Huvila kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Ei ole mikään tavallinen talo. Se on tilaisuus luoda jotain ainutlaatuista.
Omaisuus on säilynyt hyvin, mutta alun perin, ja juuri siksi se tarjoaa sen, mitä hyvin harvat voivat tarjota: mahdollisuuden luoda todella ainutlaatuinen asunto koko Almerian maakunnassa.

Sijaitsee Pasaje Bola Dorada -rinteen reunalla, Aguadulcessa, tämä talo ei muistuta ketään muuta. Siinä on luonnetta, sielu ja loputtomat mahdollisuudet.

Kaksi kokonaisuutta, jokaisella omat sisäänkäyntinsä, yhdistetty sisäportaita pitkin, sekä kaksi erillistä autopaikkaa. Jokaisella tasolla on oma rytminsä, tilavat terassit ja verannat, jotka kehystävät merinäkymät ja vuoriston näköalat.

Ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta, joissa omat kylpyhuoneet, ja yllätys, jota ei helposti löydä: kahdessa niistä kiertää kallion luonnon kiven olemus seinissä, luoden persoonallisia ja aitoja tiloja.

Tilava olohuone avautuu ruokailuhuoneeseen ja toimistoon, kaikki ulkonevilla ikkunoilla, jotka täyttävät tilat luonnonvalolla ja poikittaisella ilmanvaihdolla.

Toinen kerros tarjoaa suuren olo- ja ruokailutilan, pääsy sisäiseen terassiin noin 25 m2, merinäköaloin, erillisen keittiön, kolme makuuhuonetta (kaksi niistä jakaa suuren kylpyhuoneen) sekä ulkoterassi grillillä, ihanteellinen nauttimaan Aguadulcen säästä ympäri vuoden.

Ja ylhäällä suuri aurinkoterassi, tila, joka avautuu taivaalle ja merelle, parhaan näköalan koko kiinteistöön.

Tämä ei ole talo kaikille. Se on niille, jotka etsivät tilaa, valoa, itsenäisyyttä ja vapauden luoda oma kotinsa vakaalle ja luonteen täyttämälle pohjalle.

Jos etsit jotain erilaista, sielua ja potentiaalia, tässä on täydellinen kangas muovailla talo, jonka vain sinä voit kuvitella.

Ostohinta 399 000 € + 7% ITP-hinta ostohinnan mukaan (TPO-käytäntö), 7% lukuna 399 000 € = 426 930 €
Muut kulut: Notaarikulu 941,63 € (noin) + rekisteröintikulut 614,69 € (noin) = 1 556,32 €
Kokonaismäärä, joka on maksettava ostoa varten: 428 486,32 euroa.

Tämän kaupan sovellettava vero on yleinen 7% (korkein voimassa oleva korko), joka voi vaihdella oston kiinteistön mukaan ja ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, mikä mahdollistaa tiettyjen verovähennysten hyödyn hakemisen voimassa olevan asetuksen mukaisesti.
ITP:n veropohja (TPO-malli) voi muuttua, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta nykyisen voimassa olevan asetuksen mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella sivu- ja teknisten tekijöiden mukaan.
Meillä toimistossamme on saatavilla asunnon I. D. A. tietenkin.