Tontti kiinteistö myytävänä Los Puertos, Cartagena, Murciassa

Esittelen Parcela nº 4:n, joka sijaitsee Isla Planan U.A. 7.1:ssä, tiiviissä kaupunginosassa, jossa on asuinkäyttö. Kyse on kaupunkikokoisesta tontista, jonka kokonaispinta-ala on 1 127,87 m2 ja muodoltaan epäsäännöllinen; täysin soveltuva rakennuttamiseen voimassa olevan säädännön mukaisesti.

Tontti sallii asuinkäytön, jolla on enintään 0,4 m2/m2 rakennusoikeus, mikä tarkoittaa yhteensä 451,15 m2 rakennusoikeutta. Enimmäismääräinen rakennusosuus on 40 % ja rakennus voi nousta kahteen kerrokseen.

Suunnitelma sallii jopa 6 asunnon rakentamisen, mikä mahdollistaa tasapainoisen kokonaisuuden ohjaamisen, yhteensopivasti ympäristön asuinkerrostyypin kanssa sekä toiminnallisuuden, ilmanvaihdon ja luonnollisen valaistuksen kriteereiden kanssa.

Kokonaisuudessaan tontilla on selkeät ja määritellyt kaupunkitekniikan vaatimukset asuinprojektin kehittämiselle, joka on suunnitelmien, ympäristön ja Isla Planan rakennuskäyrän mukaan kohtuullinen.