Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellónissa

Eksklusiivinen ylellinen tila, merinäkymin ja vuoristomaisemiin - ratsastuskäyttöön tarkoitetut tilat ja täysi yksityisyys lähellä Càligia
Tämä poikkeuksellisen ylellinen tila yhdistää aidon Välimeren elämäntavan, moderneimman teknologian ja ihanteelliset olosuhteet hevosten kasvattamiseen ja hoitoon, kaikki se hyödynnettävässä ympäristössä. Vain muutaman minuutin päässä Càligin kylästä ja lyhyen ajomatkan päässä Peñíscolasin hienorantaisista hiekkarannoista sekä Vinaròs’n satamakaupungista, kiinteistö sijaitsee kalliolla, josta avautuvat upeat panoraamanäköalat mereen ja vuorille.
Tila on osittain aidattu, sillä on hyvä pääsy ja se tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden, oliivipuiden ja karobipuiden ympäröimänä.
Siinä on virallinen matkailulupa, mikä tekee kiinteistöstä erittäin houkuttelevan sijoituskohteen erinomaisella tuottopotentiaalilla.
________________________________________
Pääkoti - Hymyilevää eleganssia ja tilaa
Pääasunto, rakennusalan pinta-ala noin 390 m², erottuu kirkkaiden tilojen ja korkealaatuisen varustuksen ansiosta.
Alakerta:
Tilava ruokailu- ja oleskelutila avokeittiöineen
3 mukavaa sviittiä omilla kylpyhuoneillaan ja omilla terasseillaan
Vierashuoneen vessa, jossa suihku
Tekninen huone ja vaatehuone
Yläkerta:
1 sviitti kylpyhuoneineen ja pääsy terassille
2 makuuhuonetta, joilla pääsy terassille
1 kylpyhuone
Maatyötämä torni tarjoaa poikkeukselliset näkymät merelle ja ympäröiville vuorille, ja siitä tulee yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä.
________________________________________
Tyyppi- ja vierastalot
Asuntoon on oma sisäänkäynti sekä yhteysovia päärakennukseen, ja siellä on:
Avoimen pohjarakenteen valoisa oleskelutila integroituine keittiöineen
2 makuuhuonetta
1 kylpyhuone
Yksityinen terassi grillin kanssa ulkona
Ideaali vieraiden, perheen tai vuokraamisen kannalta olemassa olevan matkailuluvan puitteissa.
Lisäksi kiinteistössä on erillinen vierastalo, jossa oleskelutila, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja yksityinen terassi – täydellinen vieraille tai henkilökunnalle.
________________________________________
Ulkotilat - Uima-allas, elämäntapa ja rentoutuminen
Tyylikäs uima-allasalue tarjoaa:
Uima-allas hiekkapintaisella viimeistelyllä
Uima-allas järjestelmällä elektrolyysiedellä merilevällä
Uima-allasrakennus keittiöineen ja ulkoilmaloungella
Grillausalue
Aito lepo-opaikallinen keidas, jolla voi nauttia välimerellisestä ilmapiiristä.
________________________________________
Ratsastusalueet ja maasto
Hevosten ystäville tila tarjoaa optimaaliset olosuhteet:
Ratsastuskenttä
Hevosenkarsinat
Varastot
Useita laidunalueita ja paddockeja tilan sisällä
Osittain aidattu maasto
________________________________________
Teknologia ja omavaraisuus huippuluokkaa
Energia ja sähkö:
15,5 kW huippupikainsolarikokonaisuus
Yhdistety, yksivaiheinen 12 kW hybridi-invertori sis. Sunny Boy 5.0
Tallennusakut: 2 × BYD Premium 15,4 kWh
Hätägeneraattori 22 kVA
Lämmitys ja ilmastointi:
Viessmann Vitodens 100-W kaasukattila
Propaanikaasukuppo 2 000 kg
Lattialämmitys koko asunnossa
Kesäaikainen lämmitys lämpömoduuleilla
Ilmastointi kahdelle yläkerran huoneelle (vastuussa)
Vesi ja puhdistus:
Oma 265 m syvyinen kaivo
5 000 l vesisäiliö
8 000 l vesisäiliö
Limsinpoistoinen järjestelmä
Triple Blue suodatusjärjestelmä
90 W UV-desinfiointijärjestelmä sekä 16 W varmistava redundanssi
________________________________________
Johtopäätös
Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia omavarainen ylellinen tila, merinäköaloin, hevostiloilla sekä matkailulupa ja erinomaisella infrastruktuurilla. Täydellinen pääasunnoksi, toissijaiseksi asunnoksi tai premium-sijoitukseksi.