Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Erclusiivinen myytävä huoneisto Marbellan keskustassa, Marbellan kunnan alueella, yhdessä kysytyimmistä alueista sen läheisyyden ansiosta merelle, sen elävän kaupunkielämän ja suoran yhteyden ansiosta rantakadulle. Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä sijoittajille että niille, jotka haluavat suunnitella kodin mittatilaustyönä poikkeuksellisella sijainnilla.

Asunto on tällä hetkellä tarkoitettu peruskorjattavaksi, sillä siitä on jo laadittu huolellisesti kehitetty suunnitteluprojekti ja luvat ovat vireillä, mikä mahdollistaa muutosprosessin nopeuttamisen. Tämä seikka lisää kohteelle strategista arvoa, koska sen avulla asunnon voi sovittaa nykyajan vaatimuksiin ja maksimoida sen potentiaalin sekä asuinkäytössä että vuokratuottoa ajatellen.

Yksi kiinteistön suurista eduista on sen itsenäinen sisäänkäynti rantakadulta, ominaisuus, joka on harvinainen ja joka tuo eksklusiivisuutta sekä suoran yhteyden ympäristöön. Lisäksi kohteesta on avoimet merinäkymät, jotka tarjoavat ainutlaatuisen kokemuksen, jossa Välimeri on päivittäisen elämän pääosassa.

Sijainti, vain muutaman metrin päässä Marbellan satamasta, sijoittaa asunnon kaupungin sosiaalisen ja gastronomisen elämän ytimeen, ja sen ympärillä on ravintoloita, liikkeitä, ajanvietettä ja välttämättömiä palveluja. Tämä yhdistelmä sijaintia, näkymiä ja muokattavuutta tekee kohteesta erityisen houkuttelevan mahdollisuuden nykymarkkinoilla.

Kohteella on korkea arvonnousupotentiaali, erityisesti sijoittajille, jotka etsivät vuokraamisesta saatavaa tuottoa alueella, jolla kysyntä on tasaista ympäri vuoden, sekä ostajille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen merenrantakodin.

Energialuokitus: Kiinteistön energialuokka on E. Arvioitu kulutus on 114,00 kWh/m² vuodessa ja päästöt 22,00 kg CO₂/m² vuodessa, mikä heijastaa nykytilaa ja parantumispotentiaalia remontin avulla. Yhtiövastikkeen kulut ovat 174 € kuukaudessa.
Myyntihinta: 2.000.000 €