Kaupallinen kiinteistö myytävänä Arganzuela, Madrid kaupunki, Madridissa

Sijoitus | Liiketila 450 m2 jaettavissa kahdeksi kiinteistöksi | Teatterin lupa + useita käyttötarkoituksia

Yksinkertainen sijoitusmahdollisuus Arganzuelassa – suuri liiketila, jolla on useita käyttötarkoituksia.
Tarjolla myyntiin laaja liiketila, joka sijaitsee Ercilla-kadulla, noin 450 m2, jakautuen pohjakerrokseen ja kellarikerrokseen, tällä hetkellä teatterisalina ja tulkintakouluna, voimassa oleva toiminnan lupa.
Rakennus koostuu kahdesta erillisestä rekisteröidystä kiinteistöstä, mikä mahdollistaa erilaiset harjoitusstrategiat: yhteiskäyttö, jakaminen tai myynti erikseen.

Pääominaisuudet:
Kokonaispinta-ala:
450 m2 rakennettuina
Jako: kadun taso + kellari
Kaksi erillistä rekisteröityä tilaa
Voimassa oleva kulttuuri-toiminnan lupa (teatteri)
Remontoitu (2020)
Varusteltu (lavasteet, istuimet, ilmanvaihto, jne.)
Fasadi kadulle

Käyttöpotentiaali:
Kohde erottuu suurella monipuolisuudellaan, sopiva useisiin aktiviteetteihin:
Kulttuuritila / teatteri / tapahtumailta
Koulu, coworking tai koulutus
Boutique-kuntosali tai wellness-keskus
Klinikat, luovat studiot tai showroom
Sijoitus vuokrausta varten (korkea kysyntä alueella)

Sijoittajille:
Mahdollisuus tulojen generoimiseen vuokraamalla tai omaisuuden aseman uudelleen määrittämällä.
Kahden kiinteistön kokoonpano mahdollistaa sijoituksen optimoinnin ja arvon maksimoimisen.
Sijaitsee Madridin vakiintuneella alueella, erinomaisilla yhteyksillä ja kasvavalla kaupallisen sekä asuinalueen dynamiikalla.

Lisätietoja:
Käyntimahdollisuus saatavilla.
Ehdotuksia käsitellään, kauppaa voidaan harkita yhdessä kulttuuriyhtiön kanssa.