Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Sijainti Vélez-Málagan sydämessä tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden alueella, joka tunnetaan hedelmällisistä maistaan, subtropiirisesta ilmastostaan ja vaikuttavasta Costa del Solista. Täysin toimiva hedelmäviljelmä edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia tuottava tila, jonka vuotuinen tulovirta on taattu, vain muutaman minuutin päässä historiallisesta keskustasta, koskemattomista rannoista ja MALAGAn kansainvälisestä lentokentästä.

Kiinteistön pääkohdat
Päämakuuhuoneen koti - täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja perinteistä viehätystä:
Loft-tyylinen täysin remontoitu talo: Avoin tila, joka sisältää modernin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen tulisijan kanssa, suunniteltu mukavuuden ja tyylin mukaan.
Pääsviitti: Ylellinen päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone, lattialämmitys, kaksoispesu ja korkealaatuiset viimeistelyt.
Lisähuone: Käytössä nykyisin pyykinpesu- ja säilytystilana, vieras wc:llä lisämukavuutta varten.
Koko vuoden mukavuus: Talo on täysin ilmastoitu ja siinä on kaksoisikkunat, mikä varmistaa miellyttävän ilmapiirin kaikina vuodenaikoina.
Ulkotilat: Suuri terassi rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen, ulkokeittiö rakenteilla, poreallas ja mahdollisuus lisätä uima-allas.

Vierasmaja - Potentiaalia lisätuloihin:
Itsenäinen ja täysin remontoitu: Tämä viehättävä vierasmaja on olohuone tulisijan kanssa, pieni keittiö, tilava makuuhuone ja oma kylpyhuone, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta.
Ihanteellinen vuokraukseen: Täydellinen lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen tai perheiden vierailuille.
Energiatehokas: Varustettu 14 aurinkopaneelilla ja 15 kW: n akkuilla, mikä mahdollistaa sähkökustannusten nollahuollon.

Hedelmätarhan tämänhetkinen tuotanto - valmis tuottamaan:
Mangot: 950 kypsää puuta premium-lajikkeilla kuten Keitt, Kent, Irwin ja Austin, jotka tuottavat korkealaatuisia hedelmiä.
Avokadot: 200 Hass-puuta kypsiä ja 150 nuorta, varmistaa tulevat satoa.
Meksikankuohuvioilta? passionhedelmä: 140 täysin tuotantosalissa olevaa kasvia.
Sitruunat: 160 sitruunapuuta täydessä tuotannossa.
Moderni laitteisto: Tilalla on edistynyttä koneistusta keruuta ja puiden hoitoa varten.
Automaattinen kastelujärjestelmä: Äskettäin asennettu uusine putkineen, varmistaa veden optimaalisen käytön koko istutuksessa.

Vedenhankinta ja kestävyys:
Oma vesilähde: Kiinteistössä on 1 miljoonan litran varastorakennus.
Pitkäaikainen vesisopimus: Takaa 2–3 miljoonaa litraa vuodessa seuraavien 15 vuoden aikana.
Sadeveden keräys: Sadeveden keräysjärjestelmä lisää kestävyyttä ja pienentää operatiivisia kustannuksia.

Miksi tämä tila on fiksu sijoitus:
Minimalistinen ylläpito, suuret tuotot: Pienen työvoiman tarve ja viljelykasvien myyntiennusteet takaavat vakaat ja luotettavat tulot.
Erinomainen sijainti: Vain 5 minuutin päässä Vélez-Málagan keskustasta, 15 minuuttia Torre del Marin rannoista ja 40 minuuttia Malagan kaupunkiin ja sen lentokentälle.
Laajennusmahdollisuus: Tila sisältää laajat tontit ja modernin infrastruktuurin, joka mahdollistaa tulevat laajennukset tai viljelyn monipuolistamisen.
Kestävä ja tuottoisa: Aurinkosähkön, sadeveden keräyksen ja tehokkaan kastelun käyttö tekevät tilasta ekologisen ja taloudellisesti kannattavan.

Ihanteellinen sijoittajille, maatalousyrittäjille tai maaseudun elämän ystäville:
Etsitpä tuottavaa maatalousinvestointia, kestävää eco-farmia tai ylellistä maaseutukotia vuokrausmahdollisuudella, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista tilaisuutta Andalusiassa.

Saatavilla virtuaali- ja paikan päällä vierailut.