Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Kuiska/ Poissa kotoa etsiä todellista rauhaa ja yhteyttä luontoon
Tämä viehättävä maalaistalo sijaitsee Peña Escrita -vuoristotien varrella, Almuñécarin ja La Herraduran rannikkokylien välillä. Sijaitsee korkealla rinteellä etelään päin, kiinteistö nauttii laajoista panoraamanäkymistä vuoristomaisemaan. Näkymät ovat pääasiassa vuoristomaisia, meri näkyy selkeillä päivillä kaukaa, sulautuen horisonttiin.
Asunto sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä rannikolta, kuvatun vuoristotein reunustaman, kaupungin elämästä asteittain eristäytyvän matkailureitin varrella. Pääsy on sopiva kaikille perinteisille ajoneuvoille, vaikka tie on kapea, mutkikas ja vuoristolle ominaisilla jyrkänteillä varustettu. Viimeinen osuus, lyhyt, on tällä hetkellä maa-ainesta, mikä vahvistaa eristäytyneisyyden, rauhallisuuden ja yksityisyyden tuntua, joka määrittelee tämän kiinteistön. Tämä on talo niille, jotka arvostavat hiljaisuutta, luontoa ja näkevät matkan osana elämäntapaa.
tontin pinta-ala on noin 850 m², ja rakennettu ala on noin 180 m², jaettu kahteen kerrokseen.
Alakerrassa on keittiö-ruokailuhuone:ella, takkalla, WC ja makuuhuone.
Yläkerta tarjoaa kolme makuuhuonetta — yksi näistä parvekkeella —, täydellinen kylpyhuone ja pääsy kattoterassille, jolla sijaitsee kaksi vesivarastoa.
Ulkona kiinteistöllä on kaunis uima-allas ja suuri terassi, josta voi nauttia ympäröivästä ympäristöstä täysin rauhallisessa ilmapiirissa. Uima-altaan vieressä on lisäksi pieni erillinen rustiikkinen rakennus, joka tarvitsee kunnostusta, sillä katto on tällä hetkellä vaurioitunut. Tämä tila tarjoaa potentiaalia saneerata vierasmajaksi, vapaa-ajan alueeksi tai studioksi tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Yksi kiinteistön erityisimmistä elementeistä on aikuinen mantelipuu (algarrrobо) sisäänpääsyn lähistöllä sijaitsevassa rauhallisessa pihapiirissä pääasunnon tuntumassa, joka tuottaa luonnollisen varjostuksen, yksityisyyden ja ainutlaatuisen luonteen kokonaisuuteen.
Vesihuolto tulee yhteisökaivosta, joka toimittaa vettä alueen asuinalueille, mikä tekee siitä erittäin edullisen. Sähköverkkoon on kytketty Endesan verkkoon. Kaikki kiinteistön asiakirjat ovat kunnossa ja käytettävissä on yksinkertainen huomautus.
Kyseessä ei ole kiinteistö kaikille, mutta oikealle ostajalle se tarjoaa jotain yhä harvinaisempaa: tilaa, hiljaisuutta, yksityisyyttä ja todellisen pakopaikan luonnon keskellä.
Kiinteistöllä on kaikki pääasiakirjat kunnossa ja se on rekisteröity. Kuitenkin omistaja teki joitakin reformeja ja laajennuksia, joita ei ole merkitty Kiinteistörekisteriin.
Lainsäädännöllisesti rakennettu rekisteröity pinta-ala on noin 140 m², kun taas todellinen rakennettu ala on noin 180 m².
Lisäksi uima-allas ja pienimuotoinen lisärakennus (joka vaatii kunnostusta ja jota aiemmin käytettiin eläinten suojeluun) eivät myöskään ole rekisteröityjä.
On olemassa yksinkertainen huomautus ja tontti on luokiteltu maa-alueeksi. Huomaa, että pankit tarjoavat yleensä hyvin rajallista rahoitusta maatalokiinteistöille.
Ennen vierailun varaamista haluaisin selventää tärkeän seikan välttääksemme väärinkäsityksiä. Kiinteistö sijaitsee vuoristossa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä rannikolta, ja sinne on pääsy kapean, mutkikkaan vuoristotien kautta, osittain kuoppaista ja lyhyt matkan viimeinen osuus ei ole päällystetty. Monille tämä kuuluu paikan viehättävyyteen, yksityisyyteen ja rauhallisuuteen; toisille se ei välttämättä sovi. Haluan tehdä tämän selväksi alusta lähtien. Jos pääsy ja elämänntapa, jonka tämä kiinteistö tarjoaa, vaikuttavat soveltuvilta, vastaan mielelläni ja varaan vierailun.