Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Maaseudun tila, joka muodostuu useiden lohkojen yhdistämisestä, kokonaispinta-alaltaan 311.000 m2, ja joka sisältää luontevasti ympäristöön sulautuvan maalaistalon.
Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, varustettu keittiö, täydellinen kylpyhuone, olohuone takan kanssa ja veranta, sekä viehättävä ulkoalue uima-altaineen, solariumineen ja oleskelutiloineen, ihanteellinen ulkoilmasta nauttimiseen.

Tilan suurin osa on tarkoitettu oliivitarhaksi kuivaan ja kasteluun sekä erilaisine lajikkeineen, istutusetäisyyksineen ja ikäryhminensä, kaikki valvottuna ekologisen tuotannon CAEE-varmenteen alaisuudessa. Täydennettynä ovat laidunalueet, erilaiset hedelmäpuut, mantelit ja kasvimaa, omavaraisuuteen suuntautuen. Oma kasteluinfrastruktuuri sisältää jakelukanavat, tiput, sähköventtiilit, manometrit ja muut tekniset elementit.

Tila omistaa omat vesivarat, kuten luonnollisen lähteen, kaksi-kaivo ja modulaarisen ILURCO-tankki, jonka kapasiteetti on 1.013 m³, sekä kunnallinen vesihuolto erillisellä liittymällä.

Avustavina rakennuksina tilalla on 172,82 m2:n maatalouskhara, korkeus 4,50 m, tarkoitettu koneille ja tarvikkeille. Tämä rakennus on varustettu äskettäin asennetuilla ovilla, ikkunoilla sekä vesijohto- ja sähköasennuksilla, mikä parantaa energiatehokkuutta ja eristystä, ja sisältää sisäisen parven ja lisäkalusteen. Oma sähköverkko on kytketty muuntajalta (380 V) teollista käyttöä varten sekä Internet-yhteys, talojen alueilla wifi-toistimilla.

Tällä hetkellä tila on integroitu kaupungin metsästysaluetta koskevaan suojelualueeseen, jonka uusiminen tai vuotuinen peruutus on mahdollinen, sekä Riogordon Agro-Olivarera-yhteisön hallinnoimat valvontapalvelut.

Sijaitsee Colmenarin kunnan alueella, Axarquían kunnanalueella, tila sijaitsee privilegioitujen luonnontila-ympäristöjen keskellä, Malagan vuoriston luonnonpuiston lähellä ja vain muutaman metrin päässä Malagan Suuresta Reitistä (GR-249), ympäröittynä patikointireiteillä, mäntymetsillä, vesiputouksilla ja näköalatasanteilla.
Pääsy tapahtuu huoltotien kautta hyväkuntoiselta A-356-tieltä Arroyo de Cuevasin kohdalla. Tila on kokonaan aidattu ja sisätilojen kautta kulkeminen sekä kävellen että ajoneuvolla on mahdollista. Nykyinen pääsytie on betonattu, ja loppuosan parannus on suunnitteilla, mikä varmistaa optimaalisen pääsyn tilalle.

Sijaintinsa on strateginen, 32 km Malagan pääkaupungista ja alle 40 km Torre del Marin rannoilta, kaikkine välttämättömine palveluineen lähellä.

Kyseessä on tila, jolla on laajat kehitysmahdollisuudet sekä yksityiseen käyttöön että sijoitusprojekteihin. Säädösten mukaan uusia rakennuksia voidaan rakennuttaa yli 25.000 m2:n lohkoille, mikä avaa oven erillisten VILLAN RAKENTAMISEEN sekä olemassa olevien rakennusten laajentamiseen. Samoin sijainti ja käytettävissä oleva pinta-ala tekevät siitä erityisen houkuttelevan aluetalous- ja maaseutumatkailu- tai luontoaiheisten vapaa-ajan projektien toteuttamiseen, kuten viehättävä hotelli, majoituskompleksi, ekoturismi- tai luontoaiheinen vapaa-ajan tila.

Monipuolinen omistus, suuria kehitysmahdollisuuksia ja ainutlaatuisessa ympäristössä sijaitseva.