Tontti kiinteistö myytävänä Noalejo, Jaénissa

Löydä mahdollisuus rakentaa kotisi etuoikeutettuun luonnonympäristöön.

Tämä kaupunkitontti, jonka pinta-ala on 221 m2, sijaitsee Noalejossa, viehättävässä Sierra Mágina -alueen kunnassa (Jaén). Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omakotitalo, jonka tontin käyttöaste on 70 % kunnan täydentävien määräysten mukaisesti.

Mitä tälle tontille voi rakentaa?
- Yksikerroksinen omakotitalo, noin 120/150 m2, ja loput varataan pihalle.
- Kahden kerroksen asunto: pääkerrokseen voidaan rakentaa noin 110/130 m2, loput varataan pihalle ja ensimmäiseen kerrokseen 70/90 m2. Tulos on 180/200 m2 kokoinen asuinrakennus, lisäksi puolikellari.

Molemmissa tapauksissa voidaan rakentaa puolikellari, koska se ei kuulu rakennusoikeuden laskentaan (se ei vähennä sallittuja neliömetrejä). Siksi määräykseen on lisättävä toteutettavan puolikellarin neliömetrit.

Suurin sallittu korkeus on 10 metriä, koska siihen vaikuttaa voimassa oleva lainsäädäntö, jossa huomioidaan muun muassa estetiikka, kadun leveys, rakennuslinjat sekä viereiset rakennukset.

Tontilla on kaikki kunnalliset palvelut: viemäröinti, julkinen valaistus ja jalkakäytävät, mikä helpottaa minkä tahansa rakennushankkeen välitöntä aloittamista.

Uniikki tilaisuus investoida tai rakentaa koti, josta olet aina haaveillut, idyllisessä ympäristössä ja hyvien yhteyksien varrella.

Tee unelmastasi totta ja elä luonnon keskellä.