Kaupallinen kiinteistö myytävänä San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevillassa

Upea liiketila myytävänä San José de La Rinconadassa, hyvin lähellä Júpiter-koulua ja -päiväkotia sekä San José -instituuttia.

Liiketila on tuottava, tällä hetkellä käytössä naapuruston supermarkettina ja vuokrattuna, tuottaen tuloja ensimmäisestä minuutista alkaen.

Tila on avara, mikä tarjoaa suurta monikäyttöisyyttä tulevaisuudessa. Siinä on voimassa oleva toimilupa ja energiatehokkuustodistus, ja se täyttää kaikki voimassa olevat säädökset.

Tuote on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät turvallista ja välitöntä tuottoa.

Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta, Notaaritoimiston verkkosivuilta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisten menettelyjen, verojen selvittämisen ja rekisteröinnin palkkiot arvioidaan noin [363 €] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: 3 % + ALV (21 %) ei sisälly myyntihintaan. - Toimisto tarjoaa välityspalveluja, neuvontaa ja tukea, kuten on määritelty palvelusopimuksessa ja D.I.A./F.I.S.:ssä. Jos pyydät lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7 %, kuitenkin alennettuja kantoja 6 %, 3,5 % jne. voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan suuremmasta seuraavista: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.