Huoneisto kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Tämä 1 makuuhuoneen asunto, hiljattain remontoitu, myytävänä on sijoitettuna haluttuun Marina Botafoch -alueeseen. Sijoitettuna moderniin vuonna 2004 rakennettuun taloon, ja 2018 uudistettuun, kiinteistö yhdistää nykyaikaisen mukavuuden käytännölliseen tilajärjestelyyn, joka sopii sekä pääasunnoksi että loma-asunnoksi. Hyödyntäminen 60,9 m² netto-alaan ja 75 m² bruttoalaan sekä 12 m² parvekkeella, asunto tarjoaa sisätilat, jotka on tehokkaasti jaon kautta suunniteltu, jolloin luonnonvaloa ja toimivuutta hyödynnetään täysimääräisesti.

Asunto koostuu valoisa olo–ruokailutila, josta on pääsy parvekkeelle, yhdistetty keittiö, makuuhuone, jossa on jalasänkykaapit, ja täysikokoinen kylpyhuone. Remontoitu tila tarkoittaa, että viimeistelyt, asennukset ja yksityiskohdat on päivitetty, mikä mahdollistaa tulevan omistajan muuttamisen suoraan ilman suuria saneeraustöitä. Yhdistelmä mukavuutta, modernia varustelua ja läheisyyttä merenkulkusatamaan sekä Talamancan alueeseen tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat nauttia Ibizasta pienellä ylläpitokustannuksella ja erinomaisilla yhteyksillä palveluihin, vapaa-aikaan ja mereen.

Ominaisuudet ja varusteet
Asunto on varustettu useilla mukavuuksia, jotka on suunniteltu antamaan ympäri vuoden asumismukavuutta sekä optimoimaan säilytystä ja turvallisuutta. Olo-ruokailutila avautuu parvekkeelle, tarjoten ulkoisen laajennuksen, jossa voi sijoittaa pienen pöydän ja tuolit nauttien Ibizan lempeästä ilmasta, aamiaisen ulkona tai rentoutua päivän jälkeen rannalla tai kaupungilla.

Avoin keittiö on integroitu pääasuntoon, luoden modernin ja sosiaalisen tunnelman. Tämä jakauma mahdollistaa sujuvan kommunikoinnin keittiön ja olo–ruokailutilan välillä, mikä helpottaa vieraiden vastaanottamista tai yksinkertaisesti suuremman illuusion ja tilan tuntua. Kodinhoitotila tarjoaa käytännöllisen tilan pyykin pesuun ja kuivaamiseen, auttaen pitämään päällä olevat huoneet siisteinä ja väljminä.

Ilmasto-olosuhteiden vuoksi kiinteistö on varustettu käytännöllisellä ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman sekä kesällä että talvella. Kaupungilla on vesijohtokaasu, mikä on lisäetu energian toimituksen tehokkuuteen ja luotettavuuteen. Makuuhuoneen rakennuskaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa samalla kun ne säilyttävät siistin ja minimalistisen ilmeen.

Turvallisuus ja eristys on myös huomioitu: asunnossa on turvaportti lisäedessä suojelun ja mielenrauhan takaamiseksi sekä kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat sekä lämpö- että äänieristystä. Nämä elementit auttavat vähentämään ulkopuolista melua ja pitämään sisälämpötilan vakaana, edistäen sekä mukavuutta että energiatehokkuutta. Yhteenvetona tämän asunnon varusteet on suunniteltu tarjoamaan käytännöllinen, turvallinen ja mukava asumisympäristö nykyaikaisella tyylillä.

Alue
Asunto sijaitsee Marina Botafoc-Talamancassa, Ibizan / Eivissan halutuimpiin ja arvostetuimpiin alueisiin lukeutuva alue. Alue tunnetaan modernista merenkulkusatamastaan, eksklusiivisesta tunnelmastaan sekä läheisyydestä saaren parhaisiin vapaa-ajan, ravintola- ja rantaravaihtoehtoihin. Omaisuudesta lyhyt matka Talamancan rannalle, pitkä hiekka-aukko, jonka vedet ovat rauhalliset ja tunnelma rento. Marina Botafoc-Talamancan sijainnin huomioon ottaen Talamancan ranta sijaitsee noin 500–800 metrin päässä, helposti kävellen noin 5–10 minuutin ajan rakennuksen tarkasta sijainnista riippuen.

Alue on myös hyvin yhteydessä Ibizan suurimpiin liikenneyhteyksiin. Ibizan lentoasema (Aeroport d'Eivissa), joka sijaitsee kaupungin eteläpuolella, on noin 8–10 km:n päässä Marina Botafoc-Talamancasta. Tämä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa autolla tai taxilla, joten saapuminen ja lähtö ovat erityisen käteviä sekä asukkaille että vierailijoille. Lentoaseman läheisyys on suuri etu niille, jotka matkustavat usein tai joillekin suunnittelevat asunnon toissaksi.

Läheisyydessä on laaja valikoima palveluita: supermarketit, kahvilat, ravintolat, rantapäivät, kuntosalit ja liikkeet sekä itse merenkulkusatama, jossa voi nauttia mukavista kävelyistä merenrantaa pitkin ja ihailla jahteja ja purjeveneitä. Ibizan kaupungin keskusta on myös lyhyen ajomatkan päässä, joko pienellä ajomatkalla autolla, vesibussilla satama-altaasta tai kävellen niille, jotka pitävät kävelemästä. Tämä rannalle, kaupunkiin ja lentokenttään läheisyys yhdessä Marina Botafoc-Talamancan eksklusiivisen ilmapiirin kanssa tekevät tämän asunnon sijainnista yhden suurimmista vetovoimatekijöistä.