Huvila kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Ei ole ihan mikä tahansa talo. Se on mahdollisuus luoda jotain ainutlaatuista.
Kiinteistö on hyvin säilynyt, mutta alun perin, ja juuri siksi se tarjoaa sen, mitä hyvin harvat pystyvät antamaan: mahdollisuuden luoda todellisesti ainutlaatuinen asunto koko Albuelan provinssissa.

Sijoittuen Pasaje Bola Doradan rinteelle, Aguadulceen, tämä talo ei muistuta mitään muuta. Sillä on luonne, sielu ja ääretön potentiaali.

Kaksi täydellistä kerrosta, jokaisella erillinen sisäänkäynti, yhdistettyinä sisäportaiden kautta, ja kaksi erillistä autopaikkaa. Jokainen taso hengittää omaa rytmiään, suurien terassien ja talojenpuiden reunustamien näkymiensä kera merelle ja vuoristoon.

Ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta omalla kylpyhuoneellaan ja yllätys, jota on vaikea löytää: kahdessa niistä rinteessä oleva kiviluola integroituu seinille, luoden tiloja, joilla on persoonallisuutta ja autenttisuutta.

Tilava olohuone, joka avautuu ruokailualueelle ja toimistoon, kaikki ulkonevien ikkunoiden kera, jotka täyttävät huoneet luonnonvalolla ja poikittaisella ilmanvaihdolla.

Toisessa kerroksessa on suurikokoinen olo- ja ruokailutila, jossa on pääsy 25 m2:n sisäterassille merinäköaloin, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta (kaksi niistä jakaa suuren kokoisen kylpyhuoneen) sekä ulkoterassi grillin kera, täydellinen Aguadulcen ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.

Ja ylhäällä suuri aurinkoterassi, tila, joka avautuu taivaan ja mereen, parhaine näköaloin koko kiinteistölle.

Tätä ei ole talo kaikille. Tämä on niille, jotka haluavat tilaa, valoa, itsenäisyyttä ja vapauden luoda omansa perustalta, joka on täynnä luonnetta.

Jos etsit jotain erilaista, sielua ja potentiaalia, tässä on täydellinen kanvas suunnitella talo, jonka vain sinä voisit kuvitella.

Ostohinta 399 000 € + 7% ITP-hinta (TPO-malli), 7% luvusta 399 000 € = 426 930 €
Muut kulut: Notaarin palkkio noin 753,49 € + rekisteröintikustannukset noin 293,04 € = noin 1 086,53 €
Kokonaisuudessaan maksettava määrän mukaan ostohetkellä: 428 016,53 euroa.

Tässä liiketoimessa sovellettava vero on yleinen 7% (korkein voimassa oleva vero), joka voi muuttua sen mukaan, millainen kiinteistö ostetaan ja ostajan henkilökohtaisesta tilanteesta riippuen voidaan hyötyä tietyistä veroeduista silloin, kun noudatetaan voimassa olevaa lainsäädäntöä.

ITP:n verotettava perusosuus (TPO-malli) voi muuttua, jos viitemäärä on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Notaarin ja rekisteröintien kulut voivat vaihdella asiakirjojen sivumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan; niiden laskemiseen on käytetty kuluttajille OCU:n tarjoamaa laskinta, Consumer Organization and Users.
Meiltä toimistostamme saatavilla on asunnon D. I. A. (julkaisemattomana).