Huvila kiinteistö myytävänä Rojales, Alicantessa

Laadun rakentaminen sveitsiläinen – skandinaavinen tyyli ja standardi

Täydellinen laajalle perheelle ja ainutlaatuinen sijoitus | 16 sänkyä | Auto mukaan

Tämä on harvinainen mahdollisuus saada huvila, joka yhdistää sveitsiläisen tarkkuuden jatkuviin skandinaavisiin standardeihin ja modernin huonekalutyylin. Vain yksi omistaja vuodesta 2006, tämä on valoisa ja erittäin hyvin ylläpidetty asuinkiinteistö. Kaikki valmiina muuttamaan: sekä pääasunto että erillinen asunto ovat täysin varustettuja ja osoitettu välittömään käyttöön.

Tämä vaikuttava huvila tarjoaa upean kodin auringon alla, mutta se edustaa myös erittäin vahvaa sijoitusmahdollisuutta. Ciudad Quesada on yksi muutamista Costa Blancan alueista, jossa on mahdollista saada majoituslupa. Vuokratulot voivat kattaa kaikki kiinteistön vuotuiset kustannukset.

Huvila on yhdellä tasolla ja siinä on hyvin suunniteltu ja joustava pohjaratkaisu, joka yhdistää mukavuuden, laadun ja toimivuuden. Taloa voidaan helposti mukauttaa ja laajentaa jopa 8 makuuhuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurille perheille että vuokraukseen.

Saapuessasi sinut tervetulleeksi kirkkaana ja kodikkaana oleva aula, joka johtaa suureen oleskelutilaan ja erilliseen TV-huoneeseen. Asunnon pääosa koostuu neljästä hyvästä makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, jotka soveltuvat erinomaisesti aktiiviselle perheelle tai useille vieraalle. TV-huone toimii kodikkaana oleskeluhuoneena, mutta se voidaan helposti muuttaa lisävuoteeksi tarvittaessa.

Keittiö, hyvin varustettu, sisältää modernit kodinkoneet ja tarjoaa kaiken, mitä arkielämään tarvitset. Jääkaappi, pakastin ja jääpalakone sisältyvät, sekä jäähdytetty, suodatettu veden tippisureukana, käytännöllinen ja eksklusiivinen yksityiskohta.

Erillinen asunto – täydellinen vieraille tai vuokraukseen

Huvilassa on myös erillinen asunto omalla sisäänkäynnillään, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, yhdestä kylpyhuoneesta ja suora pääsy altaan alueelle. Tämä on loistava vieraille, laajalle perheelle tai lisätuloja vuokrauksesta. Tämän asunnon yläpuolella on suuri kattoterassi, jolla on auringonpaistetta koko päivän; täällä on panoraamanäköyksiä alueelle, jopa suolalakeille ja Torreviejan suuntaan... Upea näky.

Yksityinen ulkoalue varustettuna uima-altaalla ja useilla alueilla

Kiinteistö tarjoaa herkän ja yksityisen ulkoalueen, jossa on 8 x 4 metrin uima-allas, makuutilat, grilli ja useita lepoalueita sekä aurinkoisessa että varjoisassa. tontilla on myös pysäköinti kahdelle autolle sähkölukon takana.

Lisäksi ullakolla on runsaasti säilytystilaa ja oleskelutila; ullakolta on suora pääsy pieneen solarium-alueeseen suihkulla ja varastolla.

Tärkeät tiedot

- 1 Gbit kuituyhteys ja integroitu televisiopaketti norjalaisilla ja eurooppalaisilla kansainvälisillä kanavilla, ja sopimus voidaan helposti siirtää uudelle omistajalle ilman lisäkustannuksia.

- Huoneteräperusteinen lattialämmitys koko pääasunnossa (sekä lämmitys että jäähdytys, kun on lämpimämpää)

- Täysin eristetty: koko talo on täysin eristetty lattioissa, seinissä ja katossa, mikä varmistaa vakaamman sisäilman ja erittäin alhaiset sähkökustannukset; pääasunto on myös rakennettu ilmastoidulla pääsytilalla.

- Asennettu yhteensä 11 ilmastointijärjestelmää (lämmin/viileä)

- Aurinkopaneelit lämmittämään käyttövettä, uudet 200 litran. Varasto asennettu tammikuussa 2026.

- Auto mukaan: Citroën C4.

- Myydään kaikkine huonekaluineen ja varusteineen; voit ottaa vastuun ja nauttia Espanjan ilmasta suoraan ensimmäisestä päivästä lähtien.

- Pyykinpesukoneen voi helposti muuttaa täydelliseksi kylpyhuoneeksi tai vieraiden kylpyhuoneeksi.

Kiinteistöllä on erittäin hyvät vuokrausmahdollisuudet, ja majoituslupa on mahdollista hakea, mikä on alueella harvinainen ja erittäin toivottu etu.

Taloudenhoito

Ostohinta: 699 000 € + noin 12% kuluja.
Verot/Ibi: 427,98 € vuodessa.
Roskien vero: noin 100 € vuodessa.

Ciudad Quesada -alue

Sijaitsee Rojalesin kunnan sisällä Costa Blancan eteläpuolella, Ciudad Quesada on vakiintunut ja suosittu alue, vain 10 minuutin ajomatkan päässä Guardamarin, La Matan ja Torreviejan rannoista. Alicante ja Murcia lentokentät noin 50 km.

Alue sijaitsee korkealla ja tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja Torreviejan suolalakeille. Rauhallinen valikoima ravintoloita, baareja ja palveluita kävelyetäisyydellä.

Löytyvät muun muassa:

18-reikäinen golfkenttä (La Marquesa)
Vesipuistot, karting, tenniskentät ja skeittipaikat
Metsikkö, lenkkeilypolut ja pyöräilyreitit, leikkialueita ja grillipaikkoja
Vain 12 minuutin ajomatka upeille Guardamarin ja La Matan rannoille.
150 m ravintoloita ja baareja.
400 m terveyskeskukseen ja apteekkeihin.
1 km Quesadan keskustaan.
35 minuutin ajomatka Alicanteen lentokentälle.

Rojalesissa ja Benijófarissa on myös hyviä ravintola- ja pienpanimo- tarjontaa. Jos haluat vierailla viinitiloilla, Jumilla, Yeclan ja Bullasin alueet ovat vain noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.

Lisäksi automaattisesti löydät useita suuria ostoskeskuksia lähellä ajomatkan päässä.