Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Sijaitsee Vélez-Málagan sydämessä, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden alueella, joka tunnetaan hedelmällisistä maistaan, subtrooppisesta ilmastostaan ja läheisyydestään upealle Costa del Solille. Tämä täysin toimiva hedelmätarha edustaa harvinaista mahdollisuutta hankkia tuottava tila, jolla on taatut vuotuiset tulot, vain muutaman minuutin päässä historiallisesta keskustasta, koskemattomista rannoista ja Malagan kansainvälisestä lentokentästä.

Kiinteistön kohokohdat
Pääasunto - Täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja perinteistä viehätystä:
Täysin remontoitu loft-tyylinen talo: Avoin tila, joka sisältää modernin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen takalla, suunniteltu mukavuutta ja tyyliä varten.
Pääsviitti: Ylellinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, tasainen suihku, kaksoisaltaat ja korkealaatuiset viimeistelyt.
Lisähuone: Tällä hetkellä käytössä pesutuvaksi ja varastotilaksi, vierashuone kylpyhuoneella lisää mukavuutta.
Mukavuus ympäri vuoden: Talo on täysin ilmastoitu ja siinä on kaksinkertaiset ikkunat, mikä takaa miellyttävän ympäristön kaikissa vuodenaikoissa.
Ulkotilat: Suuri terassi, joka on ihanteellinen rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen, ulkokäyttöön rakennettava keittiö, poreallas ja mahdollisuus asentaa yläpuolinen uima-allas.
Vieraiden talo - Lisätulojen potentiaali:
Itsenäinen ja täysin remontoitu: Tämä viehättävä vierastalo sisältää olohuoneen takalla, pienen keittiön, tilavan makuuhuoneen ja oman kylpyhuoneen, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta.
Ihanteellinen vuokralle: Täydellinen lyhytaikaisiin tai pitkäaikaisiin vuokralle, tai perhevierailuille.
Energiatehokas: Varustettu 14 aurinkopaneelilla ja 15 kW akkuilla, mikä mahdollistaa nollakulut sähkössä.

Täydessä toiminnassa oleva hedelmätarha - Valmis tuottamaan voittoa:
Mangoja: 950 kypsää puuta premium-lajikkeista kuten Keitt, Kent, Irwin ja Austin, jotka tuottavat korkealaatuisia hedelmiä.
Avokadoja: 200 kypsää Hass-puuta ja 150 nuorta, varmistaen tulevat sadot.
Passionhedelmiä: 140 täysin tuottavaa kasvia.
Citrushedelmiä: 160 sitruunapuuta täydessä tuotannossa.
Moderni varustus: Tila on varustettu edistyksellisellä koneistolla puiden keruuta ja hoitoa varten.
Automaattinen kastelujärjestelmä: Äskettäin asennettu uusilla putkilla, mikä varmistaa optimaalisen veden käytön koko istutuksessa.

Vedenhuolto ja kestävyys:
Oma vesilähde: Kiinteistössä on 1 miljoonan litran säiliö.
Pitkäaikainen vesihankintasopimus: Varmistaa 2-3 miljoonaa litraa vuodessa seuraavien 15 vuoden ajan.
Sateenveden keräys: Sateenveden keräysjärjestelmä lisää kestävyyttä ja vähentää käyttökustannuksia.

Miksi tämä tila on älykäs sijoitus:
Vähäinen ylläpito, korkeat voitot: Vähäisellä työvoimalla ja taatulla sadon myynnillä tämä tila tarjoaa vakaan ja luotettavan tulon.
Erinomainen sijainti: Vain 5 minuutin päässä Vélez-Málagasta, 15 minuutin päässä Torre del Marin rannoista ja 40 minuutin päässä Malagasta ja sen lentokentästä.
Laajentamismahdollisuus: Tila tarjoaa laajoja maa-alueita ja modernin infrastruktuurin, joka mahdollistaa tulevat laajennukset tai viljelykasvien monipuolistamisen.
Kestävä ja kannattava: Aurinkoenergian käyttö, sadeveden keräys ja tehokas kastelujärjestelmä tekevät tilasta ekologisen ja taloudellisen ylläpitää.

Ihanteellinen sijoittajille, maatalousyrittäjille tai maaseudun ystäville:
Olitpa etsimässä tuottavaa maataloussijoitusta, kestävää ekotilaa tai ylellistä maalaistaloa vuokrausmahdollisuudella, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta Andalusiassa.