Huvila kiinteistö myytävänä Alfauir, Valenciassa

Täysin uudistettu omakotitalo Alfauirissa | Valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Jos etsit viehättävää, täysin kunnostettua kotia ilman yllätyksiä, tämä Alfauirin talo on erittäin harvinainen tilaisuus. En sano tätä vain sanoakseni: tarjolla on rauhaa, laadukasta rakentamista ja todellista käytön monipuolisuutta.

Kyseessä on 97 m²:n rakennettu omakotitalo, joka on uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2026. Remontissa on keskitytty olennaiseen: rakenteisiin, eristykseen, talotekniikkaan ja ikkunoihin sekä oviin. Kyse ei ole pintaremontista, vaan täydellisestä ja kestämään suunnitellusta peruskorjauksesta.

Miksi tämä talo erottuu edukseen? Koska ostat nyt ja voit nauttia siitä heti ilman remontteja, odottamattomia kuluja tai lisäinvestointeja.

Koko talon kattava lämpö- ja äänieristys.
Sähkö- ja vesijohtojärjestelmät on uusittu kokonaan.
Alumiini-ikkunat kaksinkertaisilla laseilla.
Laatoitukset, lattiat ja viimeistelyt ovat valmiit.
Kaikki toimii. Kirjaimellisesti.

Käytännöllinen ja persoonallinen pohjaratkaisu.

Talo jakautuu useaan kerrokseen, mikä mahdollistaa eri käyttötarkoitusten hyvän erottelun:

Puolikellarikerros:
Täysin varustettu kylpyhuone pukeutumistilalla ja pesutilalla – erittäin hyödyllinen ja kylätaloissa harvinainen tila.

Pohjakerros:
Sisääntuloaula, avokeittiö ruokailutilalla sekä olohuone-ruokailutila, jossa on avoin puulämmitteinen takka – ihanteellinen talveen ja tunnelman luomiseen.

Ensimmäinen kerros:
18 m²:n päämakuuhuone, tilava ja ulospäin avautuva.

Toinen kerros:
Kaksi lisämakuuhuonetta, myös ulospäin avautuvia.

Kolmas kerros:
Suuri lisäarvo: kalustettu terassi, jolta on 360º:n näkymät kylään ja vuoristoon. Tila aamiaiselle auringossa, lukemiseen, grillaukseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen.

Käyttötarkoitukset ja tuottopotentiaali.

Tämä asunto sopii erinomaisesti:
Vakituiseen asumiseen.
Toiseksi asunnoksi.
Loma-asunnoksi vuokraamiseen sijaintinsa, kuntonsa ja alhaisten kiinteiden kulujensa ansiosta.

On tärkeää huomata, että vuotuiset kulut ovat vähäiset.

Kiinteistövero (IBI): 41,52 €/vuosi.
Jätehuolto: 114,99 €/vuosi.
Kierrätys: 41 €/vuosi.

Arvoa lisäävä sijainti.

Talo sijaitsee keskeisellä ja kävelykadun varrella olevalla kadulla joen ja vuoriston läheisyydessä, yhdessä La Saforin suosituimmista majoituskohteita tarjoavista kylistä.

Suora yhteys moottoritietä pitkin:
Gandía ja sen ranta: 5 minuuttia.
València ja Alicante: 50 minuuttia.

Alfauirissa on palveluita, urheilutiloja, uima-allas, kuntosali, auditorio, vaellusreittejä ja ainutlaatuinen historiallinen ympäristö, jonka keskeinen nähtävyys on San Jerónimon luostari.

Tärkeää: näkemäsi kuvat sisältävät aitoja ja virtuaalisia valokuvia, jotka kunnioittavat aina todellisuutta ilman harhaanjohtavia muutoksia.