Huvila kiinteistö myytävänä Godelleta, Valenciassa

Poikkeuksellinen kätevästi käyttöön otettava catering- ja majoitusomaisuus, joka tuottaa todistetusti tuloja, useita yksiköitä ja lomatyylisiä palveluita lähellä Valenciaa

Sijaitsee rauhallisella ja yksityisellä alueella Godelletassa, lyhyen matkan päässä Valencia kaupungista ja Ricardo Tormo -/rata-alueelta (Cheste), tämä poikkeuksellinen liikekiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia toimintakuntoinen majoitusliiketoiminta, jonka vuositulot ovat todistettavasti 100 000–120 000 euroa.

Kiinteistö on rakennettu kahdeksan (alun perin seitsemän) erillisen taloyksikön komplekseiksi, joista jokainen toimii erillisenä majoitusyksikkönä. Asunnot on huolellisesti suunniteltu ja niihin kuuluu yksi tai kaksi makuuhuonetta, WC/ kylpyhuone, oleskelu- ja ruokailuhuone sekä täysin varustettu keittiö, tarjoten mukavuutta, yksityisyyttä ja monipuolisuutta lyhyt- ja keskimittaisen oleskelun vieraiden tarpeisiin. Koko kompleksi on keskuspölynluku- ja ilmastointijärjestelmän kanssa, mikä takaa vetovoiman ympäri vuoden ja vakaan käyttöasteen.

Yksi yksikkö on täysin esteetön liikuntarajoitteisille, ilman portaita, ramppien ja erikoisvarusteiden sekä omalla yksityisellä uima-allasalueellaan, mikä parantaa entisestään saavutettavuutta ja premium-asemaa.

Yhteiset tilat nostavat vieraskokemusta merkittävästi ja vahvistavat kiinteistön lomakeskusluonnetta. Niihin sisältyy pääallasalue, ulkona olevia puutarha-alueita, pieni leikkipuisto sekä liukumäki, sekä chill-out-alue, joka on suunniteltu vapaa-ajanviettoon ja rentoutumiseen. Erityisen huomionarvoinen on suuri yhteiskeittiö ja ruokasali, jota nykyään käytetään aamiaispalvelujen tarjoamiseen, varustettuna pelletinlämmitinlaitteella ja suunniteltu majoittamaan ryhmävieraita, tapahtumia tai laajennetun majoituskonseptin tarpeisiin.

Liiketoimintaa hoitaa omistaja, täysin toiminnassa ja aktiivisesti markkinoitu, vakiintuneen kysynnän ja kannattavuuden todistetun historian kanssa. Kiinteistö myydään täysin huonekalutettuna ja varusteltuna, mikä mahdollistaa toimintojen välittömän jatkuvuuden keskeytyksetön.

Lisäksi omaan vastaanotto-alueeseen sekä erilliseen majoitusalueeseen sisältyy mahdollisuus asua pysyvästi, olipa kyse laitoksen henkilökunnasta, hallinnointihenkilökunnasta tai omistajan perheestä. Tämä asettelu mahdollistaa kiinteistön toiminnan asuinkaivana sijoituksena yhdistäen asuinkiinteistön ja kaupallisen toiminnan, mihin yhä useampi hotellialan toimija turvautuu.

Omaisuus voidaan hankkia kätevästi kättelevänä investointina, jossa liiketoiminta on jo käynnissä, tai kaupallisena kiinteistönä, jolla on vahva operatiivinen potentiaali, tarjoten joustavuutta erilaisiin majoitus- tai vapaa-ajan strategioihin.

Kiinteistö on esillä optimaalisissa olosuhteissa, korkealaatuisella infrastruktuurilla ja viimeistellyllä lopputuloksella, mikä takaa operatiivisen vakauden, minimoidun heti-alkupääomakustannuksen ja pitkäaikaisen omaisuuden säilyttämisen. Sen strategisen sijainnin, todistetun tulojen tuotannon ja operatiivisen valmiuden vuoksi tämä edustaa todellista sijoitusmahdollisuutta ostajille, jotka hakevat turvallista ja tuloja tuottavaa hotellikiinteistöä lähellä Valenciaa ottaen samalla nauttien rauhallisesta ja yksityisestä ympäristöstä.