Huvila kiinteistö myytävänä El Pinar, Bédar, Almeríassa

Itsenäinen villa omalla erillishuoneistolla, uima-allas ja näkymät merelle El Pinar de Bédar

Tämä valoisa ja tilava erillinen villa on täysin kalustettu ja nauttii korkeasta kulmauksesta sekä upeat näköalat rannikolle ja vuoristoon. Kohde koostuu suuresta pääasunnosta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täysin erillisestä asunnosta, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, sekä autotalli, suuret säilytystilat ja viehättävät ulkotilat, mikä tekee siitä ihanteellisen asunnon sekä pysyvään asumiseen, vieraiden majoitukseen että erinomaisella vuokratuotolla.

Pääasunnon pääsy tapahtuu kaltevalla tiellä, joka johtaa itään päin olevaan katettu patioon, joka toimii pääsisäänk tenä. Tämä kodikas tila on korkeat katot, puurakenteiset palkit ja liukuovien kautta yhteys kiertävään terassiin, joka jatkuu uima-alueen alueelle. Uima-alueen alueen täydentää puurakenteinen katos, suora pääsy olo- ja päämakuhuoneesta.

Katetulta terassilta pääsee portaiden kautta suureen keittiöön, joka avautuu kahden kaaren kautta valoisaan olo- ja ruokasaliin. Lasi-ikkunan diaari asettuu elegantisti kahden tilan väliin, kehyksissä tiilistä rakennetut hyllyt. Useat lasiovet tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat pääsy uima-allasalueelle, kun taas ruokailutilasta on merinäköalat. Olohuoneen alue on viimeistelty vaalean beigein sävyisillä moderneilla laattoilla, ja keittiössä on lisäksi veden suodatin ja juomavesihana sekä viehättävät pohjoiseen suuntautuvat vuoristomaiset näkymät.

Lyhyt portaat johtavat makuuhuonealueelle, jossa on kaksi tilavaa parivuodehuonetta kiinnitysovelluksilla, joista toisen näkymät ovat uima-altaalle. Nämä makuuhuoneet jakavat suuren perhe- kylpyhuoneen ammeella. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone, erillinen suihku, kahden pesukoneen lavuaari, kiinteä kaappi ja kääntyvä ikkuna, sekä runsaasti kiinteitä kaappeja ja liukuovia, joilla pääsee suoraan yläterassille, jossa on uima-allas aivan naapurissa.

Erinomainen suunniteltu erillinen asunto, jolla on kolme erillistä pääsyä: jalankulkupääkäynti, uima-allasalueelta metallijätekengaroli ja sivukadun kautta sähköisillä autotallin ovilla, jotka johtavat katettuun säilytys- ja monitoimialueeseen. Sisätiloissa on tilava avoin keittiö suurella työtilalla, ruokailualue ja mukava olohuone, jossa on kaasulla toimiva takka. Itään suuntautuvat liukuovet avautuvat aamiaistyyliselle parvekkeelle, joka kiertää talon ympärillä ja yhdistyy yksityiseen etuterassiin ja suljettuun terassiin. On kaksi parivuodehuonetta, molemmat kiinteillä kaapeilla ja merinäköalalla, toinen kahdella erillisellä sängyllä. Päämakuu on myös suoraan yhteydessä ympäröivään terassiin. Sekä pääasunto että erillinen asunto ovat varustettu kattokäyttöäispes относятся, ja erillisessä asunnossa on lisäksi ilmastointi.

10 x 4 metrin uima-allas, jossa kulmaporrasreunat ja syvyyden arviolta 1,10 m–2,00 m, ihanteellinen uintiin sekä yksityisyyden ja merinäköalan nauttimiseen. Uima-allasalue on useammalla tasolla, auringonottopaikoilla, ja siihen kuuluu metallinen tikapuu, joka yhdistää erilliseen asuntoon.

Kiinteistön etuosan alaosassa on kaksi sähköistä kaksoisporttia, jotka tarjoavat pysäköinnin kahdelle ajoneuvolle, viereisellä keinokorkea-ruohikkoalueella ja kivisellä terassialueella, joka varjoaa oliivipuun alta. Talon sivulla on lisäpysäköinti kahdelle ajoneuvolle (toinen pienikokoiselle), sekä autotalli, joka nykyään majoittaa pienen aluksen. Talli on varustettu työpöydillä, puukaapilla ja lisävarastolla, jossa on alakerran pääkeskus, josta saa lämpövesi- ja keskuslämmitys kaasulla. Kuitenkin rakennuslaadun ja eristyksen ansiosta nykyiset omistajat katsovat, että puilla lämmitettävät lämmitykset ovat enemmän kuin riittäviä. On myös mahdollisuus laajentaa autotalli noin 1,5 metriä talon alle suuremman ajoneuvon majoittamiseksi.

Tältä alemmalta tasolta mallikokonaisuus johtaa jalankulkuportti ja kaunis polku erilliseen asuntoon. Kiinteistöön on myös maakaasulämmitys, etulinjan varastorakennus sivuluisulla, tila 10 suurta kaasupulloa varten, maanalainen vesivarasto, uima-allaspumpuista koostuva varastosuoja, joka on liitetty Galasan vesihuoltoon painevoimalla, sekä toinen varastorakennus, joka sisältää biologisen saippian uuden hapon. Odotetaan kaupungin liittymistä yleiseen viemäriverkostoon seuraavina vuosina, joihin on jo käynnissä rakennustyöt. Lisäksi siinä on automaattinen kastelujärjestelmä.

Koko kiinteistöllä on valkoiset PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, hyttyssuojat ja tavaratanko. Etupuolella on turvasäätöjärjestelmä, joka kattaa villa-alueen alaosan. Nykyisillä omistajilla on erittäin edullinen viikko-sopimus uima- ja puutarhanhoidon ylläpitämiseksi, mikä tarjoaa mukavan ja vähän huoltoa vaativan elämäntavan.

Sijaitsee El Pinar de Bédarissa, kiinteistö sijaitsee alle viiden minuutin ajomatkan päässä Los Gallardosta, jossa on kaikki palvelut ja pääsy A-7 moottoritiehen. Rannikkomyyt Mojácar Playa, Garrucha ja Vera Playa ovat noin 10–15 minuutin päässä.

Erinomainen sijainti, upeat näkymät ja erillisen asunnon suurin tulopotentiaali tekevät tästä villasta erittäin houkuttelevan mahdollisuuden, hintaan suunniteltu myyntiin.