Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä El Coll, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Ytimenä El Collin sydämessä, vain muutaman minuutin päässä ikonisesta Park Güellista, sijaitsee tämä luonteeltaan ehdottoman ainutlaatuinen loft, ominaisuuksiltaan poikkeuksellinen 265 m², jaettu kolmeen kerrokseen, jonka katon korkeus on jopa 8 metriä. Se erottuu teollisesta inspiraatiosta ammentavalla arkkitehtuurillaan, upealla valonsa ja mittaamattomalla monipuolisuudellaan.

Erinomainen tilaihme niille, jotka arvostavat avaria tiloja, suunnittelukulttuuria ja identiteettiä omaavia kiinteistöjä.

Pääkphala - Tila, valo ja lava
Pääsemme vaikuttavaan kaksikerroksiseen tilaan, jossa näkyvä teräsrakenne, suuret ikkunat ja suuria tiloja korostavat katot luovat Barcelonaa harvinain scenen.

Tässä kerroksessa löydämme:
- Tilava ruokailu- ja oleskelutila, jossa pöytä 8–10 hengelle
- Täysin varustettu avokeittiö, moderniDesign ja suuri saareke keskeisellä paikalla
- Kaksi korkeaksi kohoavaa suurta varastohuonetta
- Siivouskomero vieraineen
- Erillinen pyykinpesutila pesukoneella ja kuivaajalla

Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa taide-esineiden, keräilykappaleiden tai työ- ja vapaa-ajan kontaktin saumattomasti.

Ensimmäinen kerros - Lepoalue
Kuin vaikuttavan lasiseinän portaikon kautta nousumme yksityiseen alueeseen:

- Suurikokoinen päämakuuparvi
- Erillinen vaatekaappi ja tilavat säilytystilat
- Sulkemisjärjestelmä, joka mahdollistaa avon conceptin tai suuremman yksityisyyden tarpeen mukaan
- Täydellinen päämainen kylpyhuone, laatoitettu suurikokoisella suihkulla ja erillisellä hydromassasankilla ammeella

Laaja varjoilu, suunniteltu mukavuudelle, levollisuudelle ja hiljaisuudelle korkeudessa.

Kolmas kerros - Itsenäisyys ja monia mahdollisuuksia
Tällä hetkellä tilat sisältävät:
- Tilava toimisto
- Monipuolinen huone erittäin suurella koolla (vierashuone, kokoushuone, toinen oleskelutila jne.)
- Lisä täydellinen kylpyhuone

Tällä kerroksella on lisäksi itsenäinen pääsy, joka mahdollistaa:
- Ammatillisen käytön täysin erillään muusta tilasta
- Oman yksityisen asunnon luomisen
- Todellisen mahdollisuuden jakaa kiinteistö kahdeksi erilliseksi yksiköksi

Poikkeuksellinen lisäarvo luoville, ammattilaisille tai käsitteellisiä konsepioita arvostaville.

Erityispiirteet
- 265 m² 3 kerroksessa
- Katot jopa 8 metriä korkeita
- Loft-tyyppinen arkkitehtuuri, teollinen estetiikka
- Teräsrakenne ja lasikatutasiteet
- Varusteltu avokeittiö
- Avotilat ja modulaarinen
- 2 täydellistä kylpyhuonetta + 1 erillinen wc
- Erillinen pyykinpesutila
- Ilmastointi ja kaupungin kaasulämmitys
- kaksi sisäänkäyntiä: kadulta ja kiinteistön sisätiloista
- Kiinteistö hissillä
- Pysäköintipaikka hintaan sisältyen
- Palvelut ovat aktivoitu: vesi, sähkö ja kaasu
- Mahdollisuus rekisteröityämiseen

Tärkeitä tietoja
Kiinteistö on tällä hetkellä rekisteröity toimistotilaksi, eikä harjoittamis- tai asuintarkoitusta varten. Tämä vaikuttaa hinnan asetteluun.

Kaikki on laillisesti rakennettu, ja tuleva ostaja voi halutessaan hakea asuintunnustusta.

Loft ja pysäköintipaikka ovat vapaata rasitteista.

Kustannukset

LOFT
- Yhteisö: 349,50 € (neljännesvuosittain)
- IBI: 302,00 € (neljännesvuosittain)
- Jätehuolto: 269,93 € (vuosittain)

PYSÄKÖINTI
- Yhteisö: 36,00 € (neljännesvuosittain)
- IBI: 14,21 € (neljännesvuosittain)