Huvila kiinteistö myytävänä Nerja, Málagassa

Sijaitsee Fuente del Badénissä, vakiintuneella ja kasvavalla asuinalueella Nerjassa, tämä moderni villa tarjoaa erinomaisen tasapainon merinäköaloja, yksityisyyttä ja nykyaikaista elämäntyyliä, vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja rannoista.

Kiinteistö jakautuu kahteen pääkerrokseen, lisäksi kellariin ja tilavaan kattoterassiin, jolta on esteettömät näkymät.

Pääkerros, joka on myös sisäänkäyntitaso, sisältää valoisan avokeittiön ja olohuoneen, joka yhdistyy luonnollisesti ulkotiloihin. Moderni, täysin varusteltu keittiö sulautuu tyylikkäästi olohuoneeseen, luoden käytännöllisen ja nykyaikaisen ympäristön. Tässä kerroksessa on myös täydellinen kylpyhuone ja suora pääsy terasseille ja uima-altaalle, mikä on täydellistä Nerjan ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Yläkerrassa on kolme valoisaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, avokaappi ja pääsy yhteiselle terassille toisen makuuhuoneen kanssa, luoden lisätilan ulkona. Moderni perhekylpyhuone täydentää tätä kerrosta.

Yksi kiinteistön kohokohdista on tilava kattoterassi, jolta on avarat merinäköalat, ihanteellinen rentoutumisalueeksi, auringonottoon yksityisyydessä tai nauttimaan kauniista rannikkopäivänlaskuista.

Kellarikerros tarjoaa avaran tilan monikäyttöisellä pohjaratkaisulla, joka sopii erinomaisesti elokuvateatteriksi, kuntosaliksi, pelihuoneeksi tai monitoimitilaksi. Tässä kerroksessa on myös täydellinen kylpyhuone ja uima-altaan tekninen huone, pitäen toiminnalliset alueet hyvin eristyksissä.

Ulkona villassa on 20 m²:n yksityinen uima-allas, useita terasseja ja ulkotiloja, jotka on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden. Kiinteistö tarjoaa myös pysäköintitilaa yksityisellä tontilla ja se myydään osittain kalustettuna, mikä mahdollistaa heti muuttamisen tai vuokratulojen saamisen.

Kiinteistöllä on myös voimassa oleva matkailulupa, mikä on merkittävä etu Nerjassa niille, jotka etsivät asuntoa, joka yhdistää henkilökohtaisen käytön erinomaisiin vuokrausmahdollisuuksiin.

Valoisa ja moderni villa, valmis muuttamaan, ihanteellinen pysyväksi asunnoksi, toissijaiseksi asunnoksi Costa del Solilla tai sijoitukseksi alueella, jossa on korkea vuokralaiskysyntä. Ilmoitettu hinta ei sisällä varainsiirtoveroa (ITP 7%), notaarikuluja, kiinteistön rekisteröintiä, oikeudellista edustusta tai muita ostoprosessiin liittyviä kuluja.