Omakotitalo kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Tervetuloa tähän vaikuttavaan erilliseen villa, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella Serene Atalaya -asuinalueen sisällä Esteponassa (Málaga), Costa del Solin yksi arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista. Tämä etuoikeutettu sijainti on tunnettu sen eksklusiivisuudesta, rauhasta ja korkeasta urbanistisestä laadusta, jossa nykyaikainen arkkitehtuuri sulautuu huolellisesti suunniteltuun luonnon ympäristöön.
Kiinteistö tarjoaa 174 m² rakenteellista pinta-alaa omalla 306 m² tontilla ja jakautuu kolmeen tasoon: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros. Kaukoviimeksi länsi–lounaaseen suuntautuneena villa nauttii erinomaisesta luonnonvalosta koko päivän ajan, miellyttävistä avotuista näköaloista ja upeat auringonlaskut.
Pohjakerroksessa talossa on avoin olohuone-ruokailutila integroidun keittiön kanssa, panimo, vieraiden WC, katetut ja katottomat terassit sekä suora pääsy privaattiin puutarhaan, luoden täydellisen sisä-ulkotilan elämyksen.
Ensimmäisellä kerroksella, which dolazilustettu lepoalueelle, on päämakuuhuoneen makuuhuone omalla vaatehuoneella ja omalla kylpyhuoneella sekä kaksi lisävuodetta, jotka jakavat toisen kylpyhuoneen.
Kellari, jossa englannin patio tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, on tilava ja erittäin monipuolinen tila lukemattomille mahdollisuuksille: suuri makuuhuone omalla kylpyhuoneella (neljäs makuuhuone), lisävieras- tai palvelumakuuhuone (viides makuuhuone), kuntokeskus, elokuvahuone, oleskeluhuone, viinikellari tai pelihuone. Tämä kerros sisältää myös täydellisen kylpyhuoneen ja pyykkitilan.
Ulkotilat sisältävät 27 m² terasseja, 124 m² privaatin puutarhan ja yksityisen pysäköinnin jopa kolmeelle ajoneuvolle. Lisäksi on vaihtoehto rakentaa suunnitellun yksilöllinen uima-allas lisäkustannuksella.
Villa sijaitsee ihanteellisesti Atalaya Golfin ja El Campanario Golfin vieressä, täydellinen golf-harrastajille sekä niille, jotka nauttivat ulkona aktiivisesta elämäntyylistä. Alue on myös tunnettu läheisyydestään rannalle, tunnetuista beach club -paikoista, huippuluokan ravintoloista ja ylellisistä hotelleista sekä erinomaisista yhteyksistä Esteponaan, Marbellaan ja Puerto Banúsiin.
Palvelualue suljettu tarjoaa huolellisesti suunniteltuja yhteisiä tiloja, mukaan lukien aikuisten uima-allas, lastenallas, maisemointi ja solaari, ihanteelliset lepäämiseen ja ulkoiluun. Lisäksi se on erityisen houkutteleva perheille kansainvälisten koulujen läheisyyden sekä laajan palvelu- ja supermarketvalikoiman ansiosta ympärillä.
Korkean laadun standardien mukaan rakennettu villa tarjoaa poikkeuksellisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Sen ominaisuuksiin kuuluvat lämpö- ja ääni-eristys, alumiininen ulkoverhous thermisestä murtopisteestä sekä kaksois-ikkunat, aurinko- ja lämmitysvesiä varten aerotermiajärjestelmä, lattialämmitys, ilmastointi, korkeatasoinen sähköasennus sekä tehokas ilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneet on viimeistelty ensiluokkaisilla materiaaleilla, kun taas sisäpuolella on vahvistettu oviaukko, valkoisiksi lakatut ovi sekä kiinteät kaapit.
Kyseessä on ihanteellinen kiinteistö sekä pääasialliseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi, tarjoten turvallisen, yksityisen ympäristön ja vihreiden alueiden ympäröimänä yhdessä Mediterranean-rannikolla yhden halutuimmista sijainneista.