettu autotalli ja useat ulkopysäköintipaikat.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia korkeatasoinen rannikkokoti erinomaiselta paikalta. Kiinteistössä yhdistyvät yksityisyys, merinäkymät, rannan läheisyys ja merkittävä sijoituspotentiaali.

Ilmoitukseen sisältyy tekoälyn avulla luotuja havainnekuvia, joissa esitetään mahdollisia parannuksia. Kuvat ovat vain suuntaa-antavia, ja kaikki muutokset edellyttävät teknisten määräysten ja kaavoituksen mukaista hyväksyntää.