Huoneisto kiinteistö myytävänä La Vila de Gràcia, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä upea vuonna 2023 remontoitu huoneisto sijaitsee Vila de Gràcian parhaalla alueella. Remontti on tehty erittäin korkeatasoisesti ja energiatehokkaasti, ja siinä säilytettiin sekä korostettiin alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten katalonialaista holvia katossa, hydraulisia lattioita, näkyvän tiiliseinän pintoja ja puusepäntöitä. Kyseessä on näyttävä koti, joka tarjoaa lisäksi suuren 70 m² terassin nauttimiseen juuri niin kuin haluat ulkona.

Tässä huoneistossa on 140 m² sisäistä pinta-alaa. Päiväalue on laaja kokonaisuus, johon kuuluu olohuone, ruokailutila, avokeittiö (ja edessä erillinen ruokakomero) sekä kaunis galleria, josta on kulku upealle 70 m² terassille. Terassi sisältää varastotilan ja pesuhuoneen. Se on erittäin aurinkoinen täydellisen kaakkoissuuntautumisensa ansiosta, ja koska ympäröivät rakennukset ovat matalia. Lisäksi se on rauhallinen, sillä se avautuu sisäpihan puolelle. Kiistatta haluat olla täällä kokoontuaksesi ystävien ja perheen kanssa, syödä ulkona tai yksinkertaisesti rentoutua Barcelonan miellyttävässä välimerellisessä ilmastossa.

Yöalue on muunneltava, ja se voisi majoittaa jopa viisi makuuhuonetta. Nykyisin siinä on 3 kahden hengen makuuhuonetta (2 kadulle päin ja 1 sisäpihan puolelle); tila, joka on tällä hetkellä avoin ja jota käytetään leikkialueena ja jonka voisi muuttaa makuuhuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi; sekä gallerian tila, jossa on suora kulku terassille—ihanteellinen toimistoksi tai työskentelyalueeksi. Lopuksi asunnossa on 2 kylpyhuonetta, joissa on luonnollinen ilmanvaihto ja alkuperäinen hydraulinen lattia säilytettynä: toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme, ja lisäksi hygieeninen suihku wc-istuimissa.

Remontti on toteutettu yksityiskohtaisesti korkeimmalla laadulla ja energiansäästöllä (hyötysuhde C ja B, sillä koko ilmastointi perustuu aerotermiaan, jolloin asunto ei käytä kaasua), tuoden nykyajan mukavuuden asunnon perinteisen viehätyksen rinnalle. Alkuperäiset puusepäntyöt, näkyvän muurauksen seinä ja hydrauliset lattiat entisöitiin. Samoin säilytettiin korkeat, 3,3 metrin katot, joissa on yhdistelmänä listoituksia ja katalonialaista holvia. Huoneistossa on lattialämmitys ja -jäähdytys, keskitetty ilmastointi kanavoinnilla, luonnollisesta tammesta valmistetut leveälankaiset parkettilattiat yhdistettynä hydraulisiin lattioihin, 6 Faro-merkkistä tuuletinta, Rekker-keittiökalusteet, huippuluokan Siemens-laitteet sekä osmoosisysteemi.

Tämä huoneisto sijaitsee Regia-huvilan ensimmäisessä kerroksessa hissillä. Lisäksi rakennuksessa on yhteinen terassi katolla, josta on vaikuttavat näkymät Barcelonaan ja La Sagrada Famílialle.

Asunto sijaitsee ihanteisessa ympäristössä: kaukana Gràcian kaupunginosan vilkkaimpien liikealueiden hälinästä, mutta kaikki lähikaupat ovat kuitenkin hyvin lähellä. Se on muutaman askeleen päässä Paseo de Gràciasta, Avinguda Diagonalista ja Paseo Sant Joanista—tarjolla on runsaasti korkeatasoista ravintolapalvelua sekä mukavuus laajasta julkisen liikenteen tarjonnasta ja kaikista arjen kannalta tarvittavista palveluista. Lisäksi lähellä on tarjolla runsaasti sekä julkisia että yksityisiä pysäköintipaikkoja.

Tämä huoneisto on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa on erittäin arvostettuja ja Gràcian kaupunginosasta hyvin vaikeasti löydettäviä ominaisuuksia: upea remontti, alkuperäiset elementit ja vaikuttava terassi.