Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Murada, Orihuela, Alicantessa

Lumoisa historiallinen 1890-lähtöinen finca • 3 makuuhuonetta • 280 m² • 10,000 m² sitruunalehtoa • oma uima-allas – La Murada, Alicante

Hinta: €350,000

Tämä lumoisa, 1890-luvulla rakennettu finca tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa aito pala espanjalaista historiaa. Kauniisti kunnostettu suurta kunnioitusta sen lähtökohtia kohtaan kunnioittaen, kiinteistö yhdistää perinteisen maaseudun viehätyksen ja modernin mukavuuden. Täysin aidolla ympäröidyllä 10,000 m²:n sitruunalehtolla sijaitseva maatila tarjoaa täydellisen yksityisyyden, avarat oleskelutilat sekä poikkeuksellisen potentiaalin sekä asuin- että liiketoimintakäyttöön.

Päärakennus on tilava kaksikerroksinen koti, joka säilyttää alkuperäisen arkkitehtonisen luonteensa samalla kun se on hyödyntänyt modernisointeja. Useat oleskelualueet luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja kunnostettu keittiö takaa nykyaikaisen arjen sujuvuuden vaarantamatta fincan historiallista sielua. Jokaisessa kodin nurkassa näkyy tasapaino, jossa perinne ja mukavuus kohtaavat harmonisesti.

Varta vasten suunniteltu hyvinvointi- ja viihdealue parantaa kiinteistön elämäntyyliin liittyvää houkuttelevuutta. Oma uima-allas on luonnon ympäröimä, tarjoten rauhallisen pakopaikan lämpiminä Välimeren päivinä. Jacuzzi ja sauna tuovat lisää rentoutumista, ja ulkotila-baari sekä grillausalue luovat täydellisen ympäristön kokoontumisiin, juhliin tai rauhallisiin iltoihin Espanjan taivaan alla.

Itsenäinen studioasunto lisää entisestään kiinteistön monikäyttöisyyttä. Omalla kattoterassilla ja täysin erillään päärakennuksesta se sopii erinomaisesti vieraileville asukkaille, vuokratuloihin tai monisukupolviseen asumiseen. Sen tarjoama yksityisyys ja itsenäisyys tekevät siitä arvokkaan kohteen sekä omaan käyttöön että sijoitustarkoituksiin.

Fincan ympäröivä tuottava sitruunalehto tuottaa vuosittaista tuloa vakiintuneista sitruspuista. Maatalouden kastelujärjestelmä on jo valmiina, ja alue on täysin aidattu ja turvallinen. Orgaanisen sertifioinnin mahdollisuudella lehto tarjoaa kestävän ja kannattavan maatalousmahdollisuuden.

Kiinteistöön kuuluu myös rakentamiskelpoista aluetta, jossa on olemassa oleva lisärakennus, mikä avaa oven merkittäville laajentumismahdollisuuksille. Olitpa sitten ajatellut lisää majoitustilaa vieraille, maaseutumatkailuprojektia, boutique bed and breakfast -konseptia, luovaa studiota tai maatalouden varastotiloja, finca tarjoaa tilan ja joustavuuden, jotta visiosi voi toteutua.

Taloudellisesti maatila on poikkeuksellisen tehokas: kiinteistövero on vain €370 vuodessa, eikä yhteisömaksuja ole. Yhdessä sitruunoista, matkailusta ja vuokrista saatavan tulopotentiaalin kanssa finca tarjoaa houkuttelevan tasapainon elämäntavan ja kannattavuuden välillä. Huoltokustannukset pysyvät matalina tämän kokoiselle ja luonteeltaan ainutlaatuiselle maaseutukiinteistölle.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii täydellisesti monenlaisiin elämäntapoihin ja tavoitteisiin. Se on ihanteellinen maaseutumatkailun toteutukseen, boutique b&b -konsepteihin, monisukupolviseen asumiseen, maatalousinnostuksen omaaville tai kenelle tahansa, joka etsii aitoa espanjalaista maaseutuelämää liiketoimintamahdollisuudella. Etätyöntekijät arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnon läheisyyttä.

La Murada tarjoaa rauhallisen maaseutumiljöön, jossa on erinomaiset tieyhteydet ja helppo pääsy olennaisiin palveluihin. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja käytännöllisyyttä. Orihuela on vain 15 minuutin päässä, Murcia City 25 minuutin päässä ja Alicante City 45 minuutin päässä. Alicante-lentokentälle pääsee noin 40 minuutissa, ja Murcian Corveran lentokenttä on noin 45 minuutin päässä.

Upeat rannat ovat sopivan ajomatkan päässä, mukaan lukien Guardamar del Seguran pitkät kultaiset hiekkarannat, La Marinan luonnolliset dyynit ja kirkkaat vedet sekä Torreviejan eläväinen rantakaupunki. Kaikki ovat saavutettavissa 35–45 minuutissa.

Golfharrastajat pitävät varmasti useiden huipputason kenttien läheisyydestä. Vistabella Golf on noin 20 minuutin päässä, La Finca Golf noin 25 minuutin päässä, La Marquesa Golf Ciudad Quesadassa noin 35 minuutin päässä, ja arvostetut Hacienda Riquelme sekä La Torre Golf Murcia-alueella ovat saavutettavissa 35–40 minuutissa.

Itse fincassa on 280 m² rakennettua tilaa, jota ympäröivät kypsät puutarhat, hedelmäpuut ja avoin maaseutu. Alkuperäinen 1890-luvun rakennus on kunnostettu huolellisesti, ja kiinteistö hyötyy yksityisestä kaivosta, maatalousveden käyttöoikeuksista sekä täydestä sähköliittymästä. Yksityisyys ja turvallisuus ovat taattuja koko maatilan alueella.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallinen espanjalainen finca, jossa on aitoa luonnetta, tulopotentiaalia, laajentumismahdollisuuksia ja ihailtava elämäntyyliympäristö. Etsitpä liiketoimintaa, perhemättyä maatilaa tai rauhallista lomapaikkaa taloudellisilla eduilla, tämä merkittävä kiinteistö lunastaa odotukset kaikilla tasoilla.