Yritys kiinteistö myytävänä Trafalgar, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä erinomainen kiinteistösijoitusmahdollisuus täydessä toiminnassa olevassa hammaslääkäriasemassa, joka tuottaa korkeaa kuukausituottoa, sijaitsee Chamberín kaupunginosan strategisella paikalla Manuel Silvela -kadun ympäristössä, Madridin yhtenä vakiintuneimmista, kysytyimmistä ja vakaimmista alueista. Kyse on erityisen houkuttelevasta assetista sijoittajille, jotka hakevat toistuvaa tuloa, pitkän aikavälin turvaa ja vakiintunutta vuokralaista.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattuna voimassa olevan sopimuksen alaisena, mikä takaa pitkäaikaisen, hallinnoitavan ja ennakoitavan tuoton sekä poistaa riskejä ja tarjoaa vakautta heti alusta alkaen. Tämä ominaisuus tekee kiinteistöstä arvoltaan korkean sijoitusomaisuuden, ihanteellisen niille, jotka korostavat turvallisuutta ja tulojen jatkuvuutta.

Klinikka on täysin varustettu ja mukautettu terveydenhuollon toimintaan, ja siellä on kolme täysin toimintakykyistä hammaslääkärin vastaanottoa, röntgenhuone, tehokkaasti järjestetty kliinisen päivittäisen toiminnan optimoimiseksi. Lisäksi on erillinen varastointialue, joka on erinomaisesti sisustettu materiaalien ja tarvikkeiden säilyttämiseen, mikä mahdollistaa järjestäytyneen ja ammattimaisen liiketoiminnan hallinnan. Kiinteistön yleinen kunto mahdollistaa toiminnan välittömän jatkamisen ilman lisäinvestointeja.

Yksi tämän sijoituksen tärkeimmistä erottavista arvoista on sen erinomainen sijainti ja erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisen liikenteen että maantien puolesta. Alueella on laaja metro- ja bussiverkosto, joka yhdistää nopeasti ja suoraan Madridin keskustaan sekä kaupungin muihin avainalueisiin, helpottaen potilaiden ja terveydenhuollon henkilöstön päivittäistä pääsyä. Tämä yhteydenpidon vahvuus lisää liiketoiminnan elinkelpoisuutta ja kaupallista vetovoimaa pitkällä aikavälillä.

Lisäksi ympäristö tarjoaa erinomaisen ajoneuvoyhteyden maanteillä, yhteydet tärkeimpiin kaupunkiväyliin ja kiertotieverkostoihin, mikä mahdollistaa mukavan liikkumisen sekä yksityisellä että ammatillisella liikenteellä. Tämä tekijä on erityisen relevantti hammaslääkäriasemalle, jolla on monipuolinen kävijäkunta eri puolilta kaupunkia.

Kiinteistö sijaitsee täysin vakiintuneen kaupunkialueen sisällä, ympäröitynä laajalla ja monipuolisella tarjonnalla: supermarketit, apteekit, lääkäriasemat, rahoituslaitokset, ...