Huvila kiinteistö myytävänä La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicantessa

Huvila, jossa on 476 m² rakennettua pinta-alaa, 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 0 wc:tä, hyvässä kunnossa, ulkokohde, korkeaa energiatehokkuutta tarjoava uudisrakennettu villa La Guardia Park Jáveassa.

Yhdessä Jávean kaikkein eksklusiivisimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, La Guardia Parkissa, sijaitsee tämä upea uudisrakennettu villa tasaiselle tontille perustettuna ja suunniteltuna tarjoamaan modernin elämäntavan, tehokkuutta ja tinkimätöntä mukavuutta.

Asunto on rakennettu Styro Stone -järjestelmän vaativien periaatteiden mukaisesti: huippuluokan rakennusratkaisu, jossa yhdistyvät betoniydin sekä sisä- ja ulkopuolinen eristys. Lopputulos on poikkeuksellinen tiiveys, tasainen lämpötila kaikissa tiloissa ja erittäin vaikeasti ylitettävä lämpömukavuuden taso. Kaiken vahvistaa kaksinkertaisen ilmanvaihdon järjestelmä, joka optimoi sisäilman laadun koko vuoden ajan.

Energia-asioissa villa tekee eron: aerotermia lämmitys-/jäähdytysjärjestelmäksi lattialämmityksen avulla (kylmä/kuuma) ja käyttöveden tuottamiseen, sekä tehokas aurinkosähköjärjestelmä, joka koostuu 18 aurinkopaneelista ja 20 kW:n akkumäärästä. Tämä mahdollistaa käytännössä lähes nollan energiankulutuksen ja A++-energiatehokkuustodistuksen.

Asiakkaan kielellä: todellista kestävyyttä, premium-tason mukavuutta ja minimaaliset kuukausikustannukset.

Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen, jotka on suunniteltu moitteettomalle toimivuudelle:
Pääkerros: sisäänkäynti on laajan ja valoisan eteisen kautta, jossa on vieras-wc. Tässä kerroksessa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone (en suite). Käytävä johtaa tyylikkääseen, tilavaan olohuone-ruokailutilaan, joka on yhdistetty design-toteutuksen avokeittiöön saarekkeella, täysin varustettuna Bosch-laitteilla. Ilmava, valoisa ja saumattomasti ulkotiloihin kytkeytyvä tila.

Yläkerros: varattu pääsviitille, todellinen yksityinen turvapaikka. Sviitissä on ylellinen oma kylpyhuone suihkulla, kylpyammeella ja kaksinkertaisella lavuaarilla, tilava vaatehuone sekä suora kulku yksityiselle terassille – ihanteellinen nauttimaan auringosta ja rauhasta.

Kellari 180 m² ja tässä tulee wow-tekijä: 180 m²:n kellari (kyllä, aidot 180 m²), joka on suunniteltu monikäyttöiseksi tilaksi, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia. Kotiteatteri, yksityinen kuntosali, kokoushuone, pelialue, vierasmakuuhuone tai jopa erillinen huoneisto omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja kylpyhuoneella. Tila, joka on valmis muovautumaan mihin tahansa elämäntilanne- tai sijoitusprojektiin.

Ulkotilat vastaavat sisätiloja. Kiinteistössä on vaikuttava suolavesiallas 13,5 metriä, Bali-tyylinen, rentoutumisalueella ja valmius lämmitykselle. Uima-allas on ympäröity 212 m²:n terassilla, jossa on kaksi iroko-puurakenteista pergolaa ja joka on suunnattu etelään, mikä takaa auringon koko vuoden ajan.

Huolellisesti suunniteltu puutarha yhdistää runsaan välimerellisen maisemoinnin ja vuosisataiset oliivipuut, hedelmäpuita, laajan valikoiman aromaattisia yrttejä ruoanlaitosta nauttiville sekä suuren luonnonnurmialueen. Kaiken ytimessä on ehdoton prioriteetti: täydellinen yksityisyys.

Sijainti on yksinkertaisesti strateginen: muutaman minuutin päässä joistakin Jávean tunnetuimmista rannoista, kuten Playa del Portitxol ja Playa de la Granadella, lähellä ravintoloita, urheilutiloja ja vapaa-ajan alueita. Playa del Arenal de Jávea on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteenvetona: villa, joka on suunniteltu tälle päivälle ja varautunut tulevaisuuteen – kestävä, tehokas, tyylikäs ja poikkeuksellisen korkealla mukavuustasolla. Ihanteellinen vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi tai vankaksi pitkäaikaiseksi sijoitukseksi. Ominaisuustiedot saatavilla pyydettäessä.

Jos etsit kiinteistöä, jossa on kaikki, tämä ei ole vain yksi vierailu – tämä on se vierailu.