Kaupallinen kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Todennäköisesti erinomainen sijoitusmahdollisuus: myydään tyypillinen irlantilainen pubi Mojácarin ranta-alueen eturiviiltä Almerian rannikolta, yksi alueen eniten vierailu- ja arvostetuimmista kunnista. Tämä perheyritys, täysin toiminnassa, on kokonaisuudessaan auki 7 päivää viikossa, mikä takaa jatkuvuuden ja vakauden liiketoiminnassa.

Tapahtuma nauttii vakiintuneesta vakiokävijäkunta- sijoittuvat sekä paikalliset asukkaat että kansainväliset turistit, ja sillä on erittäin arvostettu maine, joka on rakennettu vuosien saatossa ystävällisen ilmapiirin, erinomaisen sijainnin ja huolellisen hallinnan ansiosta.

Tila on kokonaisrakennettu pinta-ala 246 m², josta 146 m² on pubin sisätilaa, toimivasti jaon. Sisätiloissa on laaja pääbaarimika, mukava ja hyödyllinen yleisöalue, varasto sekä kaksi WC-tilaa. Tilat ovat täysin äänieristettyjä, mikä mahdollistaa urheilutapahtumien ja musiikin retransmission ilman häiriöitä.

Pubi on täysin varustettu viidellä litteänäytöllä suoratoistamaan live-urheilua, ammattilaisella äänentoistojärjestelmällä, ilmastoinnilla (ilmalämpö ja lämmitys), hälytysjärjestelmällä, valvontakierukalla, turva-oven sekä kaikilla toiminnoilla, joita aloittaakseen toiminnan jo ensimmäisestä päivästä.

Yksi tämän liiketoiminnan suurista vetonauloista on vaikuttava noin 100 m²:n terassi, suoraan merelle päin, ihanteellinen nauttimaan Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Terassi muuttuu kesäkaudella sekä talvella avainalueeksi yhteisötapahtumille, urheilutapahtumille, juhlle tai yksinkertaisesti meri-iltaisen juoman nauttimiselle.

Tilat ovat kadulle päin, kulma- ja kaksi suurta näyteikkuna-aukkoa, mikä antaa erinomaisen näkyvyyden ja suuren jalankulkijaliikenteen. Sen ranta-osa etelän ja talvi on erinomainen kesämarkkinointi, kun taas talvella se säilyy tavallisten asukkaiden ja uskollisten asiakkaiden kokoontumispaikkana.

Liiketoiminnan bruttoarvo on noin 7% vuodessa, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät vakaa liiketoiminta, jolla on kasvupotentiaalia ja premium-sijainti.

Yhteenvetona, kyseessä on täysin vakiintunut irlantilainen pubi, valmiina jatkamaan toimintaa ilman lisäinvestointeja, erinomaisella sijainnilla ja suurella kaupallisella sekä kasvupotentiaalilla.