Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Myytävänä moderni talo La Elianassa, Valensin yksi ailahtelevimmista asuinalueista.

Tämä 313 m2:n asuinrakennus istuu 730 m2:n tontilla. Valmistunut vuonna 1974 ja täysin remontoitu vuonna 2017, sijaitsee hiljaisella, vihreällä alueella, ihanteellinen perheasunto.

Kiinteistön kohokohdat:
5 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
2 kerrosta
Parveke ja terassi
Garaj ja varastotila
8x4 m ​​uima-allas, täysin uusittu vuonna 2025
Tontti aidattu tiilirakenteella ja siinä on automaattiset sisäänkäyntiovet.

Remontti ja rakennus:
Vuonna 2017 tehtiin merkittävä saneeraus, joka sisälsi kaikkien palveluiden täydellisen uusimisen, mukaan lukien sähköjohtojen ja putkiston uusiminen sekä seinien ja kattojen tasoitus kipsilevyn avulla. Talo on rakennettu monoliittisella järjestelmällä kantavine pylväineen ja tiiliseinineen kaksine ilmarakoineen, mikä tarjoaa korkean lämmöneristyksen ja akustisen eristyksen tason. Energiansäästö ja mukavuus:
Talon kolmella julkisivulla on 6 cm laajennusvaahtoeristys, ja molempien kerrosten katto on myös eristetty.
Kattorakenteessa on asennettu aurinkoenergiajärjestelmä 6 kW:n invertterillä: kesällä se tuottaa jopa 45 kW päivässä ja talvella noin 20 kW, mikä kattaa käytännössä suurimman osan sähköstä.
Ikkunat ovat metallia ja muovia, valmistettu Puolassa, kolmen ilmanvaihtotavan kanssa, mikä on harvinaista espanjässä markkinoilla.
Olohuoneessa on 150 mm:n halkaisijaltaan oleva ilmanvaihtojäähdyttäjä, joka tarjoaa raikasta ilmaa ilman lämpöhäviöitä, erityisen tärkeää talvella.

Insinööriratkaisut:
Kaikki sähkö- ja vesihuollot päivitettiin vuonna 2017.
Sähkökäyttöinen 80–120 litran kattila, ihanteellinen suurelle perheelle.
Kiinteistöllä on kaasuyhteys (nyt poissa käytöstä, mutta sen voi yhdistää).
Asennettu sähköajoneuvojen latausasema; lataus on käytännössä ilmaista aurinkopaneeleiden ansiosta.

Tontti ja ulkoinfra:
8x4 m uima-allas uusittiin kokonaan vuonna 2025, eikä lisätaloudellisia sijoituksia tarvita.
Noin neljä vuotta sitten asennettiin vahva valkoinen tiilimallinen aita, 15 cm paksu, vahvistetut perustukset, joka takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.

Automatisoituovet helpottavat sisäänpääsyn max.