Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä El Coll, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

El Collin sydämessä, vain muutaman minuutin päässä Park Güellistä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen 265 m² tila, joka on jaettu kolmeen tasoon. Katot ulottuvat jopa 8 metrin korkeuteen, ja teollisuushenkinen arkkitehtuuri tekee siitä Barcelonassa vaikeasti löydettävän kohteen.

Se ei ole tavanomainen kiinteistö.
Se on tila niille, jotka etsivät jotain erilaista.

Paikka, jossa asuminen, työskentely ja luominen voivat sujua luonnollisesti yhdessä.

Pääkerros — tilavuus, valo ja mittakaava

Sisäänkäynti johdattaa meidät suureen kaksikorkeaan tilaan, jossa näkyvä metallirakenne, suuret lasi-ikkunat ja avaruus luovat asuntomarkkinoilla harvinaisen tunnelman.

- Tilava olohuone-ruokailutila
- Varustettu avokeittiö, jossa keskisaareke
- Kaksi kaksikorkeaa ruokakomeroa
- Vieras-WC
- Erillinen pesutupa

Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa tilan muokkaamisen eri käyttötarkoituksiin ja elämäntyyleihin: asunnosta luovaan studiokäyttöön tai hybridi-tilaan.

Ensimmäinen kerros — yksityinen alue

Lasiset portaat johtavat intiimimpään tasoon:

- Tilava päämakuuhuone
- Erillinen vaatehuone
- Joustava erottelujärjestelmä (avoin tai yksityinen)
- Täysi kylpyhuone suihkulla ja poreammeella

Tila on suunniteltu lepoon, säilyttäen visuaalinen yhteys päätilaan.

Ylin kerros — itsenäisyys ja potentiaali

Tällä hetkellä jaettuna:

- Toimisto
- Monikäyttötila (makuuhuone, studio, kokoustila)
- Täysi kylpyhuone

Siellä on erillinen sisäänkäynti, mikä mahdollistaa:

- Erillisen ammattikäytön
- Itsellisen tilan luomisen
- Mahdollisuuden jakaa kahteen yksikköön

Ratkaisu on erityisen kiinnostava niille, jotka etsivät joustavuutta.

Keskeiset ominaisuudet

- 265 m² rakennettua tilaa kolmessa tasossa
- Kattojen korkeus jopa 8 metriä
- Teollisuushenkinen estetiikka näkyvine rakenteineen
- Avoimet ja muunneltavat tilat
- 2 täyttä kylpyhuonetta + 1 vieras-WC
- Varustettu keittiö
- Ilmastointi ja kaasulämmitys
- Erillinen pesutupa
- Kaksi sisäänkäyntiä (kadulta ja taloyhtiöstä)
- Rakennuksessa hissi
- Pysäköintipaikka sisältyy
- Liittymät aktiiviset

Tärkeää tietoa

Kiinteistörekisterissä kiinteistö on merkitty liike- tai toimistotilaksi.

Käytännössä tila toimii jo asuntona, liittymät on kytketty ja väestörekisteröityminen on mahdollista.

Tämän tyyppinen tila mahdollistaa pääsyn pinta-aloihin ja tilavuuksiin, joita on vaikea löytää perinteisillä asuntomarkkinoilla, ja se heijastuu myös hintatasossa.

Kulut

LOFT
- Yhtiövastike: 349,50 € (neljän kuukauden välein)
- Kiinteistövero (IBI): 302,00 € (neljän kuukauden välein)
- Jätteenmaksu: 269,93 € (vuosittain)

PYSÄKÖINTI
- Yhtiövastike: 36,00 € (neljän kuukauden välein)
- Kiinteistövero (IBI): 14,21 € (neljän kuukauden välein)

Saatavuus sovittavissa.