Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Täysin renovatedti turistiasunto laillisella lisenssillä ja korkealla kannattavuudella – erinomainen keskusta lokasi Marbella

Etsitkö täysin remontoitua kiinteistöä kaupungin keskustassa, suurilla tuotoilla ja aktiivisella turistilisenssillä? Tämä on tilaisuutesi! Tarjoamme tämän 70 m²:n asunnon Alameda Parkin vieressä — historiallinen vihreä keidas Marbellan sydämessä, jossa on kasvitieteellinen puutarha, 1792-suihkulähde, varjoiset polut ja laatoitetut penkit, jossa luonto ja kaupunki kohtaavat vanhan kaupungin ja rannan välistä viehätystä. Vain 2 minuutin päässä historiallisesta keskustasta ja rannalta, tämä etelänet sijaitseva sijainti varmistaa kysynnän ympäri vuoden, ympärillä ravintoloita, chiringuitoja, supermarketteja ja palveluita. Markkinalla, jossa Marbella-luontaisinnot ovat nähneet 2023-2025 hinnannousua noin 20% ja tuotot 4-6% (jopa 7-10% huippupaikoissa), ja Q3 2025 keskiarvot ovat €4 509/m², tämä kiinteistö lupailee vahvaa kannattavuutta kasvavan turismin keskellä.

Ominaisuudet sisältävät tilavan olohuoneen, jossa ilmastointi, avoin moderni keittiö, täysin remontoitu kylpyhuone sekä yksi makuuhuone, jossa AC – kaikki suunniteltu tehokkuutta ja mukavuutta varten. Myydään täysin kalustettuna kuten kuvissa, valmis välitöntä käyttöä tai vuokrausta varten. Virallinen VFT-touristilisenssi on siirrettävissä, harvinainen etu 2025–asetusohjeiden mukaan, jotka edellyttävät yhteisön hyväksyntää ja kansallista koodia 1. heinäkuuta lähtien online-listauksille – taaten saumattoman turistien hyödyntämisen ilman ylimääräistä paperityötä.

Turismiyhtiöille, jotka täyttävät verovaatimukset, valitse IVA yli 7% ITP:llä, mikä säästää merkittävästi. Ihanteellinen ammattilaisinvestoijille, jotka tuottavat vakaata tuloa, tai yksityishenkilöille, jotka harkitsevat toista asuntoa turistikäyttöä varten. Aloita hyödyntäminen jo ensimmäisestä päivästä lähtien jatkuvien varausten kanssa tässä kysyttyä aluetta.