Huvila kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Tutustu Manilvassa, eksklusiiviseen modernien villojen tarjontaan Costa del Solin halutulla alueella. Nämä uudisrakennukset tarjoavat merinäköalan ja erinomaisen sijainnin vain muutaman minuutin päässä rannasta, venesatamista, golfkentistä ja kansainvälisistä kouluista. Ne sijaitsevat rauhallisessa ja vakiintuneessa ympäristössä, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden ja vertaansa vailla olevan välimerellisen elämäntavan.

Jokainen villa on täysin muokattavissa jopa 867 m²:n tontilla, mahdollistaen 3-6 makuuhuoneen konfiguroinnin, rakennuspinta-alan ollessa jopa 700 m². Projekti erottuu älykkäästä investointirakenteestaan: perushinta nousee 50.000 euroa jokaisesta myydystä yksiköstä, varmistaen välittömän arvonnousun ensimmäisille ostajille. Mallitalo on jo varattu, ja 9 jäljellä olevaa yksikköä on saatavilla alkaen 1.400.000 euroa. Hyödynnä tämä ainutlaatuinen tilaisuus suunnitella oma kotisi ennen rakennusvaiheen päättymistä ja varaa aikasi. Energiatodistus: E.

• Verot eivät sisälly: ITP (7% Andalusiassa) kiinteistön verotusarvosta tai korkeimmasta kauppahinnasta (Tarkka summa riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta.) Ilman vähennettyjä 3,5%:n ja 6%:n verokantoja, jotka voivat olla sovellettavissa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Verot lasketaan kiinteistön verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, se joka on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 € (ALV mukaan lukien).
• Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.