Huoneisto kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Keskeisellä paikalla Torremolinosissa, Bajondillon alueella sijaitseva huoneisto, vain 300 metrin päässä keskustasta ja 400 metrin päässä rannasta. Ihanteellinen sijainti, josta voit nauttia kaupungista ja merestä kävellen.

Asunnon pinta-ala on 57 m², ja se sijaitsee hyvin lähellä lähijunaa sekä vain muutaman metrin päässä bussipysäkistä. Yhteydet Málagaan ja lentokentälle ovat erinomaiset.

Asunnossa on mukava ja toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, kylpyhuone, erillinen keittiö sekä valoisa olohuone-ruokailutila.

Lasitettu terassi. Kadulle avautuvan terassin alumiinirakenteen voi poistaa; terassi on jo kunnostettu.

Kaakkoisen suuntauksensa ansiosta asunto saa hyvin luonnonvaloa, ja sieltä on myös pieni merinäköala, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan.

Rakennuksessa on hissi, ja asunto myydään täysin kalustettuna. Hintaan sisältyvät autopaikka ja varasto, jotka ovat erittäin merkittävä lisäarvo tällä alueella.

Täydellinen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoituskohteeksi yhdellä Torremolinosin halutuimmista alueista, jolla on suuri kysyntä.

Kiinteistönvälitystoimiston palkkio: 3 %, ei sisälly hintaan ja ostajan maksettava.

Tämän kohteen viitenumero on NL202963.

TRLDCU:n 20.1 artiklan määräysten mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: ostajan maksettavat verot. Arvonlisäveron osalta sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Varainsiirtoveron osalta veron perusteena käytetään joko myyntihintaa tai kiinteistörekisterin viitearvoa sen mukaan, kumpi on suurempi. Verokanta vaihtelee ostajan tilanteen mukaan 3,5–7 prosentin välillä. Tämä määräytyy 24. syyskuuta annetun kuninkaan asetuksen 1/1993 mukaisesti, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhtenäistetty teksti. Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät vahvistetun taksan mukaan. Arvioitu notaarikulu on noin 1 500 € ja rekisteröintikulu noin 500 € (notaarien palkkiotaksan hyväksyvä kuninkaan asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, sekä kiinteistörekisterin pitäjien palkkiotaksan hyväksyvä kuninkaan asetus 1427/1989, annettu 17. marraskuuta). Jos ostaja tarvitsee pankkirahoitusta, lisäkulujen määrästä on sovittava rahoittavan pankin kanssa.