Kaupallinen kiinteistö myytävänä Oliva, Valenciassa

Eräässä Olivan parhaista asuinalueista, kulmauksessa Poeta Querol -kadun ja San Luis -kadun välillä, erittäin lähellä Lloygori-katua, kaupungintaloa ja koulujen, puistojen sekä palveluiden ympäröimänä, myydään tämä täydellinen rakennus, jolla on suuri potentiaali sijoitukselle tai kiinteistön kehittämiselle.

Kerroksen alaosassa on kaksi liiketilaa kokonaispellattomilla näyteikkunoilla, kummallakin kadulla, suurella näkyvyydellä ja jalankulkutien kululla. Jokaisessa tilassa on oma WC, ja ne ovat toimineet menestyksekkäästi vaatekauppana ja korukauppana.

Rakennuksessa on neljä kerrosta plus kattoterassi, yhteensä 910 m² rakennettua alaa ja 850 m² hyödyllistä alaa.

Ensimmäisessä kerroksessa kaksi asuinhuoneistoa:

45 m² studiyo (2 huonetta, WC, keittiö-olohuone)

Tilava 131 m² huoneisto (4 huonetta, WC, keittiö, olohuone, piha ja parveke)

Toisessa kerroksessa yksittäinen 170 m² huoneisto, jossa 5 huonetta, 2 WC:tä ja useita parvekkeita.

Kolmas ja neljäs kerros valmiina, mutta keskeneräisiä, mahdollisuus tehdä jopa 6 kerrosta noin 58 m² hyödyllistä kutakin sen mukaan projektista.

Sähköinen lupa kaupungilta kahden lisäkerroksen rakentamiseen voidaan hakea. Lisäksi on mahdollisuus asentaa hissi portaiden kouruun sovittamalla palkit (ei pilareita) ja hakea valtion tukia tämän toteuttamiseksi.

Kattoterassilla koko kattopinta-ala on käytettävissä, erinomainen yhteisön tilaksi tai laajennettavaksi.

Vakaasti sijoitettu, erinomaisella kulmauksella, ihanteellinen pienasuntojen tai turistikiinteistön myyntiin sekä vuokraukseen, ja vertikaalisen ja verotuksellisen kasvun potentiaali.

Maksusuunnitelman edut.