Hotelli kiinteistö myytävänä Jaén kaupunki, Jaénissa

Sijainti: Andalusia

Tämä 4 tähden hotelliluokan loma- ja luontomatkailuun suuntautunut kiinteistö sijaitsee vakiintuneen nähtävyyden ympäristössä. Kohde yhdistää merkittävän majoituskapasiteetin sekä rakennettua pinta-alaa, mikä mahdollistaa tehokkaan operoinnin ja erilaiset hallinta- ja repositionointivaihtoehdot.

Majoituskapasiteetin, luokan ja sijainnin yhdistelmä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät operatiivista hotellia kehitys- ja optimointipotentiaalilla.

Pääominaisuudet

Hotellityyppi: Loma-/turistikohde

Kategoria: 4 tähden hotelli

Huoneiden/yksiköiden määrä: 68 huonetta

Kapasiteetti: 150 bed

tontin pinta-ala: n. 3 500 m²

Rakennettu pinta-ala: n. 7 500 m²

Kohteen kunto: Toiminnassa, päivityksen ja parannusten mahdollisuus sijoittajan strategian mukaan

Palvelut ja tilat

Laajat yhteiset alueet

Ravintola-alueet

Vapaa-ajan ja levon tilat

Omia 4 tähden luokan tiloja vastaavat palvelut

(Kokonaisvaltainen tilojen tarkistus teknisen ja operatiivisen tarkastuksen mukaan)

Nykyinen ja potentiaalinen käyttö

Nykyinen käyttö: Hotellijakelu

Potentiaalinen käyttö:

Jatkuvuus loma-hotellina

Brändin repositionointi

Kokemuksellinen, luonto- tai erikoissegmentteihin suuntautuminen

Sijainti ja ympäristö

Sijaitsee Andalusia-yhteisössä yleisesti tunnetun turistitarjonnan alueella, houkuttelevalla sekä kansalliselle että kansainväliselle matkailulle. Ympäristö soveltuu loma-asumiseen, luonnon-Retkille ja aktiiviselle matkailulle.

Repositionointipotentiaali

Kiinteistöllä on varaa:

Tilojen päivittämiseen

Tuotteen ja asiakaskokemuksen parantamiseen

Keskimääräisten toteutumien nostamiseen kaupallisella repositionoinnilla

Operatiivisen hallinnan optimointiin

Hyödynnettävyysvaihtoehdot

Suora hallinnointi sijoittajan toimesta

Hotellitoimijan vuokraus

Ketjuun tai erikoismaahan brändiin sitoutuminen

Riippumaton operointi omalla strategialla

Sijoitusprofiili suositellaan

Arvostetut hotellisijoittajat

Keskikokoisten kiinteistöjen etsimät operointiryhmät

Family office -sijoitusyhteisöt

Hospitality-alan value-add -tuhmioihin erikoistuneet rahastot

Hinta: 4.500.000 €