Huoneisto kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Huomio - Tärkeitä tietoja sekä propertysta:

Tämä tarjous on yhteisellä lainalla oleva kiinteistö, joka tarjoaa poikkeuksellisen joustavan käyttökonseptin jakamisen ansiosta. Oleskelutila jakautuu kahteen erilliseen mutta yhteensuuntautuneeseen pienen asuintilan kerrokseen, joiden kokonaisasuintila on noin 130 m² sekä erillinen lisästudio, jonka asuintila on noin 35–40 m². Tulos on noin 165–170 m²:n kokonaisasuintila.

Tämä tilava maantasainen kiinteistö sijaitsee rauhallisella Peguera -asuinalueella kodissa, jossa on vain muutama asuinhuoneisto. Yksikkö koostuu kahdesta pohjakerroksen kerroksesta, jotka alun perin olivat erillisiä, kokonaisasuintilaltaan noin 130 m², ja jotka ovat nykyään yhdistetty sisäisen yhdyskäytävän kautta. Tämä yhteys mahdollistaa monipuolisen käytön: kahdesta toiminnallisesti erillisestä oleskelualueesta aina tilava pääasuntoon. Haluttaessa on mahdollista myös avata yhdyskäytävä rakenteellisesti ja luoda jatkuva oleskelutila.

Molemmilla maantasokerroksilla on omat terassinsa ja pääsy takana sijaitsevalle istuttavalle alueelle, joka on tarkoitettu näille kahdelle oleskelualueelle yksinomaisesti. Asuintilat ovat valoisat ja avaavat näkymät ympäröivään vihreään. Terasseilta on näkymä ympäröivään vuoristoiseen maisemaan Puig Galatzóhon saakka, mikä antaa asuinympäristölle miellyttävän rauhallisen tunnelman.

Maidensa maantasokerroksen kaksi aluetta tarjoavat yhteensä neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Nykyinen jakautuminen koostuu kahdesta oleskelu- ja ruokailutilasta, joissa on keittiö integroituna, jokaisella omat makuuhuone- ja kylpyhuoneosuutensa. Tämä rakenne mahdollistaa korkean käyttötarkoitusten joustavuuden, olipa kyse omistajista, joilla on suuremmat tilatarpeet, tai elämän konseptista, jossa eri oleskelualueet ovat selvästi erillään.

Tarjontaa täydentää erillinen studiokäyttöinen tila alempaan kerrokseen, jolla on oma pääsy. Studiolla on asuintilaa noin 35–40 m² ja terassi noin 9 m², ja se laajentaa kiinteistön käyttötarkoituksia sisällyttämällä toisen erikseen käytettävän tilan.

Tämä erityinen konstellaatio avaa laajan käyttömahdollisuuksien valikoiman, esimerkiksi monisukupolvisena asuntona, osittaisena tai kokonaisvuokrana tai tilavana omistusasuntona, jossa on lisäretriittialueita tai vieraille.

Kiinteistöön kuuluu ulkoiltoyhteisöalue, jossa uima-allas. Yksityinen pysäköintipaikka kuuluu kiinteistöön. Lämmitys on öljykeskitetty; korkealaatuiset saksalaiset ikkunat takaavat miellyttävän ja tasapainoisen ilmaston.