Huoneisto kiinteistö myytävänä La Vila de Gràcia, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä vuonna 2023 remontoitu upea asunto sijaitsee Vila de Gràcian parhaalla alueella. Erittäin korkeatasoisessa ja energiatehokkaassa remontissa alkuperäiset yksityiskohdat, kuten katalonialaiset holvikatot, hydrauliset lattiat, tiilipinnat ja puusepäntyöt, säilytettiin ja nostettiin kauniisti esiin. Näyttävän kodin kruunaa suuri, 70 m²:n terassi, jolla voit nauttia ulkoilmasta haluamallasi tavalla.

Asunnossa on 140 m² rakennettua sisätilaa. Päivätila on avara kokonaisuus, johon kuuluvat olohuone, ruokailutila, avokeittiö (vastapäätä erillinen ruokakomero) sekä kaunis lasitettu kuisti, josta on käynti upealle 70 m²:n terassille. Terassilla on varasto ja kodinhoitotila. Tila on erittäin aurinkoinen erinomaisen kaakkoissuuntansa ja ympäröivien matalien rakennusten ansiosta. Se on myös rauhallinen, sillä sieltä avautuu näkymä korttelin sisäpihalle. Epäilemättä haluat kokoontua täällä ystävien ja perheen kanssa, ruokailla ulkona tai vain rentoutua Barcelonan miellyttävässä välimerellisessä ilmastossa.

Yötila on monikäyttöinen, ja siihen voisi järjestää jopa viisi makuuhuonetta. Asunnossa on tällä hetkellä kolme kahden hengen makuuhuonetta (kaksi kadulle päin ja yksi sisäpihan puolella), avoin tila, jota käytetään parhaillaan leikkialueena ja jonka voisi muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi, sekä kuistin huone, josta on suora pääsy terassille ja joka sopii erinomaisesti toimistoksi tai työtilaksi. Lisäksi asunnossa on kaksi luonnollisesti tuulettuvaa kylpyhuonetta, joissa on säilytetty alkuperäinen hydraulinen lattia. Toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme, ja saniteettikalusteissa on hygieniasuihkut.

Remontti toteutettiin viimeistä yksityiskohtaa myöten korkealaatuisilla materiaaleilla ja energiatehokkuus huomioiden (energialuokat C ja B). Kaikki lämmitys ja jäähdytys hoidetaan aerotermisellä järjestelmällä, joten asunnossa ei ole kaasua. Nykyaikainen asumismukavuus yhdistyy asunnon perinteiseen viehätykseen. Alkuperäiset puusepäntyöt, tiiliseinä ja hydrauliset lattiat kunnostettiin. Myös 3,3 metriä korkeat katot, joissa yhdistyvät listakoristeet ja katalonialainen holvaus, säilytettiin. Asunnossa on lattialämmitys ja -jäähdytys, kanavoitu keskusilmastointi, leveistä luonnontammilankuista tehty parkettilattia hydraulisilla laatoilla yhdistettynä, kuusi Faro-merkkistä tuuletinta, Rekker-keittiökalusteet, korkeatasoiset Siemens-kodinkoneet ja käänteisosmoosijärjestelmä.

Asunto sijaitsee hissillisen arvotalon ensimmäisessä kerroksessa. Rakennuksessa on myös yhteinen kattoterassi, jolta avautuvat upeat näkymät Barcelonaan ja La Sagrada Familialle.

Asunto sijaitsee ihanteellisessa ympäristössä, kaukana Gràcian kaupallisten alueiden vilinästä, mutta lähellä kaikkia lähipalveluita ja -liikkeitä. Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal ja Passeig de Sant Joan ovat vain muutaman askeleen päässä. Alueella on runsaasti laadukkaita ravintoloita, hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut. Lisäksi aivan kulman takana on runsaasti julkisia ja yksityisiä pysäköintialueita.

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen asunto, jossa yhdistyvät Gràcian alueella erittäin halutut ja harvoin tarjolla olevat ominaisuudet: näyttävä remontti, alkuperäiset yksityiskohdat ja vaikuttava terassi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä kaupantekokuluja.