Hotelli kiinteistö myytävänä Cala Ratjada, Capdepera, Mallorcassa

Lomahuoneistokompleksi Mallorcalla. Aktiivinen hotellisijoitusmahdollisuus, joka sijaitsee yhdessä Mallorcan koillisosien vakiintuneimmista rannikkokohteista, Cala Ratjadan (Capdepera) matkailuytimessä, lyhyen matkan päässä venesatamasta sekä kaupungin kaupallisesta ja viihdealueesta. Kohde on "all-suite" -tyyppinen lomakompleksi, joka on tällä hetkellä käyttämättömänä, ja sen rakenne on ihanteellinen uudelleenbrändäykseen aparthotellina, pitkäaikaisena hotellina, hybridimallina lomakoti-asuntokäytössä tai joustavana liiketoimintatuotteena ammattilaisjohtoisessa hallinnassa. Kiinteistö kattaa käytännössä koko kompleksin horisontaalisen jakautumisen, mikä helpottaa yhtenäistä päätöksentekoa kokonaisuudistuksessa, brändin uudelleen sijoittamisessa ja operatiivisessa optimoinnissa. Kokonaisuus sisältää homogeenisesti jakautuvia majoitusyksiköitä, jotka ovat erittäin tehokkaita lomakäyttöön, sekä lisätiloja, jotka mahdollistavat projektin varustamisen erottuvilla palveluilla, jotka on suunnattu hyvinvointiin, urheiluun ja asiakaskokemukseen. Tilojen osalta kiinteistössä on alueita, jotka on varattu ravintolatoimintaan, asiakaspalveluun ja yhteisiin ulkotiloihin, jotka ovat avaintekijöitä keskitason lomatuotteen kehittämisessä sen päivittämisen jälkeen. Tilajärjestely ja yhteiskäyttöön varattujen pintojen olemassaolo laajentavat mahdollisuuksia sisällyttää konsepteja, kuten spa & wellness, kuntosali, sosiaalinen klubi tai itsenäisesti toimivia ravintola- ja baaritarjouksia. Kaupunkisuunnittelullisesti se sijaitsee taajama-alueella, jossa on yhteensopivia matkailu- ja yhteisöasuntokäyttömahdollisuuksia, kunnassa, jossa on korkea kansainvälinen kausittainen kysyntä ja historiallinen vakaus lomasegmentissä. Sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön läheisyyteen lahtia, satamaa, palveluja ja kaupallista tarjontaa, mikä vahvistaa sen vetovoimaa sekä operaattorille että loppuasiakkaalle. Kyseessä on pankkikohde, joka on integroitu off market -portfolioon, suunnattu päteville sijoittajille, joilla on value-add- tai opportunistinen profiili, jotka etsivät: merkittävää hotellin uudelleenbrändäysprojektia, arvonluontimahdollisuuksia remontin ja brändin uudistamisen kautta, enemmistövaltaa kompleksissa, ensiluokkaista sijaintia kypsässä matkailukohteessa Baleaareilla. Todistusta varoista vaaditaan. Hinta ei sisällä 3 %:n kiinteistövälityskomissiota ostajalta.