Huoneisto kiinteistö myytävänä Playa de Mogán, Mogán, Gran Canariassa

Asuinkerrostalo myytävänä Puerto de Mogánissa. Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Gran Kanarian eteläalueen yhtä vaikutusvaltaisimmista alueista.

Esitämme myyntiin ainutlaatuisen omakotitalon, joka sijaitsee Puerto de Mogánin sydämessä, saaren arvostetuimmien paikkojen joukossa sen suotuisan ilmaston, merenkäänteen ja ympäri vuoden vilkkaan turistien kysynnän vuoksi.

Kohteen kuvaus:
Kyseessä on kaksikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on kattoterassi, tällä hetkellä koostuu useista itsenäisistä toiminnallisista yksikköistä, kaikki yhdessä kiinteistörekisterissä:
• Analoginen alaosan kerros: Kolme itsenäistä studiota, jokaisella yksityisellä pääsylämpästä kadulle. Ihanteellisia vuokraukselle kuten turistivuokraus tai pitkäaikainen vuokraus.
• Ensimmäinen kerros: Tilava neljän makuuhuoneen asunto, olohuone, erillinen keittiö ja kylpyhuone. Täydellinen pääasialliseksi asunnoksi tai suurella potentiaalilla jakaa useiksi yksiköiksi.
• Katos: Avoin tila, jossa on jo olemassa kylpyhuone ja vaatehuone, sekä suora sisäänkäynti. Tämä kerros nauttii erinomaisia panoraamanäköaloja mereen ja satamaan ja sitä voidaan käyttää vapaa-ajan tai rentoutumisalueena, jossa voidaan asentaa pergoloita, markiiseja, terassikalustoa tai muita kevyitä ei-permanenteja elementtejä, lisäten sen toimivuutta ja vetovoimaa.

Kohteen vahvuudet ja potentiaali:
• Etuoikeutettu sijainti: Vain 150 metrin päässä rannasta ja venesatamasta, kaikkine välttämättömine palveluineen (ravintolat, supermarketit, apteekki, julkinen liikenne).
• Korkea tuotto: Alueella suuri turistien kysyntä ja korkea vuosittainen käyttöaste. Mahdollisuus välittömään vuokraukseen tai eksklusiiviseen turistikehitykseen.
• Monipuolisuus: Erinomainen sekä omaksi käytöksi että useisiin sijoitusvaihtoehtoihin (vuokraus yksiköittäin, osittainen jälleenmyynti, muuttaminen turistialojaksi tai yhteisasUIntinas asunnoksi).
• Käyttökelpoinen kattoterassi: Ylemmässä tilassa voidaan erottaa alue nauttimista tai turistisen hyödyntämistä varten ilman rakennustöitä.