Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Murada, Orihuela, Alicantessa

Kiehtova historiallinen 1890-luvun finka • 3 makuuhuonetta • 280 m² • 10 000 m² sitruunapuuviljelmä • yksityinen uima-allas – La Murada, Alicante

Hinta: 350 000 €

Tämä kiehtova 1890-luvun finka tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa aito pala espanjalaista historiaa. Kauniisti restauroitu ottaen kunnioituksella alkuperäistä perintöä kohtaan, kiinteistö yhdistää perinteisen maaseutuvirtudin moderniin mukavuuteen. Täysin aidatun 10 000 m² sitruunapuuviljelmällä varustettu kiinteistö tarjoaa täyden yksityisyyden, tilavat oleskelualueet ja poikkeukselliset mahdollisuudet sekä asunnolliseen että liiketoiminnalliseen käyttöön.

Pääasunto on tilava kaksikerroksinen koti, joka säilyttää alkuperäisen arkkitehtonisen luonteensa mutta hyötyy moderneista parannuksista. Useat oleskelutilat luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman, ja kunnostettu keittiö takaa nykyaikaisen mukavuuden tinkimättä finkan historiallisesta henkestä. Jokainen nurkka kodissa heijastaa harmonista tasapainoa tradition ja mukavuuden välillä.

Omistautettu hyvinvointi- ja viihdetila nostaa kiinteistön elinvoimaa. Yksityinen uima-allas on luonnon ympäröimä, tarjoten rauhallisen keitaan lämpiminä Välimeren päivinä. Kylpyamme ja sauna tarjoavat lisärelaxoa, kun ulkoilmakahvila- ja grillausalue muodostavat täydellisen paikan kokouksille, juhlille tai hiljaisille iltoille Espanjan taivaan alla.

Itsenäinen studioasunto lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä. Omalla kattoterassilla ja täysin erillään päätalosta se on ihanteellinen vieraileville kävijöille, vuokratulolle tai monisukuiselle asumiselle. Yksityisyys ja itsenäisyys tekevät siitä arvokkaan omaisuuden sekä omaan käyttöön että sijoituksiin.

Tuottava sitruunapuuviljelmä ympäröivä finca tuottaa vuosittain tuloa vakiintuneiden sitruspuiden ansiosta. Maatalouden kastelujärjestelmä on jo käytössä, ja maa on täysin aidattu ja turvallinen. Mahdollisuudella orgaanisen sertifioinnin saavuttamisesta viljelyalue tarjoaa kestävän ja kannattavan maatalouden mahdollisuuden.

Kiinteistöön kuuluu myös rakennuskelpoinen alue olemassa olevan liitännän kanssa, avaten ovet merkittäville laajennusmahdollisuuksille. Lisäksi voit harkita lisää majoituskapasiteettia vieraille, maaseutumatkailuprojektia, boutique-majoitus- ja aamiaiskonseptia, luovaa studioa tai maatalousvarastointia – finka tarjoaa tilaa ja joustavuutta visiosi toteuttamiseen.

Taloudellisesti kiinteistö on poikkeuksellisen tehokas, kiinteistövero vain 370 euroa vuodessa eikä yhteisö-/kerroskustannuksia. Yhdistettynä sitrushedelmien, matkailun ja vuokrien mahdollisiin tuloihin finka tarjoaa houkuttelevan tasapainon elämäntavan ja kannattavuuden välillä. Huoltokustannukset ovat alhaiset tällaiselle maaseutuluonteeltaan suurelle kiinteistölle.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö soveltuu erinomaisesti erilaisiin elämäntyyleihin ja tavoitteisiin. Se soveltuu maaseutumatkailun yrityksille, boutique-B&B-konsepteille, monisukuiselle asujalle, maataloustaiteesta innostuneille tai kenelle tahansa, joka etsii aitoa espanjalaista maaseutu-elämää liiketoimintamahdollisuuksineen. Etätyö-tekijät arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä.

La Murada tarjoaa rauhallisen maaseutukuvan, erinomaiset tiestöt ja helpon pääsyn peruspalveluihin. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja mukavuutta. Orihuela on vain 15 minuutin päässä, Murcia City 25 minuuttia, ja Alicante City 45 minuuttia. Alicante-lentokentälle on noin 40 minuutin ajomatka, kun taas Murciân Corvera-lentokenttä on noin 45 minuutin päässä.

Kauniit rannat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, mukaan lukien Guardamar del Seguran pitkät kullanruskeat hiekkarannat, La Marinan luonnolliset dyynit ja kirkkaat vedet sekä Torreviejan vilkas rannikkomaisema. Kaikki saavutettavissa 35–45 minuutin ajomatkan päässä.

Golf-harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan kenttiin. Vistabella Golf noin 20 minuutin päässä, La Finca Golf noin 25 minuuttia, La Marquesa Golf Ciudad Quesadassa noin 35 minuuttia, ja arvostetut Hacienda Riquelme ja La Torre Golf -lomakeskukset Murciassa ovat saavutettavissa 35–40 minuutin päässä.

Finka itsessään tarjoaa 280 m² rakennettua tilaa, ympäröitynä kypsillä puutarhoilla, hedelmäpuille ja avoimella maaseudulla. Alkuperäinen 1890-luvun rakennuskunta on huolellisesti remontoitu, ja kiinteistöllä on yksityinen kaivo, maataloustoiminnan vesioikeudet ja täysi sähköliittymä. Yksityisyys ja turvallisuus on taattu koko kiinteistöllä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallinen espanjalainen finka, jolla on aitoa luonnetta, tulomahdollisuutta, laajennusmahdollisuuksia ja ihailtava elämäntapaympäristö. Oli tavoitteesi sitten liiketoimintaa, perheomaisuutta tai rauhallinen tukikohta taloudellisilla eduilla, tämä merkittävä kiinteistö täyttää odotukset jokaisella tasolla.