Maalaistalo kiinteistö myytävänä Càlig, Castellónissa

Välimerellinen tila, jossa on huvila, vierastalo, uima-allas ja näkymät Välimerelle

On taloja, jotka rakennetaan vain asuttaviksi. Ja on toisia, jotka syntyvät visiosta. Tämä on todella poikkeuksellinen kohde Välimeren rannikolla.

Tila on saanut alkunsa halusta luoda paikka, jossa laatu, rauha, luonto ja aito välimerellinen elämäntapa voivat elää täydellisessä sopusoinnussa. Pitkän etsimisen jälkeen löytyi ihanteellinen tontti: aurinkoinen, jossa on reilusti etäisyyttä naapurikiinteistöihin, ja joka samalla sijoittuu vakiintuneelle asuinalueelle sekä on kuitenkin vain noin kymmenen minuutin päässä Costa del Azaharin rannoilta.

Tämä huvila rakennettiin vuonna 2006 korkeiden laatuvaatimusten mukaisesti ja hyödyntäen saksalaiseen inspiraatioon perustuvaa vankkaa rakennustapaa. Kaikki rakennelmat ovat täysin laillistettuja ja erinomaisessa kunnossa.

Aputila, jota alun perin käytettiin vierasmajona, on osittain uudistettu, ja siellä on vesi- ja sähköliittymät. Nykyisin sitä käytetään pyörien ja puutarhatyökalujen säilytystilana.

Sijainti on yksi tämän kiinteistön suurista vahvuuksista. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen päättymättömän kadun päässä, mikä takaa korkean yksityisyyden. Naapuritontit ovat poikkeuksellisen laajoja, jolloin voi nauttia luonnosta, hiljaisuudesta ja tilasta tinkimättä silti mukavasta naapurustosta.

Etelänsuuntansa ansiosta huvila nauttii auringosta koko päivän. Erityisesti talvikuukausina tämä suuntaus tarjoaa kirkkaita oleskelutiloja ja erittäin miellyttäviä lämpötiloja – etu, jota arvostavat erityisesti ne, jotka haluavat nauttia Espanjasta ympäri vuoden.

Noin 320 m² rakennettua pinta-alaa tarjoaa runsaasti käyttövaihtoehtoja. Siellä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, laajat terassit, suojattu välimerellinen patio sekä mahdollisuus luoda useita erillisiä asuinalueita, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon perheille, useamman sukupolven asumiselle tai vieraiden vastaanottamiseen.

Lisäksi on mahdollista asua mukavasti yhdessä tasossa, koska alakerta tarjoaa noin 103 m² täysin toimivaa tilaa. Itään suuntautuvat kaksi makuuhuonetta voidaan käyttää sekä makuuhuoneina että vaatehuoneina.

Yksi tämän tilan kohokohdista on sen poikkeuksellinen muunneltavuus.

Pääasunnon vieressä sijaitsee erillinen, noin 37 m²:n vierastalo, osittain uudistettu. Se sopii ihanteellisesti vierasasunnoksi, taiteilijan studioksi tai suloiseksi lomakodiksi.

Kaiken kaikkiaan kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden rakentaa jopa neljä erillistä asuinhuoneyksikköä, jotka sopivat niin perheille, ystäville kuin myös tulevaa matkailuvuokrausta varten, mikäli uusi omistaja hankkii tarvittavat hallinnolliset luvat.

Ulkotilat välittävät välimerellisen elämäntavan ytimen. Uima-allas suihkulla ulkona, ulkovessa, täysin itsenäinen kesäkeittiö aurinkoinstallaation ansiosta, viihtyisä sisäpatio, lukuisat terassit ja huolella hoidettu puutarha luovat ympäristön, jossa ulkoilmasta voi nauttia suurimman osan vuodesta.

Noin 2.000 m² tontista on täysin aidattu ja maisemoitu yksityiseksi puistoksi. Kokonaispinta-alaltaan noin 13.780 m² tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja miellyttävän avaruuden tunteen. Lisäksi tilalla on mahdollisuus pitää hevosia. Tontin alaosa säilytetään luonnontilaisena, eikä se käytännössä vaadi ylläpitoa.

Myös tekniseltä kannalta kiinteistö erottuu erinomaisella varustelutasolla.

Siellä on öljykäyttöinen keskuslämmitys, lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä 10.000 litran vesitankki – ratkaisuja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja parantavat toimitusvarmuutta, mikä on erityisen arvostettua välimerellisessä elämäntavassa.

Ylimmästä kerroksesta on kauniit näkymät Välimerelle ja etelään suuntautuville vuorille. Tämän tilan todellinen arvo piilee kuitenkin etelään suuntautuvan optimisuuntauksen yhdistelmässä: ehdoton rauha, luonto ja rannikon välitön läheisyys. Peñíscolan ja Benicarlón rannat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä kiinteistö sopii ihmisille, jotka eivät etsi vain taloa, vaan uutta elämäntapaa. Ihmisille, jotka arvostavat laatua, yksityisyyttä, vankkaa arkkitehtuuria ja aidon välimerellisen tunnelman viehätystä.

Pääominaisuudet
- Noin 13.780 m² tontti (noin 2.000 m² maisemoituna)
- Noin 320 m² rakennettua pinta-alaa
- Rakennusvuosi: 2006
- Korkealaatuinen rakentaminen saksalaisia standardeja noudattaen
- Rakennukset täysin laillistettuja
- 4 makuuhuonetta
- 3 kylpyhuonetta
- Ulkovessa ja -suihku
- Mahdollisuus useisiin erillisiin asuinalueisiin
- Erillinen, noin 37 m²:n vierastalo
- Potentiaalia jopa neljän erillisen asuinhuoneyksikön luomiseen
- Uima-allas 8 × 4 metriä
- Kesäkeittiö täysin itsenäinen aurinkoenergian ansiosta
- Välimerellinen patio
- Kaksoisautotalli
- 8 × 4 m carport asuntovaunulle (matkailuautolle)
- Öljykäyttöinen keskuslämmitys
- Lattialämmitys kylpyhuoneissa
- 10.000 litran vesitankki
- Täysin asfaltoitu ajotie
- Sijainti päättymättömän kadun varrella
- Etelänsuuntainen, aurinko koko talven ajan
- Laajat etäisyydet naapurien välillä
- Vakiintunut ja hyvin hoidettu asuinalue
- Merinäkymät yläkerrasta
- Vain noin kymmenen minuutin päässä rannikosta
- Supermarket 365 päivää vuodessa lähellä kävellen

Kokonaisylläpitokulut (verot, sähkö, vesi ja lämmitys) ovat tällä hetkellä vain noin 285 € kuukaudessa kahden hengen kotitaloudelle.

Ainutlaatuinen tila niille, jotka etsivät jotain todella erityistä.