Omakotitalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Erinomaisen Renovointimahdollisuuden keskellä Marbellan vanhan kaupungin sydämessä

Poikkeuksellinen sijainti
Sijaitsee Marbellan vanhan kaupungin vilkkaan keskustan ytimessä, kiinteistö on vain muutaman askeleen päässä kuuluisalta Calle de las Naranjos -aukiolta. Ihastuttavien, kivitysten katujen varrella on viehättäviä ravintoloita, kodikkaita tapaksiajuomia ja ainutlaatuisia putiikkeja; sijainti on ennen kaikkea erinomainen. Rantapihat ja kaunis rantapromenadi ovat vain 5–8 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä alue on Marbellan kulttuuri- ja turistikeskus, jolla on epäilemätön Andalusialainen charmikku ja jatkuva kysyntä ympäri vuoden.

Keskeiset ominaisuudet

- Kolme kerrosta sekä katto-terrassi, jolta avautuu panoraamanäkymät, ihanteellinen suunnittelemaan houkuttelevia ulkotiloja.

- Noin 129 m² rakennettu pinta-ala, tällä hetkellä jaettu olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden kesken.

- Mahdollisuus lisätä ylimääräinen kerros tai kattohuoneisto, mikä maksimoi laajennuspotentiaalin ja arvonlisän kiinteistölle.

- Rikas perinteinen Andalusian luonne; asuntoon kuuluu klassinen valkoinen julkisivu ja autenttiset arkkitehtoniset yksityiskohdat, mahdollisuus sisäpihaan.

Elin- ja sijoitusmahdollisuudet

- Pääasunto: Täydellinen niille, jotka haluavat nauttia elämää Marbellan vanhan kaupungin sydämessä, kaikkien välttämättömien palvelujen äärellä.

- Turistikohde: Erinomainen tilaisuus loma-asunnoille, Airbnb:lle tai turistikaksioille korkealla kysynnällä olevalla alueella.

- Asu + Työ: Liiketila alakerroksessa toimisi hyvin boutique-kauppana tai ammatillisena studiona, kun taas ylemmät asuintasot voidaan asuttaa tai vuokrata.

- Renovointi ja Arvon Kasvu: Huolellisesti suunniteltu uudistus voi merkittävästi nostaa kiinteistön markkina-arvoa.

Sijainnin Korostettavat Piirteet

- Sijaitsee jalankulkuvaltaisella turistikohteessa, jossa on jatkuvaa ohikulkua ympäri vuoden.

- Lähin historiallisille aukioille, kirkoille, museoille ja kaikille välttämättömille palveluille.

- Vain askeleen päässä rannasta, beach bar -baariravintoloista ja Marbellan rantapromenadista.

Loppupohdinnat
Tämä viehättävä kiinteistö, joka koostuu kolmesta kerroksesta ja katto-terrassista, sijaitsee Marbellan vanhan kaupungin sydämessä – Costa del Solin halutuimpien alueiden joukossa. Se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä tyylikkäälle asunnolle että potentiaalisen sijoituksen näkökulmasta.