Huvila kiinteistö myytävänä Cala d'Or, Santanyí, Mallorcassa

Etuoikeutetulla paikalla Mallorcan kaakkoisosassa, vain muutaman askeleen päässä Välimerestä, Cala d’Orissa rakennetaan erittäin eksklusiivinen projekti, jossa on vain kaksi korkeatasoista huvilaa. Kodit yhdistävät selkeän modernin arkkitehtuurin alueen Välimeren luonteeseen ja asettavat sisä- ja ulkotilojen välisen yhteyden etusijalle – jotta luonnonvalo, avarat alueet ja näkymät olisivat osa jokapäiväistä elämää.

Cala d’Or on pieni paikkakunta, joka tunnetaan rannikon lahdelmistaan, joiden veden laatu on erinomainen, sekä ravintoloista, liikkeistä ja vapaa-ajan mahdollisuuksista aivan lähellä. Cala d’Orin Marina, joka on kuuluisa merellisestä tunnelmastaan ja luksusveneistä, sekä Vall d’Or Golf Club, jonka alueella on kenttä, ravintoloita ja merinäkymiä, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Huviloilta Cala d’Orin lahdelmat voi saavuttaa muutamassa minuutissa kävellen.

Jokaisessa huvilassa on noin 210 m² rakennuspinta-alaa, kolmessa kerroksessa, sekä noin 115 m² terasseja ja katettuja verantoja. Pohjaratkaisuun kuuluu:
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
1 vieras-WC
olohuone ja ruokailutila
keittiö
kodinhoitotila
suuri huone, jota voidaan käyttää työhuoneena, TV-tilana tai neljäntenä makuuhuoneena
varastotila

Jokaisen kodin ympärillä on Välimeren puutarhoja, ja niissä on oma yksityinen uima-allas sekä ulkotilaan sijoitettu pysäköintipaikka.

Lattia–kattoikkunat ja valoisa arkkitehtuuri korostavat tilan tuntua sekä visuaalista jatkuvuutta puutarhan, terassien ja osittaisten merinäkymien kanssa. Ylemmässä osassa projektiin sisältyy solarium, jonka lisäksi on runsaasti verantoja ja terasseja päivittäiseen ulkoilmaelämään.

Ominaisuudet projektin spesifikaatioiden mukaan
Projekti erottuu korkealaatuisista luonnonmateriaaleista ja kestävyydestä:
Perustus ja runkoratkaisu geoteknisten ja topografisten tutkimusten mukaan; kantavat keraamiset seinät ja metallipilarit; yksisuuntaisesti raudoitetut betonilaatat; radonsuojauseste.
Tasakatto, jossa lämpö–akustinen eristys ja vedeneristys.
Sileä valkoinen laastijulkisivu sekä luonnonkiviverhous projektin mukaan.
Ulkoseinät, joissa on ilmarako, lämpö- ja ääneneristys sekä sisäinen kipsilevykerros.
Eksklusiivinen alumiininen ulkokalusterata ratkaisu lämpökatkolla; suuret ikkunat; Climalit-tyyppinen kaksinkertainen lasitus kuivatuilla eristyskammioilla ja laminoidulla turvalasilla; moottoroidut alumiiniverhot.
Sisätilojen lattiat suurikokoisesta, korkealaatuisesta Prismacer / Prissmacer -keraamisesta laatasta (porcellanato).
LED-valaistus.
Kotiautomatiikan esiasennus olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin Wi-Fi:n tai vastaavan kautta. TV-/radiantenniportit ja datarasiat kaikissa huoneissa paitsi kylpyhuoneissa.
Erittäin tehokas aeroterminen järjestelmä: lattialämmitys, ilmastointi kanavien ja säleikköjen kautta jokaiseen huoneeseen sekä käyttöveden lämmitys.
Ensiluokkainen sähköasennus Jungin tai vastaavan kaltaisilla komponenteilla.

Keittiö ja kylpyhuoneet
Räätälöity suunnittelijakeittiö kirkkaassa tilassa, jossa on korkeat säilytyskalusteet ja porcellanato-työtaso tai vastaava.
Ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas ja vähävirtausta tuottava yhden vivun hana.
Laitteet: induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, uuni, liesikupu, jääkaappi ja astianpesukone, Siemens tai vastaava.

Kylpyhuoneissa suurikokoinen Prissmacer-porcellanato, Grohen muotoilualtaallinen taso integroitu- tai päälle asennettavalla pesuallasratkaisulla, Grohen yhden vivun hanat ja sisäänrakennettu suihku, Hidronaturen korkealujuinen valkoisen hartsin tasainen suihkualusta sekä seinään ripustettu Grohe-WC, jossa on pehmeästi sulkeutuva istuin ja piilotettu huuhtelusäiliö.

Ulkotilat: luistamaton porcellanato verannoilla ja terasseilla; uima-allas korkealaatuisella gresite- tai hartiavuorauksella, sisäänrakennettu askelma ja sisävalaistus; projektin mukaiset ulkoterassikatokset; varastotila, jossa valmius kodinhoitoalueelle; tontin aitaus ja moottoroitu ajoneuvoportti.

Tulos on tehokas koti, joka on suunniteltu mukavaan ja käytännölliseen asumiseen, rakennettu vähäpäästöisillä materiaaleilla ja korkeahyötysuhteisilla järjestelmillä.

Cala d’Or tarjoaa kristallinkirkkaat lahdelmat, hienostuneen merellisen tunnelman sekä golfia ja tennistä vain muutaman kilometrin päässä (Vall d’Or Golf Club ja Tennis Club Cala Egos), ja lisäksi satamia kuten Porto Petro ja Cala d’Or Marina. Paikkakunta sopii yhtä hyvin ympärivuotiseksi asunnoksi kuin loma-investoinniksi yhteen Mallorcan idän halutuimmista kulmista.

Huviloita on vain kaksi. Jos etsit kotia, jossa on moderni muotoilu, premium-taso, oma puutarha ja uima-allas sekä aito yhteys Välimeren, voimme tarjota pohjapiirustuksia, renderöintejä ja kohdekäynnin.

Arvioitu luovutus: joulukuu 2026 – tammikuu 2027.
Portaittainen maksusuunnitelma.
Hissivaihtoehto.
Waterfall-tyylinen kivitaso.
Suorat näkymät Marin aan tai suora pääsy satamaan.