Huvila kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

Viehättävä perinteinen kaupunkitalo Xàtivan historiallisessa keskustassa

Tämä kodikas kaupunkitalo sijaitsee Xàtivan historiallisessa keskustassa ja on yli 100 vuotta vanha; se kunnostettiin hartaudella 1990-luvulla. Siitä lähtien se on pysynyt erinomaisessa kunnossa.

Omistus on saavutettavissa suurien puuovien kautta, jotka johtavat tilavaan olo- ja ruokailutilaan. Tästä pääsee hyvin varusteltuun keittiöön ja täyteen kylpyhuoneeseen. Takana, kahden oven kautta, pääsee yksityiseen patiolle, joka on osittain avoin ja osittain katettu, ihanteellinen varastohuoneeksi tai muutettavaksi lisähuoneeksi.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta: yksi kadulle päin ja kolme sisäpihalle avautuvaa. Yläpäässä on suuri aputila/ateljee, joka voidaan käyttää varastona tai muuttaa lisäasuintilaksi. Täältä on pääsy laajaan kattoterassiin, joka on täydellinen Välimeren ilmaston nauttimiseen.

Talo on rakenteellisesti hyvässä kunnossa. Vaikka siihen voisi mahdollisesti tulla päivityksiä, se on muuttovalmiina heti.

Xàtiva sijaitsee vain noin 40 minuutin ajomatkan päässä Valenciaasta ja noin tunnin junamatkan päässä. Kaupungissa on laaja valikoima palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita, urheilukeskuksia ja sairaala, joten se on erinomainen sekä pääasiallisena asuntona että loma-asuntona.

Kulut ja verot eivät sisälly hinta-arvioon. Ostoprosessiin liittyy veroja ja notaarin/kirjurin kuluja ostajalle. Arviota varten todetaan, että toissijaisissa siirroissa yleinen ITP-vero Valencian alueella on 10%, ja muut verot voivat riippua ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai muista laillisesti säännellyistä seikoista. Veron perusteena on veron määritysmyyntihinta, arviointi tai katto- tai rekisteröinnin veronalainen arvo suurimmasta näistä. Notaarin ja rekisteröinnin kulut, jos sovelletaan, ovat tyypillisesti noin 1,5%–2,5%.