Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorcassa

Uniikki kiinteistö Calle Fornarisissa, Palmassa, joka muodostuu kahden erillisen rekisteröidyn asunnon yhdistelmästä, tehden siitä harvinaisen mahdollisuuden sekä tilavan asumisen että tulevan potentiaalin sijoitukselle.

Kiinteistö on tällä hetkellä järjestetty yhdeksi suureksi kodiksi, vaikka on todellinen mahdollisuus jakaa se takaisin kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi, mikä mahdollistaa erilaiset strategiat: perhekäyttö, vuokraus, myynti kahdessa yksikössä tai näiden yhdistelmä sekä asuttaminen että sijoitus.

Pääominaisuudet

Kiinteistö muodostettu kahdesta yhdistetystä asunnosta

3 makuuhuonetta

2 täydellistä kylpyhuonetta

Tilava oleskelutila hyvin suunnitellun layoutin kanssa

Takka-/ vinttitila

Yksityinen varastohuone kattotasolla

Kaksi erillistä sisäänkäyntiä, kummastakin rakennuksesta

Kolmas kerros ilman hissiä

Miksi tämä on mahdollisuus

Paljon tilaa hinnalla, jota on vaikea löytää Palmassissa

Todellinen potentiaali:

Pitää suurena perhekotina

Jakoa kahdeksi asunnoksi ja myyntiä tai vuokrausta itsenäisesti

Ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilaa nyt ja lisäarvoa huomenna

Sijainti

Sijaitsee Palma de Mallorcan La Soledadin kaupunginosassa, hyvin yhteydessä oleva alue, jossa kaikki peruspalvelut ovat lähellä ja pääsy kaupungin keskustaan sekä tärkeille uloskäyntiteille on nopeaa.

Oikeudelliset ja taloudelliset tiedot

Hinta ei sisällä kauppahinta-arvonlisäveroa (ITP), joka on tällä hetkellä 8%, eikä notaari- ja maanrekisterimaksuja, joita arvellaan noin 2%:n suureksi osuudeksi kauppahinnasta. Nämä kustannukset maksaa ostaja julkisen kaupan todistuksen allekirjoituksen yhteydessä.

Lopullinen veromäärä lasketaan lopullisen kauppakirjan hinnan perusteella ja saattaa vaihdella voimassa olevien säädösten ja ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden (ikä, sovellettavat veronalennukset, avustukset tai tuet) mukaan.