Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Charmikas, perheystävällinen 5 (mahdollisesti 7) makuuhuoneen villa myytävänä, kauniilla maaseudun alueella vain 10 minuutin ajomatkan päässä hiekkarannasta Arenalin rannalta Javeassa Costa Blancalla. Tämä ihastuttavan tilava perhekoti on tilaihmeellisesti remontoitu vuonna 2018 laadun ja mukavan asumisen huomioon ottaen. Kaksikerroksinen: pääkerrassa on upea, suuri oleskelutila, josta pääsee patiov individuallyin uima-altaan, puutarhan ja terassin kautta, suuri, täysin varustettu, huippuluokan keittiö sekä eteinen, joka johtaa kolmeen suureen makuuhuoneeseen, joista kaksi on en-suite, kolme WC:tä päätasolla sekä erillinen asuintalo, jossa on kaksi makuuhuonetta, suihkutila ja oleskeluhuone.

2 200 m2:n tontilla oleva puutarha on lasten paratiisi, täysin aidattu ja erittäin turvallinen, Wickey-leikkimaja ja liukukansi, lapsiystävällinen aita rehellisesti neliön muotoisen, suolaisen vesiliukumäen ympärillä, paljon hedelmäpuita ja kasveja sekä oikea nurmikko leikkimiseen. Talon ympäristö sijaitsee vaikuttavan luonnonkauneuden alueella, jossa on paljon ihastuttavia kävelyreittejä ovelle asti ja aina rauhallinen ja seesteinen ilmapiiri.

Se, että lähellä on erinomaisia kansainvälisiä ja espanjalaisia kouluja sekä Javean monia houkuttelevia palveluita (golf, ratsastusta, vesiaktiviteetteja jne.), tekee tästä kiinteistöstä täydellisen perheelle, joka tarvitsee erillisen majoituksen tai toimistotilan. Lisäksi se olisi ihanteellinen sijoittajalle, joka etsii suurta kiinteistöä loma-asuntoiksi ja jossa erittäin kannattava ROI (sijoituksen tuotto) voidaan realisoida.

Kiinteistön sisäänkäynti on rauhallisen maantien varrella, sähköporttien kautta ajotielle, jossa on pysäköintitilaa useammalle ajoneuvoille. Pääosaan taloa on pääsy etuovesta ison eteisen kautta, jossa runsaasti säilytystilaa. Vasemmalla pääsee kahteen suureen parivuoteelliseen makuuhuoneeseen, joista toinen on en-suite, pukeutumistila ja oma lasiseinän takana oleva patioluola, toinen suoraan yhteydessä perheellesuihkuhuoneeseen. Oikealta eteisestä on tilava master-sviitti, joka sisältää makuualueen, pukeutumistilan, 19 m2:n kylpyhuoneen ja toisen makuuhuoneen, jota voidaan jakaa omalla pääsisäänköllä.

Olohuone on valoisa ja tilava – täydellinen rentoutumiseen perheen kanssa tai vieraiden kanssa. Erillinen keittiö on täysimittaisesti varustettu, suunniteltu erityisesti kokkaamisesta nauttiville. Olohuesta ja keittiöstä pääsee puutarhaan ja uima-allas terassille.

Matalampi kerros on myös saavutettavissa ajotieltä. Siellä on oleskelutila, perheessä suihkutila ja 2 makuuhuonetta. Tällä hetkellä käytössä toimistona, majoitus- tai varastotilana, tätä aluetta voitaisiin helposti käyttää “mummoparitalona” tai vierasmajana.

Ominaisuudet:

- Erillinen casita, ihanteellinen lisävuoteelle, studio tai etätyöjärjestely
- Avoin oleskelualue runsaalla luonnonvalolla ja leveämpi käytävä
- Moderni keittiö, jossa:
- Graniittitasot
- Kaksinkertaiset jääkaapit ja astianpesukoneet
- Bosch 80 cm induktioliesi
- Mikroaaltouuni ja premium 77 litran Hisense pyrolyyttinen uuni
- Tyylikkäät kylpyhuoneet Hansgrohe & Roca -kaksoisosastolla, marmorialtaita, walk-in sadeveden suihkut
- Master-sviitin walk-in vaatekaappi (nykyisin lisävuodealueena)
- Uudet lattiat kaikkialla sekä massiivispuu sisäovet
- Korkealaatuiset Schüco kaksinkertaiset ikkunat ja säleverhot
- Kaksoisrakenteiset seinät foam-eristeellä
- Ripustetut katot lasikuitueristeellä
- Upotetut LED-valaistus
- Lattialämmitys
- Panasonic & LG -konditionointiyksiköt kaikissa huoneissa
- Toimiva takka
- 9,9 kW aurinkosähköjärjestelmä 5 kW litiumparistolla
- Moderni Panasonic-ilmalämpöpumppu yhdistetty 300 L: n kuumavesisysteemiin
- Koko talon vesien pehmennys
- Eco-septinen järjestelmä ilmanvaihdolla
- 9,2 kW Iberdrola sähkökapasiteetti
- Yksityinen 100 m syvyinen kasteluvuorovesi

Lisäominaisuudet:

- Omistettu ilmastoitu pyykkitupa kaksine pesukoneineen, kuivaajineen, kylmävesi-istuineen – muunneltavissa makuuhuoneeksi tai toimistoksi
- Nopea Hola-wifi langaton netti (100 Mbps)
- Edistynyt turvajärjestelmä kameroineen
- Uusi 7x10 m laajennus
- Useita auringoterasseja ja solarium-panoraamanäkymillä
- Kauniita alabasterilamppuja makuuhuoneissa
- Ulkoiset LED-valaistukset puutarhoille ja kulkureiteille
- Javea-prima-lähetystö

Kalustettuna

Tämä koti sijaitsee vilkkaassa kansainvälisessä yhteisössä, jossa asuu brittiläisiä, belgialaisia, hollantilaisia, yhdysvaltalaisia ja muuta väkeä. Nauti helppokäytöksestä erinomaisiin kouluun, kuten XIC ja Lady Elizabeth School sekä lähialueen espanjalaisiin julkisiin kouluihin.

Täydellinen sijainti vain muutaman minuutin päässä Javea Golf Clubista, Arenalin rannasta sekä kotimaan parhaiten arvostetuista kansainvälisistä kouluista ja maaseutumaisista metsä- ja pyöräilyreiteistä.