Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Mallorcassa

Yksi mahdollisuus!
Rural-tilaa koskeva rakennuskelpoinen tontti – (Las Basas), Marratxí.

Esittelemme teille upean rakennuskelpoisen maatalotontin, jossa rakennusprojekti (elokuu 2025) ja jo hakemassa rakennuslupa 2022, tällä hetkellä Mallorca-neuvoston käsittelyssä, Las Basas -alueella, Marien Mallorca Fashion Outletin ja viehättävän Santa María -kylän väliin.
Pohjakartoituksen mukaan pinta-ala on 22 836 m2, tämä tontti on erinomainen tilaisuus rakentaa unelmakodin tai kehittää sijoitusprojekti, jolla on korkea tuotto.

Tontin yksityiskohdat:
Tontti 22 836 m2, yleisen maatalousluokituksen mukaan jaettu kahteen maapalstaan MA-13A -tien varteen, rakennusoikeuden kokonaispinta-ala 685,08 m2 kahdessa kerroksessa, uima-allas, pysäköinti ja terassit projektin mukaan.
Rakennusoikeuden peittävä kerros tontin pinta-alasta: 913,44 m2, projektin mukaan.
Siellä on alkuperäistä kasvillisuutta, mäntyjä, mantelit, karobipuita ja sitruunapuu.
Tontilla on pieni vanha rakennus, joka vaatii kunnostusta, tällä hetkellä käyttämättömänä.

Rakentamiskäyttöä koskevat ehdot:
Yhden perheen koti, voimassa olevan säädöksen mukaan.

Erinomainen sijainti.
Tontti rajoittuu Marratxinetin pikkukylään ja Santa María -kylään.
Projektin ajatuksena on rakentaa tontin kukkulalle, kohti upeita ja vaikuttavia näkymiä Tramuntanan vuoristoon.

Maankäyttöehdot:
Toteutusta koskeva nykyinen tilanne on viimeisessä vaiheessa perusprojektin hyväksyntä Mallorca-neuvostolta, tämän jälkeen vale- ja toimeenpanevan projektin esittely sekä rakennusluvan odottaminen.
Sähkötarjoamat: sähkö on tontin sisäänkäynnin profiilissa, kahden naapuritalon, Santa María - taimitarhojen, kohdalla, ja sen vastapäätä on valmiiksi hankittava mittari rakennuslupaa varten.
Veden saavutettavuus: käytettävissä pumppua, vedenkaivon kautta syvältä tai valliastian kautta.

Tietoa kiinnostuneille:
Tontti sijaitsee yhdessä lisäedellyttävimmistä alueista, 132 m merenpinnan yläpuolella, 14 km merestä ja rannasta, helppo pääsy moottoritielle, kaikkia palveluja 2,8 km Santa María - viehättävässä kylässä, julkisen liikenteen palvelut: (TIP-bussilinjoja), rautatieasema, RadioTaxi.
Santa María -kylä tarjoaa rikkaan valikoiman kohteita; terveysasema, kunnan poliisi, Santa María -koulu, IES Santa María, Ramon Llull -koulu, supermarketit, ravintolat, Macià Batle -viinitilat, Talladan linnoitus, Sant Andreu -kirkko, Sant Vicenç -kirkko, Antoni Gelabertin kaupunginurheilualue, ja muuta.

Tontti sijaitsee vain 15–20 minuutin päässä Palma de Mallorca -kaupungin keskustasta, lentokentästä ja Son Llatzër -hospitalista.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus kehittää unelmakotiasi sekä korkean tuoton investointi, rauhallisella, strategisella ja etuoikeutetulla alueella.