Huoneisto kiinteistö myytävänä La Vila de Gràcia, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä upea vuonna 2023 remontoitu asunto sijaitsee Vila de Gràcian parhaalla alueella. Remontissa, joka on erittäin korkeatasoinen ja energiatehokas, säilytettiin ja korostettiin alkuperäisiä elementtejä, kuten holvikatot (volta catalana), hydrauliset lattiat, näkyvä tiiliseinä ja puusepäntyöt.

Kyseessä on huippuluokan asunto, joka tarjoaa lisäksi suuren 70 m2:n terassin, jonka voi sisustaa ja nauttia siitä miten haluaa ulkona.

Tässä asunnossa on 140 m2 sisätiloja. Päiväalue on laaja kokonaisuus, jossa on olohuone, ruokailutila, avokeittiö (edessä erillinen ruokakomero) sekä kaunis galleria, josta on kulku upealle 70 m2:n terassille. Terassilla on lisäksi varasto ja kodinhoitotila. Asunto on hyvin aurinkoinen täydellisen kaakkoissuuntautumisensa ansiosta ja siksi, että ympäröivät rakennukset ovat matalia. Lisäksi se on rauhallinen, koska se avautuu sisäpihan korttelipihaan.

Varmasti haluat asua täällä tapaamaan ystäviä ja perheenjäseniä, syömään ulkona tai vain lepäämään Barcelonan miellyttävässä välimerellisessä ilmastossa.

Yöalue on monikäyttöinen ja sinne voisi majoittua jopa viisi huonetta. Nykyisin asunnossa on 3 kahden hengen makuuhuonetta (2 kadulle päin ja yksi sisätilaan); tällä hetkellä avoin tila, jota käytetään leikkialueena ja jonka voisi muuttaa makuuhuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi; sekä gallerian tila, josta on suora kulku terassille, mikä sopii ihanteellisesti toimistoksi tai työtilaksi.

Lopuksi asunnossa on 2 kylpyhuonetta, joissa on luonnollinen ilmanvaihto ja alkuperäinen hydraulinen lattia säilytettynä: toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme, ja terveyssuihku saniteettikalusteissa.

Remontti on tehty yksityiskohtaisesti korkeimmalla laadulla ja energiansäästöllä (energiatehokkuus C ja B), koska koko lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä on toteutettu aerotermialla, jolloin asunnossa ei käytetä kaasua. Näin se yhdistää nykyajan mukavuuden asunnon perinteiseen viehätykseen. Alkuperäiset puusepäntyöt, näkyvä muuratun rakenteen seinä ja hydrauliset lattiat kunnostettiin. Samoin säilytettiin korkeat 3,3 metrin katot, joissa yhdistyvät listat ja volta catalana.

Asunnossa on lattialämmitys ja -jäähdytys, keskitetty ilmastointi kanavapuhalluksella, luonnonvaalea leveälamelliparketti tammea ja hydrauliset laatat yhdistelmänä, 6 Faro-merkkistä tuuletinta, Rekker-keittiön kalusteet, huippuluokan Siemens-kodinkoneet sekä käänteisosmoosijärjestelmä.

Asunto sijaitsee kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa, jossa on hissi. Lisäksi rakennuksessa on kattoterassi, jossa on yhteiskäyttöinen terassi ja upeat näkymät Barcelonaan ja La Sagrada Famíliaan.

Asunto sijaitsee ihanteisessa ympäristössä, kaukana Gràcian kaupunginosan kaupallisten alueiden vilinästä, mutta kaikki lähipalvelut ovat silti erittäin lähellä. Se on muutaman askeleen päässä Passeig de Gràcialta, Avenida Diagonalilta ja Passeig Sant Joanilta, ja tarjolla on korkeatasoista ravintolatarjontaa sekä laaja valikoima julkista liikennettä ja kaikki tarvittavat palvelut arkeasi varten. Lisäksi kadunkulmassa on laaja tarjonta julkisista ja yksityisistä pysäköintipaikoista.

Tämä asunto on poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen kokonaisuus, jolla on erittäin haluttuja ja Gràcian kaupunginosasta erittäin vaikeasti löydettäviä ominaisuuksia: upea remontti, alkuperäiset elementit ja vaikuttava terassi.