Huvila kiinteistö myytävänä Bédar, Almeríassa

Itsenäinen villa erillisellä asunnolla, uima-altaalla ja merinäköaloilla El Pinar de Bédarissa

Tämä valoisa ja tilava itsenäinen villa tarjotaan täysin kalustettuna ja nauttii korkeasta kulma-asemasta, josta on upeat näkymät rannikolle ja vuorille. Kiinteistö koostuu laajasta pääasunnosta, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täysin itsenäisestä asunnosta, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, sekä autotalli, suuria varastotiloja ja miellyttäviä ulkotiloja, mikä tekee siitä ihanteellisen asunnon sekä pysyvään asumiseen, vierasmajoitukseen että erinomaisiin vuokrausmahdollisuuksiin.

Pääasuntoon pääsee kaltevaa tietä pitkin, joka johtaa itään suuntautuvalle katetulle terassille, joka toimii pääsisäänkäyntinä. Tämä kodikas tila on varustettu korkeilla kattoilla, joissa on puupalkkeja, ja se on yhteydessä ympäröivään terassiin liukuovien kautta, joka jatkuu uima-allasalueelle. Uima-allasalue on varustettu puupatiolla, josta on suora pääsy olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta.

Katetulta terassilta pääsee muutaman portaan kautta tilavaan keittiöön, joka avautuu kahden kaaren kautta valoisaan olohuone-ruokailutilaan. Lasitettu takka sijaitsee tyylikkäästi molempien huoneiden välissä, ja se on kehystetty tiilistä tehdyillä hyllyillä. Useat lasiovet tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat suoran pääsyn uima-altaalle, kun taas ruokailutilassa on merinäköala. Koko oleskelutila on viimeistelty moderneilla vaaleanbeigeillä laatoilla, ja keittiössä on lisäksi vesifiltri ja juomavesihana sekä miellyttävät näkymät pohjoiseen suuntautuville vuorille.

Lyhyet portaat johtavat makuuhuonealueelle, jossa on kaksi tilavaa parivuodetta, joissa on vaatekaapit, joista toisesta on näkymät uima-altaalle. Nämä makuuhuoneet jakavat suuren perhekylpyhuoneen, jossa on kylpyamme. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla, kaksoisaltaalla, vaatekaapilla ja avautuvalla ikkunalla, sekä vaatekaappeja ja liukuovia, joista on suora pääsy yläterassille, jossa uima-allas on aivan vieressä.

Itsenäinen asunto on erinomaisesti suunniteltu ja siinä on kolme erillistä sisäänkäyntiä: alhaalta jalankulkijaportista, uima-allasalueelta metalliporrasta pitkin ja sivutieltä sähköisten autotallin ovien kautta, jotka johtavat katettuun varasto- ja monikäyttötilaan. Sisätiloissa on tilava avokeittiö, jossa on suuri työskentelypinta, ruokailutila ja mukava olohuone kaasutakalla. Itään suuntautuvat liukuovet avautuvat aamiaisterassille, joka ympäröi asuntoa ja yhdistää sen yksityiseen etuterassiin ja suljettuun terassiin. Asunnossa on kaksi parivuodetta, joissa molemmissa on vaatekaapit ja merinäköala, joista toisessa on kaksi erillistä sänkyä. Päämakuuhuoneessa on myös suora pääsy ympäröivälle terassille. Sekä pääasunnossa että asunnossa on kattotuulettimet, ja asunnossa on lisäksi ilmastointi.

Uima-allas, jonka mitat ovat 10 x 4 metriä, on varustettu kulmaporteilla ja sen syvyys vaihtelee noin 1,10 m ja 2,00 m välillä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä uintiin että yksityisyyden nauttimiseen merinäköaloista. Uima-altaan terassi on jaettu useisiin tasoihin, joissa on aurinkoa varten alueita, ja se sisältää metalliporrasta, joka yhdistää asunnon.

Kiinteistön alaosassa kaksi sähköistä kaksoisporttia tarjoaa pysäköintitilaa kahdelle ajoneuvolle, yhdessä keinotekoisella nurmialueella ja kiviterassilla, jota varjostaa kypsä oliivipuu. Villan sivulla on lisäpysäköintitilaa kahdelle ajoneuvolle (yksi pienempi), lisäksi autotalli, joka tällä hetkellä majoittaa pienen veneen. Autotalli on varustettu tiilihyllyillä, puukaapilla ja lisävarastolla, johon on pääsy asunnon alta, jossa sijaitsee pääkattila, joka tuottaa kuumaa vettä ja kaasukeskuslämmitystä. Kuitenkin rakennuksen laadun ja eristyksen ansiosta nykyiset omistajat pitävät puulämmittimiä riittävinä. On myös mahdollisuus laajentaa autotallia noin 1,5 metriä asunnon alle suuremman ajoneuvon majoittamiseksi.

Tältä alemmalta tasolta jalankulkijaportti ja kaunis polku johtavat itsenäiseen asuntoon. Kiinteistössä on myös kaasukeskuslämmitys, etuvarasto sivupääsyllä, tilaa 10 suurelle kaasupullolle, maanalainen vesivarasto, uima-altaan pumppukoppi, jossa on toinen säiliö, joka on kytketty Galasan vesihuoltoon painepumpulla, ja toinen varasto, joka sisältää uuden biologisen septitankin. Odotetaan, että kylä liitetään yleiseen viemäriverkostoon seuraavien vuosien aikana, ja työt ovat jo käynnissä. Lisäksi kiinteistössä on automaattinen kastelujärjestelmä.

Koko kiinteistössä on valkoiset PVC-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus, hyttysverkot ja metalliset ritilät. Turvakamerajärjestelmä kattaa villan alaosan. Nykyiset omistajat ylläpitävät erittäin edullista viikoittaista sopimusta uima-altaan ja puutarhan hoidosta, mikä tarjoaa mukautuvan ja vähähuoltoisen elämäntavan.

Sijaitsee El Pinar de Bédarissa, kiinteistö on alle viiden minuutin ajomatkan päässä Los Gallardosta, jossa on kaikki palvelut ja helppo pääsy A-7-moottoritielle. Rannikkokaupungit Mojácar Playa, Garrucha ja Vera Playa ovat noin 10-15 minuutin päässä.

Sen erinomainen sijainti, upeat näkymät ja suuri tulopotentiaali erillisestä asunnosta tekevät tästä villasta erittäin houkuttelevan mahdollisuuden hintaan, joka on suunniteltu myytäväksi.

Ilmoitettu hinta ei sisällä soveltuvia ostopanoksia (ITP, tällä hetkellä 7%), notaarikuluja, kiinteistön rekisteröintikustannuksia tai oikeudellisia palkkioita, kun se on tarpeen. Kiinteistönvälittäjän kulut sisältyvät myyntihintaan ja ne ovat myyjän vastuulla.