Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Tämä muuttovalmis maatilakiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Alhaurín el Grande’n ja Coínin välillä, erinomaisilla tiekytkennöillä Marbellaan, Fuengirolaan ja Malagaan. Tila tarjoaa upeita avonaisia näkymiä vuorille ja täydellisen yksityisyyden, maankasvillisuuden ja huolellisesti kehittyneiden puutarhojen ympäröimänä.

Päärakennus, joka sijaitsee yhdellä tasolla, on perusparannettu erittäin korkealla laadulla, yhdistäen rustiikkisen viehätyksen moderniin mukavuuteen. Siinä on avara ja valoisa oleskelu-ruokailutila, avokeinolla, kiukaan ja ilmaa jäähdyttävän ilmastoinnin sekä suuret ranskalaiset ovet, jotka johtavat suoraan yksityiselle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle; tilaa, jota on ilo nauttia ympäri vuoden.

Rustiikkityylinen ja huolellisesti modernisoitu keittiö on täydellinen perhe-elämään ja vieraiden vastaanottoon. Siinä on saareke, kaksi uunia, astianpesukone ja tilavat työskentelyalueet. Keittiön yhteydessä on erillinen pyykinkuivaushuone, jossa on lisävarastointitilaa ja suora uloskäynti ulos.

Käytävä vie lepoonosaston viereen, jossa kaksi vieraiden makuuhuonetta jakaa perheellisen kylpyhuoneen niiden välissä. Lisäksi kiinteistössä on vieraiden WC ja tilava pyykki-/varastohuone, jossa on suuri kapasiteetti. Eteinen päämakuuhuoneeseen on käytävän lopussa, ja se on todellinen yksityinen piilopaikka: suora pääsy terassille, auki oleva takka ja tyylikäs oma kylpyhuone suihkulla ja upotetulla ammeella.

Päärakennuksen vieressä sijaitsee täysin erillinen 50 m² vierastal, joka on myös remontoitu erinomaisella laadulla. Siinä on oleskelutila takkalla, keittiö, kaksio ja täydellinen kylpyhuone, ja se on ihanteellinen perheille, vieraille tai majoitukselle turistikäyttöön.

Tila on valmis ratsastuskäyttöön. Siinä on neljä hevosten karsinaa ja välinehuone (mahdollisuus muuttaa viideksi karsinaksi). Puutarhassa on lisäksi varjoisa alue hevosille ja heinävarastointi. Kiinteistöllä on OCA-lisenssi jopa viideksi hevoseksi.
Ranta-ala, yli 15 000 m², on täysin aidattu, sisätiloilla ja hieman viettää, mutta erittäin käytännöllinen ja toimiva Ratsastustoiminnalle.

Tärkeimmät ominaisuudet

• Automaattinen pääsysiirtö
• Laaja pysäköintialue ja katettu autohallipaikka noin neljälle ajoneuvolle
• Kaksi yhteisöveden syöttöä (noin 500 € vuodessa)
• 50 000 litran vesivarasto
• 35 aurinkopaneelia 10 kW:n akkukapasiteetilla
• Verkkovirta
• Nopea internet Starlinkillä
• Ilmastointi ja puuliesi
• AFO-todistus

Uima-allas sijaitsee hieman asuintalon alapuolella ja sitä ympäröivät useat terassialueet, pieni baari-alue ja majesteettinen tammipuu, joka tarjoaa varjoa ympäri vuoden ja muodostuu puutarhan todelliseksi keskipisteeksi. Useat terassit kiertävät taloa, mahdollistaen eri suunnat ja tunnelmat päivän mittaan ja vuodenaikojen mukaan. Kiinteistöllä on lisäksi monipuolinen hedelmäpuita ympäri tontin.

Alun perin rakennettu vuonna 1975, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista tilaisuutta hankkia muuttovalmis maalaitos, jossa on pääasunto, erillinen majoitus vierailla ja täysin toimivat ratsastustilat, kaikki erittäin halutulla alueella hyvän pääsyn sekä rannikolle että Malagaan.

Suositellaan vahvasti vierailua, jotta voi täysin arvostaa tämän poikkeuksellisen kiinteistön laatua, potentiaalia ja elämäntapaa.