6 568 000 €
Hotelli kiinteistö myytävänä Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorcassa
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785m2
Kuvaus
Asuntoa koskeva majoitusrakennus, jossa operaattori ja pitkäaikainen sopimus.
Myynnissä kokonainen loma-asuintalo Palma de Mallorca -alueen kysytyimmällä ja vakaimmalla markkinalla, Camilo José Cela -kadulla.
Kyseessä sijoitus, joka on suunniteltu profiileille, jotka hakevat välitöntä tuottoa, alhaista operatiivista riskiä ja sopimuksellista vakautta turismialalla.
24 loma-asuntoa
Loma-asuntolisenssi voimassa
Äskettäin rakennettu rakennus
Käyttötarkoitus: Hotelli (yhteensopiva asuin- ja loma-asuntojen kanssa)
Tällä hetkellä 100% vuokrattu huippuoperaattorille
Pinta-alat:
Tontti: 785 m²
Rakennus: 1 072 m²
Jakautuminen: I Kellari + 3 kerrosta
Tällä hetkellä voimassa oleva vuokrasopimus:
Vuokrasopimus loma-asuntooperaattorin kanssa: 20 vuotta
10 vuotta sitoutumista
Taloudelliset tiedot:
Vuosivuokratuotto: 374 400 €
KI/vero (IBI): 3 308,85 € (vuokralaisen maksettavaksi)
Vuokrausten päivittäminen:
Vuosittainen tarkistus: CPI (enint. 0%)
Erityistä tarkistusta: Vuosi 10 → CPI + 5%
Hinta ja tuotto
Myyntihinta: 6 568 000 €
Nettotuotto: 5,64%
Ominaisuudet
- Hotelli
- Makuuhuoneet: 24
- Kylpyhuoneet: 24
- Rakennuksen koko: 1000 m2
- Tontti: 785m2
- Kerrokset: 3
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä