Omakotitalo kiinteistö myytävänä Gibraleón, Huelvassa

Tämä ominaisuus, joka sijaitsee kaupungin keskustassa, ei erota vetovoimaisuuttaan perinteisen charmin ansiosta, vanhoine laattoineen ja tilavan julkisivunsa lisäksi, vaan tarjoaa myös suuren laajennusmahdollisuuden, sillä alueen säädösten mukaan kolmas kerros voidaan rakentaa. Tämä avaa monia mahdollisuuksia personoida asuinta tai kasvattaa sen arvoa tulevaisuudessa.

Yksityiskohtainen kuvaus:

Rakennettu kokonaisrakenneala: noin 180 m2, josta hyötykäytettävissä 170 m2, jaettu kahteen kerrokseen sekä suureen 70-80 m2 kattoterassiin.

Kellari / Taloa matalampi kerros:

Pääsisäänkäynti ja aula: Kotoisa sisäänkäynti, joka avautuu laajaan aulaan.

Makuuhuone ensimmäisessä kerroksessa: Ihanteellinen vieraiden makuuhuoneeksi tai toimistoksi.

Olo-ruokailutila: Tilava ja hyvin yhteydessä keittiöön sekä valoaukkoon.

Keittiö: Toimiva ja hyvin järjestetty.

Käytävä wc-tilaan: Lisä‑mukavuutta ensimmäisessä kerroksessa.

Pieni valoaukko: Tarjoaa luonnollisen ilmanvaihdon.

Pieni lisähuone: Ihanteellinen säilytystä varten tai palvelijan huoneeksi.

Yläkerta:

Neljän makuuhuoneen kokonaisuus:

Yksi erittäin suuri pääty, joka avautuu pääkäytävää pitkin, erinomainen luonnonvalo.

Toinen suurikokoinen takaosassa.

Kaksi keskikokoista makuuhuonetta.

Käytävään lähellä sijaitseva täysikokoinen kylpyhuone.

Lisähuone: Monikäyttöinen tila, joka yhdistää käytävän kylpyhuoneeseen.

Kattoterassi:

Pinta-ala: noin 70-80 m2, täydellinen terassiksi, vapaa-ajan alueeksi tai puutarhaksi.

Rakentamisen potentiaali:

Erityisesti tärkeintä on, että kolmannen kerroksen rakentaminen on mahdollista, koska alueen kaavamääräykset sen sallivat. Tämä luo mahdollisuuden lisätä asumistilaa, kuten lisää huoneita, toinen terassi tai jopa vapaa-ajanalue, mikä nostaa asunnon potentiaalia ja arvoa.

Yleisiä huomioita:

Sijainti: Erinomaisella paikalla kaupungin keskustassa, lähellä palveluita ja kauppoja.

Perinteinen tyyli: Yksilöllisine yksityiskohtineen, kuten vanhoine laattoineen.

Laajennusmahdollisuus: Mahdollisuus rakentaa lisäkerros tekee tästä omaisuudesta erinomaisen sijoituksen suurelle perheelle tai niille, jotka etsivät tulevaisuuteen suuntautunutta räätälöintiprojektia.

Yhteenveto: Tämä talo tarjoaa ei vain tilavia tiloja ja perinteistä viehätystä, vaan myös suuren laajennusmahdollisuuden niille, jotka haluavat hyödyntää keskuskeskustan sijaintia ja rakennusmahdollisuuksia täysimääräisesti.