Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Vakiintunut vuokraoikeudellinen baariravintola Myytävänä Benalmádena Costa

Tämä Benalmádena Costa -alueella myytävänä oleva vakiintunut vuokraoikeudellinen baariravintola tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia todistetusti toimiva ravintola- ja hospitality-yritys. Hinta on realistinen ja sijainti on vahvalla asuinalueella Costa del Solilla.

Merkittävästi, yritys on toiminut menestyksekkäästi yli 50 vuotta, mikä osoittaa pitkäaikaista vakautta. Lisäksi se sijaitsee näkyvästi suuren asuinalueen sisäänkäynnin lähettyvillä. Tästä seuraa, että ravintolalla on korkea näkyvyys ja helppo pääsy.

Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádena Costan puolivälissä. Näin ollen se hyödyntää sekä paikallista että ohikulkevaa asiakaskuntaa ympäri vuoden.

Ensiluokkainen asuinalue ja tasainen liiketoiminta

Sijainnin ansiosta yritys houkuttelee luotettavaa asiakaskunnan sekoitusta. Näihin kuuluvat paikalliset vakioasiakkaat sekä monikansalliset asukkaat, jotka asuvat alueella pysyvästi. Lisäksi lähistöllä olevat loma-asunnot tuottavat tasaisen turistiliiketoiminnan ympäri vuoden.

Tästä seuraa, että ravintola ei ole riippuvainen pelkästään sesonkin kysynnästä. Tämä tekee siitä vakaamman ja houkuttelevamman hotellialan sijoituksen.

Viime aikoina nykyiset omistajat ovat suorittaneet täydellisen remontin. Raportoitu alkuperäinen investointi ylitti 50 000 €, lisäksi lisämodernisoinnit kasvattivat kokonaisinvestoinnin yli 75 000 €. Täten ravintola tarjotaan aidolla valmiina liiketoimintakokonaisuutena.

- Sisätilojen layout, toiminta ja kasvun potentiaali

Sisäbaarin ja ruokailualueen kokonaiskoko on noin 210 m². Tällä hetkellä tilat tarjoavat istumapaikat yli 40 asiakkaalle modernissa ja vastaanottavaisessa ympäristössä.

Merkittävästi, tilat ovat erinomaisessa sisustustilassa. Lisäksi ravintola myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymisen uudelle omistajalle.

Toiminta on tällä hetkellä klo 12–24. Se menestyy tässä aikataulussa hyvin. On kuitenkin selvä mahdollisuus pidentää aukioloaikaa haluttaessa. Näin ollen liikevaihtoa voitaisiin lisätä pienin rakenteellisin muutoksin.

Lisäksi tilan koko ja layout tekevät ravintolasta ihanteellisen seuraaville:

- perheyritys
- työssäkäyvä pariskunta tai yritys
- kokeneet toimijat, jotka etsivät vakiintunutta pohjaa kasvuvaralla

Täysin varustettu kaupallinen keittiö ja noudatettu lainsäädäntö

Värikkäästi valaistu erillinen keittiö sijaitsee pääruokailun barin päässä. Näin palvelun virta ruokailutilaan on tehokas.

Keittiö on täysin varustettu laajalla valikoimalla kaupallisen catering-tekniikkaa. Siten se tukee laajaa kirjoa keittiötyylejä.

Merkittävästi keittiö noudattaa kaikkia nykyisiä ruokapalvelulainsäädännön vaatimuksia. Tämä noudattaminen tukee luotettavaa ja vaivattomasti hallittavaa siirtymää. Lisäksi uudet omistajat voivat helposti sopeuttaa tai korvata nykyisen ruokalistan vastaamaan omaa konseptiaan.

Ulkopuoliset terassit sekä al fresco -paino

Ravintolalla on kolme ulkoterassialuetta edessä, sivulla ja takana. Yhteensä terassit kattavat noin 70 m² ja tarjoavat istumapaikkoja yli 60 asiakkaalle.

Etuterassi: noin 16 istumapaikkaa kattopaikan yläpuolella

Takterassi: noin 24 istumapaikkaa, auringon ja varjon suojassa

Sivuterassi: lisää noin 24 istumapaikkaa

Nämä ulkotilat parantavat asiakasviihdettä merkittävästi. Ne ovat erityisen suosittuja ulkoilmakäytön ja iltadrinkien kannalta, erityisesti lämpimämpinä kuukausina.

Valmis baariravintola Costa del Solilla

Yhteenvetona, tämä Benalmádena Costan myynnissä oleva vuokraoikeudellinen baariravintola yhdistää ensiluokkaisen asuinalueen pitkään liiketoiminnan historiaan. Lisäksi se hyödyntää modernia uudelleenrakentamista ja joustavaa toimintapotentiaalia.

Siksi se edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia hyvin vakiintunut hospitality-yritys välittömin tuloineen ja tulevaisuuden kasvupotentiaalilla.

Tärkeät tiedot ja vastuuvapaus
HUOM – TÄRKEÄÄ TIETOA:
Kaikki tiedot ja kuvaukset perustuvat yksinomaan myyjän toimittamiin tietoihin. Suosittelemme asiakkaita vahvasti olemaan solmimatta mitään sopimusta ilman pätevän oikeudellisen edustajan käyttämistä, jotta yrityksen due diligence voidaan toteuttaa ja että uusi vuokrasopimus voidaan tarkistaa varmistaen sen oikeudenmukaisuus, suotu lone ja täysi noudattaminen espanjalaisen lainsäädännön kanssa.