Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Sijaitsee yhdessä kysytyimmistä Sa Rieran alueista, Begurissa, tämä viehättävä ja viihtyisä huvila toisella merirannalla tarjoaa erinomaisen sijainnin: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Platja del Racó:n ja Illa Rojan kauniilta rannoilta. Täysin merelle avautuva ja katutason alapuolelle rakennettu kiinteistö tarjoaa erinomaisen yksityisyyden, rauhallisuuden ja laajat merinäköalat.

Mukavuuteen ja helppoon arkeen suunniteltu huvila sisältää tilavat ja valoisat sisätilat, joita korostavat suuret ikkunat sekä itään suuntautuminen, joka takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen.

Yläkerrassa, sisäänkäynnin tasolla, sijaitsee yöosasto: tilava ja viihtyisä pääsviitti upeilla merinäköaloilla, kaksi muuta erillistä kahden hengen makuuhuonetta, jotka jakavat merinäköalaterassin, sekä täyskylpyhuone.

Alakerrassa on kodikas oleskelualue kaksinkertaisen korkeuden kattoineen ja takalla, ruokailutila sekä tilava, äskettäin uudistettu keittiö. Tämän kerroksen kaikissa tiloissa on suora kulku uloterasseille ja uima-allasalueelle, mikä luo täydellisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Tässä kerroksessa on myös vieraskahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella (toimii samalla myös vieras-wc:nä), erillinen varastotila — ihanteellinen henkilökohtaisten tavaroiden säilytykseen vuokrausjaksojen aikana — sekä erillinen kodinhoitohuone.

Ulkotilat on järjestetty huolellisesti useisiin viihtyisiin ympäristöihin. Päärakennuksen edessä on useita katettuja terasseja, joissa on grillialue, ulko-ruokailutila ja chill-out-alueita, jotka johtavat suoraan uima-altaalle. Sekä terasseilta että uima-allasalueelta on miellyttävät merinäkymät. Uima-allas on lämmitetty ja suolavesiallas, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta ympäri vuoden. Puutarhan alaosassa pieni yksityinen portti yhdistää suoraan jalankulkureitille, joka johtaa rannalle.

Huvilaan on tehty merkittäviä viimeaikaisia parannuksia, joihin kuuluvat täysin uusi keittiö, remontoidut kylpyhuoneet, moderni lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä, aurinkopaneelit sekä uima-altaan ilmastointijärjestelmä. Nämä parannukset tekevät asunnosta ihanteellisen ympäri vuoden käyttöön ja takaavat korkean laadun tason loma-asuntovuokrauksiin.

Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa, ja se tarjoaa erinomaisen vuotuisen tuottavuuden. Pysäköinti on varmistettu suljetulla yksityisellä autotallilla ja useilla ulkopysäköintipaikoilla.

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia korkealaatuinen merenranta-asunto etuoikeutetulla sijainnilla, jossa yhdistyvät yksityisyys, merinäköalat, rannan läheisyys ja suuri sijoituspotentiaali.

Asunto sijaitsee Begurissa, Sa Riera -alueella (sijainnin likimääräinen arvio). Rakennettua pinta-alaa on 322 m² ja hyötypinta-alaa 188 m². Asunto on hyvässä kunnossa. Kokonaishinta on 2.250.000 €.

Energiatodistuksen ja asumiskelpoisuusasiakirjan osalta ne ovat parhaillaan käsittelyssä. Rekisterinumero AICAT 13225 ja API 4089 näkyvissä. Suoritustaso: Ei.